宅基地租賃協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地租賃協(xié)議書(shū)通用本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃宅基地2.1宅基地位置與面積2.2宅基地現(xiàn)狀2.3宅基地使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護(hù)第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件列表第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息姓名/名稱:（填寫(xiě)）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):（填寫(xiě)）地址:（填寫(xiě)）聯(lián)系方式:（填寫(xiě)）1.2承租方信息姓名/名稱:（填寫(xiě)）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):（填寫(xiě)）地址:（填寫(xiě)）聯(lián)系方式:（填寫(xiě)）第二條租賃宅基地2.1宅基地位置與面積位置:（填寫(xiě)具體位置描述，如“位于省市鎮(zhèn)村”）面積:（填寫(xiě)面積）2.2宅基地現(xiàn)狀描述:（填寫(xiě)宅基地現(xiàn)狀的描述，如“現(xiàn)有建筑物若干，土地平整”等）2.3宅基地使用范圍使用范圍:（填寫(xiě)使用范圍，如“僅限于住宅使用”）第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期日期:（填寫(xiě)具體日期）3.2租賃結(jié)束日期日期:（填寫(xiě)具體日期）3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條件:（填寫(xiě)續(xù)約的條件和相關(guān)規(guī)定）第四條租金及支付方式4.1租金金額金額:（填寫(xiě)租金金額）4.2租金支付周期周期:（填寫(xiě)支付周期，如“每三個(gè)月支付一次”）4.3租金支付方式方式:（填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”）第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用使用規(guī)定:（填寫(xiě)租賃物的使用規(guī)定，如“不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)”等）5.2租賃物的維護(hù)維護(hù)責(zé)任:（填寫(xiě)維護(hù)責(zé)任，如“出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的安全，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)”）第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任責(zé)任范圍:（填寫(xiě)出租方的維修責(zé)任范圍，如“房屋結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施”等）6.2承租方的維修責(zé)任責(zé)任范圍:（填寫(xiě)承租方的維修責(zé)任范圍，如“日常使用中的小修小補(bǔ)”等）第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件變更條件:（填寫(xiě)合同變更的條件，如“雙方協(xié)商一致”等）8.2合同解除條件解除條件:（填寫(xiě)合同解除的條件，如“承租方嚴(yán)重違反合同約定”等）第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任違約責(zé)任:（填寫(xiě)出租方違約的責(zé)任，如“支付違約金”等）9.2承租方違約責(zé)任違約責(zé)任:（填寫(xiě)承租方違約的責(zé)任，如“支付違約金”等）第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式方式:（填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，如“協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”等）第十一條法律適用11.1合同適用的法律法律:（填寫(xiě)適用的法律，如“中華人民共和國(guó)合同法”等）第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容內(nèi)容:（填寫(xiě)其他約定內(nèi)容，如“雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)”等）第十三條附件13.1附件列表附件名稱:（填寫(xiě)附件名稱，如“宅基地使用權(quán)證”等）第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期日期:（填寫(xiě)具體日期）14.2合同生效日期日期:（填寫(xiě)具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方:（定義第三方的范圍，如“指非合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)”等）15.2第三方責(zé)任限額責(zé)任限額:（明確第三方的責(zé)任限額，如“第三方責(zé)任限額不超過(guò)其參與合同金額的%”等）15.3第三方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:（列舉第三方的權(quán)利，如“獲得合同約定的服務(wù)或利益”等）義務(wù):（列舉第三方的義務(wù)，如“遵守合同約定，不得擅自干預(yù)合同履行”等）15.4第三方介入情形介入情形:（列舉第三方介入的情形，如“中介方提供交易信息、評(píng)估服務(wù)”等）15.5第三方介入程序程序:（描述第三方介入的程序，如“第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議”等）15.6第三方違約責(zé)任違約責(zé)任:（明確第三方違約的責(zé)任，如“第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任”等）15.7第三方與甲乙方的關(guān)系關(guān)系:（界定第三方與甲乙方的關(guān)系，如“第三方僅為協(xié)助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系”等）15.8第三方退出機(jī)制退出機(jī)制:（描述第三方退出的機(jī)制，如“第三方可隨時(shí)退出，但需提前通知甲乙雙方”等）15.9第三方引起的爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決:（描述第三方引起的爭(zhēng)議解決方式，如“甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”等）15.10第三方信息的保密保密:（描述第三方信息的保密要求，如“第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方”等）15.11第三方合規(guī)性要求合規(guī)性要求:（描述第三方需遵守的合規(guī)性要求，如“第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為”等）15.12第三方評(píng)估與監(jiān)督評(píng)估與監(jiān)督:（描述對(duì)第三方評(píng)估與監(jiān)督的方式，如“甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)”等）15.13第三方責(zé)任劃分責(zé)任劃分:（明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分，如“第三方因履行合同造成他人損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任”等）15.14第三方與合同的關(guān)聯(lián)關(guān)聯(lián):（描述第三方與合同的關(guān)聯(lián)性，如“第三方僅為合同的協(xié)助履行方，不改變合同的當(dāng)事人”等）15.15第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議:（說(shuō)明第三方介入需簽訂的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，如“第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系”等）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件名稱：宅基地使用權(quán)證附件說(shuō)明：宅基地使用權(quán)證是證明宅基地使用權(quán)的法律文件，需由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)。附件名稱：房屋所有權(quán)證附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，需由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)。附件名稱：租賃合同備案證明附件說(shuō)明：租賃合同備案證明是租賃合同備案的法律文件，需由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)。附件名稱：租金支付記錄附件說(shuō)明：租金支付記錄是證明租金支付情況的文件，需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件名稱：維修記錄附件說(shuō)明：維修記錄是證明維修情況的文件，需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是證明保險(xiǎn)情況的文件，需由保險(xiǎn)公司提供。附件名稱：第三方評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是證明宅基地租賃價(jià)值評(píng)估的文件，需由第三方提供。附件名稱：第三方合規(guī)性證明附件說(shuō)明：第三方合規(guī)性證明是證明第三方合規(guī)性的文件，需由第三方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付金額的1%。示例說(shuō)明：若承租方遲延支付租金1000元，則應(yīng)支付違約金10元。違約行為：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：除非合同約定或雙方協(xié)商一致，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除違約金，違約金為合同剩余租金的20%。示例說(shuō)明：若承租方提前解除合同，導(dǎo)致合同剩余租金為5000元，則應(yīng)支付違約金1000元。違約行為：未按約定使用宅基地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用宅基地的，應(yīng)支付違約金，違約金為未按約定使用造成的損失金額的10%。示例說(shuō)明：若承租方未按約定使用宅基地導(dǎo)致?lián)p失6000元，則應(yīng)支付違約金600元。違約行為：未按約定維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定維修租賃物的，應(yīng)支付違