建房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建房合同范本精選本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.合同主體2.1甲方（建房者）2.2乙方（施工方）3.施工內(nèi)容3.1施工方案3.2施工期限3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格4.1房屋造價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)5.2質(zhì)保期限6.安全生產(chǎn)6.1乙方必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)定6.2安全事故處理7.變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定11.1乙方施工人員住宿及生活費(fèi)用11.2甲方提供的施工條件11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同附件12.1施工圖紙12.2施工方案及相關(guān)資料13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙，房屋建筑總面積為平方米，其中住宅面積平方米，附屬設(shè)施面積平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型為結(jié)構(gòu)，包括層，建筑高度米，建筑基礎(chǔ)采用類(lèi)型，建筑材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條合同主體2.1甲方（建房者）：甲方全稱(chēng)：省市區(qū)街道號(hào)甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2乙方（施工方）：乙方全稱(chēng)：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條施工內(nèi)容3.1施工方案：乙方根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審批。施工方案包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息。3.2施工期限：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工期限完成房屋建設(shè)。施工期限自開(kāi)工之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。具體施工期限在合同附件中另行約定。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保房屋的質(zhì)量和安全。房屋建設(shè)應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)圖紙的要求，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格。第四條合同價(jià)格4.1房屋造價(jià)：房屋的造價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定的施工方案和工程量清單計(jì)算。具體造價(jià)在合同附件中另行約定。4.2支付方式：甲方按照雙方約定的支付方式向乙方支付合同價(jià)款。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商確定的方式。4.3支付時(shí)間：甲方按照施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的實(shí)際情況，按照雙方約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間在合同附件中另行約定。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)保證施工的房屋質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失責(zé)任。5.2質(zhì)保期限：乙方對(duì)施工的房屋提供一定的質(zhì)保期限，質(zhì)保期限自工程竣工交付之日起計(jì)算。具體質(zhì)保期限在合同附件中另行約定。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。6.2安全事故處理：如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。安全事故的處理按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第七條變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后的善后事宜按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可以請(qǐng)求有關(guān)的第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可以選擇通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條其他約定11.1乙方施工人員住宿及生活費(fèi)用：乙方可自行安排施工人員的住宿和生活，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2甲方提供的施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基本施工條件，確保施工順利進(jìn)行。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中協(xié)商確定其他事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1施工圖紙：施工圖紙是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。12.2施工方案及相關(guān)資料：乙方應(yīng)按照施工方案及相關(guān)資料進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方蓋章：13.2乙方簽字：乙方蓋章：第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、調(diào)解方、仲裁方、法院等，以及雙方協(xié)商確定的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，以確保介入的公正性和權(quán)威性。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在甲乙雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可提出書(shū)面申請(qǐng)，請(qǐng)求第三方介入。2.2第三方介入的程序：第三方介入的程序包括但不限于雙方提交申請(qǐng)、第三方接受申請(qǐng)、第三方進(jìn)行調(diào)查、第三方提出解決方案等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方介入有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，提出解決方案，并對(duì)解決方案的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方介入應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，客觀公正地處理爭(zhēng)議，并保密合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中另行約定。4.2雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的決策效力5.1第三方介入提出的解決方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，具有法律效力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。5.2如雙方對(duì)第三方介入的解決方案有異議，可以依法尋求其他解決途徑。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中另行約定，明確第三方介入對(duì)合同爭(zhēng)議處理的責(zé)任范圍和限額。6.2第三方介入的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其介入費(fèi)用總額的倍，具體比例在合同附件中約定。第七條第三方介入與甲乙方的關(guān)系7.1第三方介入獨(dú)立于甲方和乙方，其提出的解決方案不受甲方和乙方的影響。7.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方介入的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方介入的正常工作。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：如雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入的解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決按照本合同第九條的約定進(jìn)行。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方介入應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。11.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方介入如因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。12.2第三方介入因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入的解除合同13.1第三方介入有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同，如認(rèn)為合同的繼續(xù)履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)原定的目標(biāo)或因其他原因。13.2第三方介入解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條第三方介入的替代方案14.1如第三方介入無(wú)法履行其職責(zé)，或雙方對(duì)第三方介入的解決方案有異議，可以協(xié)商確定替代方案。14.2替代方案包括但不限于雙方協(xié)商解決、請(qǐng)求其他第三方介入等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括房屋的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線圖等詳細(xì)信息，以指導(dǎo)施工過(guò)程。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批。附件二：施工方案及相關(guān)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全措施等詳細(xì)信息。施工方案應(yīng)由乙方制定，并提交給甲方審批。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明房屋建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確價(jià)格的計(jì)算方式和來(lái)源。附件四：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息，以證明雙方履行合同支付義務(wù)的情況。附件五：施工進(jìn)度報(bào)告附件六：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括房屋建設(shè)的質(zhì)量評(píng)估、存在的問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。附件七：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括施工過(guò)程中的安全事故記錄、安全措施的執(zhí)行情況等，以記錄施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供施工條件或提供的施工條件不符合約定。5.乙方未按照施工方案進(jìn)行施工。6.雙方未按照約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未提供施工條件或提供的施工條件不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未按照施工方案進(jìn)行施工的