二零二四年度下線工廠及廠房轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度下線工廠及廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3工廠及廠房第二條：轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3不轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：轉(zhuǎn)讓程序及時間4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2轉(zhuǎn)讓時間第五條：廠房及工廠現(xiàn)狀5.1廠房現(xiàn)狀5.2工廠現(xiàn)狀第六條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務6.2受讓方的權(quán)利與義務第七條：合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件第八條：違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條：合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的適用法律第十二條：其他約定第十三條：附件第十四條：簽署頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方：指的是具有工廠及廠房所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的甲方。1.2受讓方：指的是購買甲方工廠及廠房的乙方。1.3工廠及廠房：指的是位于_______的工廠建筑物及其附屬設施和土地使用權(quán)。第二條：轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方同意將工廠及廠房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：工廠建筑物、設備、設施以及土地使用權(quán)。2.3不轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：除轉(zhuǎn)讓內(nèi)容外，工廠內(nèi)的其他資產(chǎn)和負債不包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，工廠及廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方采取分期付款方式，具體分期付款計劃由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.3支付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應支付首期付款，總額的____%；剩余款項應于____年__月__日前支付完畢。第四條：轉(zhuǎn)讓程序及時間4.1轉(zhuǎn)讓程序：甲乙雙方應按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，完成工廠及廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓時間：自本合同簽訂之日起，甲乙雙方應盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，預計轉(zhuǎn)讓時間不超過__個月。第五條：廠房及工廠現(xiàn)狀5.1廠房現(xiàn)狀：廠房的建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，設施設備狀況為____。5.2工廠現(xiàn)狀：工廠現(xiàn)有員工人數(shù)為____人，生產(chǎn)設備狀況為____，生產(chǎn)工藝為____。第六條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務：1）保證工廠及廠房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有；2）提供工廠及廠房的完整資料和文件；3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進行；4）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2受讓方的權(quán)利與義務：1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；2）接收工廠及廠房，并承擔相關(guān)的風險和責任；3）繼續(xù)履行原工廠的合同及債務；4）遵守中國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第七條：合同的變更與終止7.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條：違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：1）未按照約定提供工廠及廠房資料和文件，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2）未按照約定協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2受讓方的違約責任：1）未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；2）未履行合同約定的其他義務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：合同的修改應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除：合同的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：違約責任（續(xù)）8.3受讓方未按照約定接收工廠及廠房，或未履行合同約定的其他義務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.4轉(zhuǎn)讓方未按照約定保證工廠及廠房的權(quán)利歸乙方所有，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決方式（續(xù)）9.2仲裁：如甲乙雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至_______仲裁委員會，按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條：合同的生效、修改與解除（續(xù)）10.4合同的失效：本合同在履行完畢、解除或者被依法撤銷后失效。10.5合同的繼承：本合同的效力及于甲乙雙方的繼承人、受讓人和權(quán)利義務承受者。第十一條：合同的附則11.1合同的解釋：本合同未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商確定。本合同條款的解釋應符合合同的整體內(nèi)容和目的。11.2合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1通知：甲乙雙方應通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應以郵遞日期或電子郵件發(fā)送日期為準。12.2完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成了甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓工廠及廠房事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的談判、討論和協(xié)議。12.3合同的保密：甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條：附件13.1附件為本合同不可分割的一部分，包括工廠及廠房的權(quán)屬證明、廠房現(xiàn)狀的詳細描述、設備清單等。第十四條：簽署頁14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的任何個人、企事業(yè)單位、政府部門或其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程，應遵守中國法律法規(guī)，并承擔相應的責任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入中介方進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助。2.2政府部門介入：因合同履行涉及相關(guān)審批、驗收等手續(xù)，政府部門有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)要求介入。第三條：第三方義務及責任3.1中介方的義務及責任：1）中立公正，協(xié)助甲乙雙方履行合同；2）提供專業(yè)服務，確保合同履行順利進行；3）保密合同信息，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。3.2政府部門的義務及責任：1）依法行使職權(quán)，保障合同合法履行；2）提供必要的指導和幫助，確保合同符合相關(guān)政策法規(guī)；3）不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第四條：第三方責任限額4.1中介方的責任限額：中介方在履行合同過程中，因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的____倍。4.2政府部門的責任限額：政府部門依法行使職權(quán)時，不承擔超出其職權(quán)范圍的責任。如因政策法規(guī)變化導致合同無法履行，政府部門不承擔賠償責任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務，由甲乙雙方自行約定。5.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用和責任，由第三方承擔。甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用和責任，由甲乙雙方承擔。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：甲乙雙方同意引入新的第三方，或解除與現(xiàn)有第三方的合同，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方終止：第三方因法律法規(guī)變化、合同履行完畢或其他原因退出本合同履行過程，甲乙雙方應簽署書面終止協(xié)議。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議：甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的合同生效、修改與解除8.1第三方介入的合同生效：本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入的合同修改：第三方介入的相關(guān)協(xié)議的修改應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3第三方介入的合同解除：第三方介入的相關(guān)協(xié)議的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：第三方介入的附則9.1第三方介入的解釋：第三方介入的相關(guān)協(xié)議的解釋應符合合同的整體內(nèi)容和目的。9.2第三方介入的適用法律：第三方介入的相關(guān)協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1通知：甲乙雙方應通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應以郵遞日期或電子郵件發(fā)送日期為準。10.2完整協(xié)議：本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議構(gòu)成了甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓工廠及廠房事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的談判、討論和協(xié)議。10.3合同的保密：甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。附件：第三方介入的相關(guān)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工廠及廠房權(quán)屬證明詳細要求：提供合法有效的工廠及廠房所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：廠房現(xiàn)狀詳細描述詳細要求：詳細描述廠房的建筑物、設施設備、土地使用狀況等，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。附件三：設備清單詳細要求：列出工廠內(nèi)所有設備的具體型號、數(shù)量、狀況、購置時間等詳細信息。附件四：合同履行過程中涉及的審批、驗收手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供合同履行過程中所需提交給政府部門的審批、驗收等相關(guān)文件，包括但不限于環(huán)境影響評估報告、安全生產(chǎn)評估報告等。附件五：中介服務協(xié)議詳細要求：與中介方簽訂的服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等。附件六：政府部門指導和支持的文件詳細要求：政府部門對合同履行提供的指導和支持的相關(guān)文件，包括但不限于政策文件、指導意見等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供工廠及廠房資料和文件，導致乙方損失的。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按時提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件，導致乙方合同履行。2）轉(zhuǎn)讓方未按照約定保證工廠及廠房的權(quán)利歸乙方所有，導致乙方損失的。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能確保工廠及廠房所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，導致乙方在經(jīng)營過程中遭受第三方侵權(quán)。3）受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應支付違約金。示例說明：如受讓方未按時支付首期付款，按照合同約定應支付違約金。4）受讓方未履行合同約定的其他義務，導致甲方損失的。示例說明：如受讓方未按約定接收工廠及廠房，導致甲方合同履行。5）中介方未按照約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失的。示例說明：如中介方未中立公正地協(xié)助甲乙雙方履行合同，導致甲乙雙方損失。6）政府部門未依法行使職權(quán)，導致合同無法履行。示例說明：如政府部門未按照法律法規(guī)要求審批、驗收合同履行相關(guān)手續(xù)，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1）違約行為的認定：根據(jù)合同條款和實際情況，判斷一方是否違反了合同約定。2）違約責任的承擔：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)，確定違約方應承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3）違約責任的免除：如一方證明違約行為是由于不可抗力導致的，可以根據(jù)法律法規(guī)和合同條款免除違約責任。全文完。二零二四年度下線工廠及廠房轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3工廠及廠房第二條：轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓時間第五條：廠房使用及管理5.1使用權(quán)限5.2管理責任第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條：稅款承擔12.1稅款支付責任12.2稅款承擔方式第十三條：協(xié)助與配合13.1轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)助13.2交接后的配合第十四條：其他條款14.1附錄14.2補充協(xié)議14.3附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓方同意將標的資產(chǎn)的一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓方保留與標的資產(chǎn)無關(guān)的所有其他資產(chǎn)和負債。2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務：轉(zhuǎn)讓方應保證標的資產(chǎn)的合法性，無任何法律糾紛，并承擔因標的資產(chǎn)引起的所有債務和責任。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意將標的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。3.2支付方式：受讓方應在簽署本合同時支付人民幣萬元整作為定金，剩余款項在辦理完資產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。3.3支付時間：定金支付時間為本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)；剩余款項支付時間為資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)。第四條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應共同向相關(guān)政府部門申請辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，費用由雙方協(xié)商承擔。4.2轉(zhuǎn)讓時間：雙方應在本合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：廠房使用及管理5.1使用權(quán)限：受讓方自資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起享有對標的資產(chǎn)的使用權(quán)。5.2管理責任：受讓方應合法合規(guī)地使用標的資產(chǎn)，并承擔相應的管理和維護責任。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條：違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。7.2受讓方的違約責任：受讓方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3續(xù)約條件：本合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可協(xié)商續(xù)簽。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)，雙方應對保密內(nèi)容予以保密。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果：如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。第十二條：稅款承擔12.1稅款支付責任：雙方應按照法律規(guī)定，各自承擔因本合同產(chǎn)生的稅款支付責任。12.2稅款承擔方式：稅款支付責任按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十三條：協(xié)助與配合13.1轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)助：轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。13.2交接后的配合：轉(zhuǎn)讓方應在資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助受讓方進行資產(chǎn)的接收和管理。第十四條：其他條款14.1附錄：本合同附錄包括資產(chǎn)清單、過戶手續(xù)所需文件等。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件：本合同附件包括相關(guān)法律法規(guī)、政府文件、資產(chǎn)權(quán)屬證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當本合同履行過程中需要第三方介入時，雙方應提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式和介入時間等。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)能力、信譽、獨立性等，雙方應共同確定第三方的選擇標準。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照本合同約定的條件和程序，公正、獨立、及時地完成其職責，并對所提供的結(jié)果承擔責任。3.2第三方義務：第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守商業(yè)秘密，不得利用介入本合同之便謀取不正當利益。第四條：第三方費用4.1第三方費用的承擔：雙方應按照約定方式承擔第三方的費用，也可以根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果由一方承擔。4.2費用支付時間：第三方費用應在雙方確定第三方的費用金額后十個工作日內(nèi)支付。第五條：第三方的不當行為5.1第三方的不當行為：如第三方在履行其職責過程中存在不當行為，包括但不限于違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、本合同約定等，雙方均有權(quán)要求第三方改正或解除合同。5.2第三方的不當行為后果：如第三方的不當行為給雙方造成損失的，雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方：第三方應獨立于轉(zhuǎn)讓方，不代表轉(zhuǎn)讓方的利益，其提供的結(jié)果不應受到轉(zhuǎn)讓方的不當影響。6.2第三方與受讓方：第三方應獨立于受讓方，不代表受讓方的利益，其提供的結(jié)果不應受到受讓方的不當影響。6.3第三方與雙方的其他關(guān)聯(lián)方：第三方應保持獨立性，不與雙方的其他關(guān)聯(lián)方存在利益沖突。第七條：第三方的責任限額7.1第三方責任限額的確定：雙方應根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、業(yè)務范圍和市場行情等，共同協(xié)商確定第三方的責任限額。7.2第三方責任限額的表述：第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方在履行其職責過程中因過錯導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。7.3第三方責任限額的適用：第三方責任限額適用于第三方在履行其職責過程中的一切行為。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：當?shù)谌降穆氊熉男型戤吇螂p方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方的介入終止。8.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止時，雙方應共同辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同、退還費用等。第九條：第三方介入后的其他事項9.1雙方應妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件和資料，并在第三方介入終止后及時歸還。9.2雙方應對第三方的介入過程和結(jié)果保密，不得向無關(guān)第三方泄露。9.3如本合同中的其他條款與本修正條款存在沖突，以本修正條款為準。第十條：附則10.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的修改和解釋權(quán)歸雙方所有。10.3本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：資產(chǎn)清單詳細列出轉(zhuǎn)讓方需要轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件2：過戶手續(xù)所需文件列出資產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、公司資質(zhì)證明等。附件3：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件4：第三方機構(gòu)合同第三方機構(gòu)與轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂的合同，詳細規(guī)定第三方機構(gòu)的職責、費用、時間等。附件5：付款憑證提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件6：資產(chǎn)交接證明資產(chǎn)交接時，雙方簽署的資產(chǎn)交接證明，證明資產(chǎn)已經(jīng)正式交付給受讓方。附件7：保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。附件8：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災害證明、社會事件證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行義務如轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供資產(chǎn)、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。違約責任1.1：違約金支付轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的5%。違約責任1.2：賠償損失轉(zhuǎn)讓方應賠償因違約行為給受讓方造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為2：受讓方未按合同約定履行義務如受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。違約責任2.1：違約金支付受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的5%。違約責任2.2：賠償損失受讓方應賠償因違約行為給轉(zhuǎn)讓方造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為3：第三方未按合同約定履行義務如第三方未按照合同約定完成其職責、存在不當行為等。違約責任3.1：第三方賠償責任第三方應承擔因未履行或不當履行其職責而給雙方造成的損失。違約行為4：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件如自然災害、社會事件等導致合同無法履行。違約責任4.1：協(xié)商解決雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。違約責任4.2：時間延長雙方可協(xié)商延長合同履行時間，以應對不可抗力事件的影響。全文完。二零二四年度下線工廠及廠房轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3工廠及廠房的定義第二條：轉(zhuǎn)讓的工廠及廠房2.1工廠及廠房的詳細情況2.2工廠及廠房的權(quán)屬證明2.3工廠及廠房的現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：轉(zhuǎn)讓程序及時間安排4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2轉(zhuǎn)讓時間安排第五條：工廠及廠房的交付及過戶5.1交付時間及方式5.2過戶手續(xù)及費用第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條：合同的履行及監(jiān)督7.1轉(zhuǎn)讓方的義務7.2受讓方的義務7.3雙方的權(quán)利和義務監(jiān)督第八條：違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的適用法律10.1適用法律第十一條：合同的附加條款11.1附加條款第十二條：合同的簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點第十三條：附件13.1附件清單第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3工廠及廠房的定義工廠：指位于市區(qū)街道的工廠，包括所有的土地、建筑物、生產(chǎn)設備、設施以及其他附屬設施。第二條：轉(zhuǎn)讓的工廠及廠房2.1工廠及廠房的詳細情況工廠及廠房的詳細情況如下：（1）土地面積：平方米，土地使用權(quán)證號：；（2）建筑物面積：平方米，建筑物的所有權(quán)證號：；（3）生產(chǎn)設備：包括生產(chǎn)線、機器等，具體清單見附件；（4）其他附屬設施：包括倉庫、辦公設施等，具體清單見附件。2.2工廠及廠房的權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應向受讓方出示工廠及廠房的權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3工廠及廠房的現(xiàn)狀工廠及廠房的現(xiàn)狀為正常運營狀態(tài)，各項設備設施運行良好，具備轉(zhuǎn)讓條件。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式受讓方應按照本合同約定的時間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間受讓方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣拾萬元整作為定金，剩余的轉(zhuǎn)讓價格人民幣叁拾萬元整應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。第四條：轉(zhuǎn)讓程序及時間安排4.1轉(zhuǎn)讓程序本合同的轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方簽訂本合同；（2）受讓方支付定金；（3）轉(zhuǎn)讓方提供工廠及廠房的權(quán)屬證明文件；（4）受讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格；（5）雙方辦理工廠及廠房的過戶手續(xù)；（6）轉(zhuǎn)讓方將工廠及廠房交付給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓時間安排本合同的轉(zhuǎn)讓時間安排如下：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，受讓方支付定金；（2）本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，受讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格；（3）本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，雙方辦理工廠及廠房的過戶手續(xù)；（4）過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將工廠及廠房交付給受讓方。第五條：工廠及廠房的交付及過戶5.1交付時間及方式工廠及廠房的交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應將工廠及廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。5.2過戶手續(xù)及費用雙方應共同辦理工廠及廠房的過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商承擔。第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同解除條件本合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。在合同解除前，受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價格不予退還。第八條：違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供工廠及廠房的權(quán)屬證明文件的，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的定金；（2）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定時間交付工廠及廠房的，應按照逾期交付部分的轉(zhuǎn)讓價格的1%向受讓方支付違約金；（3）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供工廠及廠房的現(xiàn)狀的，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。8.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體包括但不限于：（1）受讓方未按照本合同約定時間支付定金或轉(zhuǎn)讓價格的，應按照逾期支付部分的轉(zhuǎn)讓價格的1%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；（2）受讓方未按照本合同約定履行其他義務的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式如本合同的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條：合同的適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的附加條款11.1雙方在簽訂本合同時，還簽訂了一份附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽署日期及地點12.1本合同于2024年12月30日簽署，地點為市區(qū)街道。第十三條：附件13.1附件清單如下：（1）工廠及廠房的權(quán)屬證明文件；（2）工廠及廠房的現(xiàn)狀清單；（3）生產(chǎn)設備的清單；（4）其他附屬設施的清單。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本合同時，還就其他事項達成了一致，具體內(nèi)容如下：（1）轉(zhuǎn)讓方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向受讓方提供工廠及廠房的經(jīng)營狀況報告；（2）受讓方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定時間履行其他義務；（3）雙方應共同維護工廠及廠房的合法權(quán)益，確保工廠及廠房的正常運營。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入本合同的履行過程，應提前書面通知轉(zhuǎn)讓方和受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應在收到第三方書面通知后五個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。2.3第三方介入的具體事宜包括但不限于：第三方的工作內(nèi)容、工作期限、費用承擔等。第三條：第三方責任的限定3.1第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方對其提供的服務承擔責任限額，即第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方造成的直接經(jīng)濟損失承擔的責任限額為第三方收費的倍。3.3第三方在履行其職責過程中，如因故意或重大過失造成轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，第三方應承擔無限責任。第四條：第三方介入對合同履行的影響4.1第三方介入本合同履行過程，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權(quán)利義務關(guān)系。4.2第三方介入本合同履行過程，不影響本合同的履行期限和履行方式。4.3第三方介入本合同履行過程，不影響本合同的解除、變更和終止。第五條：第三方費用的承擔5.1第三方介入本合同履行過程的費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商承擔。5.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方未能就第三方費用承擔達成一致的，由雙方按照本合同約定的比例承擔。5.3第三方費用支付的時間和方式，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定。第六條：第三方工作成果的交付6.1第三方應按照約定時間和工作內(nèi)容，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方交付工作成果。6.2第三方工作成果的交付，應符合本合同和第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間約定的質(zhì)量標準。6.3第三方工作成果的交付，應以書面形式進行確認。第七條：第三方違約的責任7.1第三方如違反本合同或與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間約定的義務，應承擔相應的違約責任。7.2第三方如因故意或重大過失導致本合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方損失的，應承擔無限責任。第八條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系8.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受