《工程計量建筑面積》課件

工程計量建筑面積掌握工程計量建筑面積的基本概念和方法是工程管理的重要基礎。本課程將深入探討建筑面積的計算技巧和實操經(jīng)驗。課程目標掌握建筑面積概念了解建筑面積的基本定義和分類，培養(yǎng)對建筑面積計算的基礎認知。熟悉計算方法學習不同類型建筑空間的建筑面積計算方法，包括地上、地下、陽臺等。提高計算能力通過實際案例訓練，提高學員對建筑面積計算的專業(yè)操作技能。掌握法規(guī)標準了解相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，樹立正確的建筑面積計算意識。建筑面積的基本概念建筑面積概述建筑面積是描述建筑物使用空間大小的主要指標,涵蓋包括地上、地下、陽臺、夾層等各部分的總和面積。建筑面積的定義建筑面積是指建筑物在水平投影面上永久性構筑物占用的水平投影面積,包括各層的總和。建筑面積測算依據(jù)建筑面積的計算主要依據(jù)建筑物的設計圖紙,結合相關技術標準和規(guī)范進行確定。建筑面積的計算范圍總建筑面積包括建筑物的地上、地下各層面積總和。室內(nèi)建筑面積建筑物內(nèi)的各房間、走道、樓梯等面積。各層建筑面積包括地上和地下各層的建筑面積。功能分區(qū)面積按使用功能劃分的不同區(qū)域面積。建筑面積的計算方式直接測量法使用尺子、卷尺等工具直接測量建筑物的長度、寬度和高度等參數(shù)。平面圖測量法根據(jù)建筑物的平面設計圖紙,采用量角器、比例尺等工具進行測量。計算分析法根據(jù)建筑物的設計參數(shù),運用相關公式進行計算分析得出建筑面積。綜合測量法將直接測量、平面圖測量和計算分析等多種方法結合使用,提高測算的準確性。地上建筑面積的計算1建筑物輪廓面積測量建筑物外墻輪廓線范圍內(nèi)的水平投影面積。2挑檐面積測量建筑物挑檐部分的水平投影面積。3陽臺面積測量建筑物陽臺部分的水平投影面積。地上建筑面積的計算主要包括三個部分:建筑物輪廓面積、挑檐面積和陽臺面積。這些面積都需要根據(jù)建筑物的實際情況進行測量和計算,并按照國家標準和規(guī)范進行。合理計算地上建筑面積是建筑工程量清單編制的基礎。地下建筑面積的計算1建筑基底面積包括地下室、車庫等部分2地下過路面積連接地面的通道和通路3地下架空層面積建筑物底部的空間地下建筑面積的計算需要考慮建筑基底面積、地下過路面積和地下架空層面積等因素。這些空間雖然不屬于地上使用面積,但對總建筑規(guī)模有重要影響,因此也應納入計算范圍。計算時要仔細量測并符合相關規(guī)范要求。陽臺建筑面積的計算1計量范圍陽臺的建筑面積包括凸出于建筑物外墻的部分。陽臺地面以上部分的投影面積均計入建筑面積。2計量方法測量陽臺地面外圍的輪廓尺寸,并扣除陽臺遮擋立柱、扶手等部分的面積。3注意事項如陽臺設有外遮陽裝置,應計入陽臺的投影面積。陽臺護欄高度低于1.1米的部分,不得從陽臺面積中扣除。夾層建筑面積的計算1測量范圍包括夾層本身的面積2計算方法按實際使用面積計算3特殊情況有遮擋物或低矮空間需單獨考慮夾層建筑面積的計算應當包括夾層本身的面積，并按照實際使用面積進行計算。在有遮擋物或空間高度較低的特殊情況下,還需要對相關面積進行單獨考慮和測量。中庭建筑面積的計算1樓層高度測量中庭樓層的建筑高度2建筑輪廓確定中庭的水平投影面積3挑空部分扣除中庭內(nèi)部空間開敞部分計算中庭建筑面積時需考慮中庭樓層高度、水平投影面積以及內(nèi)部開敞空間。首先測量樓層高度,確定中庭實際占用空間。然后測量中庭的水平投影面積,再扣除中庭內(nèi)部挑空部分,最終得出中庭的建筑面積。樓梯間建筑面積的計算包含范圍樓梯間的建筑面積應包括樓梯本體、平臺和樓梯間頂部的建筑結構。樓梯本體計算時應將樓梯踏步和踏面的投影面積全部納入建筑面積。平臺面積樓梯間的平臺面積應全部計入建筑面積。如有多個平臺則分別計算。頂部結構樓梯間頂部的梁、板、墻體等結構面積也應全部納入計算。電梯間建筑面積的計算1測量范圍電梯間的建筑面積包括電梯轎廂、電梯井道和電梯機房的水平投影面積。2計算方法根據(jù)設計圖紙和實際尺寸,測量電梯間各部分的長寬尺寸,并乘以相應的系數(shù)進行面積計算。3注意事項應考慮電梯間形式的差異,如獨立式、集中式等,并根據(jù)相關規(guī)范要求進行計算。架空層建筑面積的計算1建筑投影面積根據(jù)建筑物的設計圖紙確定架空層在平面投影上的面積2實際使用面積根據(jù)建筑物的結構尺寸,扣除結構柱、梁等構件占用的面積3計算方法采用直接測量或計算公式兩種方式計算架空層面積架空層是建筑物地面以上的空間,通常用作停車、儲藏等功能。計算架空層面積需要考慮建筑物的投影面積和實際使用面積,采用直接測量或公式計算的方法。合理計算架空層面積有助于精準評估項目總建筑面積。屋頂建筑面積的計算測量屋頂水平投影面積先測量屋面的長度和寬度,然后計算出屋頂?shù)乃酵队懊娣e。考慮屋頂坡度根據(jù)屋頂?shù)膶嶋H坡度,使用三角函數(shù)公式計算得出斜面建筑面積。包括附屬設施在計算總建筑面積時,需要加上屋頂上的天線、通風管等附屬設施面積。調整計算結果對于復雜的屋頂形狀,需要對初步計算結果進行適當調整,確保計算精度。室外建筑面積的計算1道路和廣場包括人行道、車行道、停車場等室外硬質鋪裝面積。2綠化空間包括各類園林綠化用地、水體、種植區(qū)等軟質鋪裝面積。3配套設施包括室外管線、室外照明、標識標牌等附屬設施面積。建筑面積的誤差控制1實測誤差限定規(guī)定建筑面積的實測誤差不得超過建筑面積的5%。確保計算結果的準確性。2測量數(shù)據(jù)校核仔細檢查各測量數(shù)據(jù)的正確性,避免因輸入錯誤導致的誤差。3計算流程控制嚴格按照標準計算步驟進行,確保每一步計算正確無誤。4過程文件存檔妥善保存各項測量記錄和計算過程,以備后續(xù)核查。建筑面積的測算精度綜合考慮因素建筑面積的測算精度需要綜合考慮建筑物的復雜性、測量工具的精度、測量方法的標準化等多方面因素。精確勘測測量采用先進的勘測測量技術,如全站儀、激光測距儀等,可以確保測量數(shù)據(jù)的高精度。標準計算方法嚴格按照相關規(guī)范和標準的計算方法,可以減少人為計算誤差,提高建筑面積測算的準確性。專業(yè)人員審核由具有專業(yè)資質的工程師進行審核和復核,可以確保計算過程的規(guī)范性和計算結果的準確性。建筑面積的計算案例以某高層住宅項目為例,我們來詳細介紹建筑面積的計算過程。該項目共有5棟主樓,總建筑面積約10萬平方米。計算步驟包括:按照不同空間屬性劃分建筑面積,如地上、地下、陽臺等測量每個空間的長、寬、高等尺寸根據(jù)相關規(guī)范公式計算各區(qū)域建筑面積匯總各區(qū)域建筑面積得出總建筑面積對計算結果進行校核和精度控制建筑面積的計算實操建筑面積的計算實操是建筑工程中的一項關鍵工作。它需要從建筑圖紙中準確測量各種建筑面積,并根據(jù)相關規(guī)定對計算結果進行校核。計算實操的流程包括:1)測量建筑圖紙,2)根據(jù)規(guī)定填寫計算表格,3)逐項檢查計算結果,4)編制計算報告。每一步都需要嚴謹?shù)膽B(tài)度和專業(yè)的知識。建筑面積的常見問題建筑面積計算的常見問題主要包括:面積計算標準的理解不到位、建筑構造特點的考慮不充分、基準面選取的不恰當、計算公式使用的不當、誤差控制的不嚴格等。正確認識和處理好這些問題對于保證建筑面積計算的準確性非常重要。建筑面積計算的注意事項圖紙審核仔細審查施工圖紙,確保尺寸信息準確。任何疏漏都會影響最終建筑面積計算?，F(xiàn)場測量實地測量現(xiàn)場尺寸數(shù)據(jù),以確保與圖紙一致。針對隱藏部分要仔細核實。計算方法選擇恰當?shù)挠嬎惴绞?遵循相關的行業(yè)標準。仔細核算每一項面積指標。數(shù)據(jù)精度確保測量數(shù)據(jù)和計算結果的精度,盡量減小誤差。保證建筑面積數(shù)據(jù)的準確性。建筑面積計算的實施步驟1收集信息收集圖紙、設計文件等相關資料2面積測算根據(jù)計算規(guī)則逐項計算各類建筑面積3數(shù)據(jù)整理整理計算結果,編制計算報告4審查驗收專業(yè)審查并確認計算結果建筑面積計算的實施步驟包括:收集相關圖紙和設計文件,根據(jù)計算規(guī)則進行逐項面積計算,將計算結果整理成報告,最后交由專業(yè)人士審查驗收。整個過程需要嚴謹細致,確保計算結果的準確性。施工圖紙的質量要求規(guī)范性施工圖紙應當嚴格遵守相關建筑規(guī)范和標準,保證繪制內(nèi)容的規(guī)范性。清晰性圖紙應當清晰易讀,各種標注、尺寸標注應當準確無誤。完整性施工圖紙應當完整涵蓋建筑工程的各個方面,確保設計意圖清晰表達。工程圖紙的審查重點尺寸準確性仔細檢查各空間的尺寸是否準確無誤,確保達到設計要求。構造合理性分析建筑構造的合理性,確保其結構安全性和施工可行性。標注清晰度審查各類標注信息是否清晰準確,方便后續(xù)施工操作。細部協(xié)調性檢查各專業(yè)圖紙的細部協(xié)調,確保構件之間的無縫銜接。建筑面積計算報告的內(nèi)容項目概況報告應包括建筑項目的基本信息，如項目名稱、位置、建筑類型、總建筑面積等。計算依據(jù)列明進行建筑面積計算所依據(jù)的相關法規(guī)、標準和設計圖紙等。計算過程詳細說明各類建筑面積的計算方法和計算公式。計算結果清晰列出各類建筑面積的具體數(shù)據(jù)，并匯總總建筑面積。建筑面積計算報告的格式1報告標題清晰、簡潔地表述報告的主題和內(nèi)容。2項目概述包括項目名稱、地點、總建筑面積等基本信息。3計算依據(jù)列舉相關的設計圖紙、計算標準和規(guī)范。4計算過程詳細說明計算建筑面積的步驟和方法。建筑面積計算報告的審查完整性審查確保報告包含所有必要的內(nèi)容,如計算過程、結果、依據(jù)等。計算準確性仔細檢查計算過程,確保計算過程和結果無誤。數(shù)據(jù)可靠性確保所使用的圖紙、數(shù)據(jù)等信息的準確性和可靠性。邏輯性審查檢查報告的邏輯性和條理性,確保整體上是合理連貫的。建筑面積計算的法律法規(guī)法律依據(jù)建筑面積的計算需要遵守《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的要求。這些法規(guī)為建筑面積測算提供了明確的指引。標準規(guī)范國家和行業(yè)標準如《建筑面積計算規(guī)范》等為建筑面積的計算方法和要求提供了依據(jù)。工程單位需嚴格遵守這些標準。合同條款工程合同中通常會明確約定建筑面積的計算方法和標準,工程單位需嚴格執(zhí)行合同條款。一旦違反會產(chǎn)生法律糾紛。建筑面積計算的相關標準國家標準建筑面積計算需遵循國家相關標準,如《建筑面積計算標準》GB/T50352-2019等,規(guī)定了建筑面積的概念、分類和計算方法。行業(yè)標準同時還需遵守行業(yè)標準,如《房地產(chǎn)開發(fā)項目建筑面積計算規(guī)程》JGJ144-2019,明確了各類建筑空間的面積計算規(guī)則。地方標準某些地區(qū)還制定了地方標準,如《北京市建筑面積計算規(guī)范》DB11/T1093-2017,針對當?shù)靥攸c做出更詳細的規(guī)定。專業(yè)標準此外,還有相關專業(yè)標準,如《建筑測量規(guī)范》GB50361-2005,規(guī)定了建筑測量的技術要求。建筑面積計算的未來發(fā)展數(shù)字化轉型采用BIM技術實現(xiàn)建筑信息全生命周期管理，提高建筑面積計算的準確性和效率。智能算法應用機器學習和人工智能技術，開發(fā)智能計算模型，實現(xiàn)自動化和精準的建筑面積計算。大數(shù)據(jù)應用充分利用建