《工程造價專業(yè)術(shù)語》課件

《工程造價專業(yè)術(shù)語》課件介紹本課件旨在全面介紹工程造價專業(yè)中常見術(shù)語的定義和應(yīng)用。通過詳細(xì)解釋各類專業(yè)術(shù)語,幫助學(xué)員更好地理解工程造價的專業(yè)知識與實踐操作。工程造價概述定義工程造價是指在建設(shè)工程實施過程中所需的全部費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。它是實現(xiàn)工程目標(biāo)所需的必要投入。作用工程造價是工程項目決策、實施和管理的基礎(chǔ),對項目成本預(yù)算、成本控制和決策都有重要影響。重要性工程造價的科學(xué)管理可以降低工程成本,提高投資效益,是實現(xiàn)工程目標(biāo)的關(guān)鍵因素之一。特點(diǎn)工程造價具有復(fù)雜性、動態(tài)性和不確定性等特點(diǎn),需要全面、系統(tǒng)地進(jìn)行管理。工程造價的基本概念工程造價的定義工程造價是指完成一個工程項目所需的全部費(fèi)用,包括人工、材料、機(jī)械和管理的總和。它是反映工程項目實際投資情況的核心指標(biāo)。工程造價的特點(diǎn)工程造價具有復(fù)雜性、動態(tài)性和區(qū)域性特點(diǎn),需要全面考慮各方面因素,并隨著時間和地點(diǎn)的變化而變化。工程造價的作用工程造價是項目全生命周期成本管理的重要內(nèi)容,對工程項目決策、實施和評價等階段具有重要影響。工程造價的主要內(nèi)容1工程預(yù)算編制包括材料、人工、機(jī)械、管理費(fèi)等成本估算,為工程實施提供預(yù)算依據(jù)。2合同價格管理合理確定工程合同價格,并通過各種方式控制在合理范圍內(nèi)。3工程結(jié)算管理對工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算進(jìn)行核算,確保各方權(quán)益。4成本控制分析對實際成本與預(yù)算成本進(jìn)行對比分析,找出問題并提出改進(jìn)措施。工程造價的特點(diǎn)精確性工程造價需要準(zhǔn)確計算各項成本,體現(xiàn)在數(shù)據(jù)精確、計算細(xì)致。復(fù)雜性工程造價受多方面因素影響,需要綜合考慮技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)等各個層面。專業(yè)性工程造價要求造價人員具備專業(yè)的知識和技能,運(yùn)用專業(yè)方法進(jìn)行分析。時效性工程造價隨時間和工程進(jìn)度而變化,需要動態(tài)跟蹤和控制。工程造價的分類按建設(shè)項目劃分工程造價可分為房屋建筑工程造價、基礎(chǔ)設(shè)施工程造價和裝修工程造價等。按施工地域劃分工程造價可分為國內(nèi)工程造價和國際工程造價。不同地區(qū)成本存在差異。按工程類型劃分工程造價可分為新建工程造價、改建工程造價和維修工程造價。工程復(fù)雜程度不同。按工程性質(zhì)劃分工程造價可分為公共工程造價和民用工程造價。不同性質(zhì)工程有不同要求。建筑工程造價的構(gòu)成1直接費(fèi)用包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用2間接費(fèi)用包括管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用3其他費(fèi)用包括稅金、保險費(fèi)等其他費(fèi)用建筑工程造價的主要組成部分包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和其他費(fèi)用。直接費(fèi)用指與具體工程施工直接相關(guān)的材料費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等。間接費(fèi)用指工程管理、企業(yè)管理等方面的費(fèi)用。其他費(fèi)用則包括稅金、保險等項目。這些費(fèi)用項目共同構(gòu)成了建筑工程的全面造價。工程量清單定義工程量清單是對工程項目中所需的各種材料、機(jī)械、人工等進(jìn)行詳細(xì)列舉和說明的文件。它是編制工程造價的基礎(chǔ)。作用工程量清單能夠標(biāo)準(zhǔn)化項目信息,提高工程造價編制的準(zhǔn)確性和透明度。它是工程招標(biāo)、施工、結(jié)算的主要依據(jù)。組成工程量清單通常包括工程項目編號、項目名稱、工程量單位和數(shù)量等內(nèi)容。它涵蓋了工程的全生命周期。編制要求編制工程量清單需要遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保信息的完整性和準(zhǔn)確性。同時還要考慮工程特點(diǎn)和實際情況。工程定額定額編制依據(jù)工程定額依據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H施工情況和工程特點(diǎn)編制,為造價計算提供標(biāo)準(zhǔn)。定額內(nèi)容包括工料機(jī)耗量、勞動定額、施工周期、安全防護(hù)等多方面內(nèi)容。定額的作用工程定額能夠標(biāo)準(zhǔn)化工程造價計算,提高造價管理效率和準(zhǔn)確性。定額動態(tài)調(diào)整定額會根據(jù)材料價格、工資水平等變化進(jìn)行適時動態(tài)調(diào)整。材料報價材料清單準(zhǔn)確編制材料清單是合理報價的基礎(chǔ)。需要詳細(xì)列出每種材料的規(guī)格、型號、用量等。市場調(diào)研了解當(dāng)?shù)刂饕牧瞎?yīng)商的報價情況,掌握市場價格動態(tài),有利于合理報價。運(yùn)輸費(fèi)用需要考慮材料從供應(yīng)商到施工現(xiàn)場的運(yùn)輸費(fèi)用,其中包括燃料、人工等各項成本。倉儲管理材料在現(xiàn)場存儲過程中可能產(chǎn)生的損耗、管理費(fèi)用等,也應(yīng)納入材料報價考慮范圍。人工費(fèi)用1勞動力成本包括工人的工資、獎金、社會保險等費(fèi)用。準(zhǔn)確計算是施工成本核算的關(guān)鍵。2技能水平影響不同技能等級的工人工資標(biāo)準(zhǔn)存在差異,需要根據(jù)工程特點(diǎn)合理配置。3工資支付方式可采用計時工資或計件工資,根據(jù)具體情況選擇合適的方式。4人工管理成本包括工人的住宿、伙食等福利費(fèi)用,以及現(xiàn)場管理人員的薪酬。機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械設(shè)備費(fèi)用機(jī)械設(shè)備的使用和折舊是工程造價的重要組成部分，需要根據(jù)具體工程的機(jī)械設(shè)備使用情況合理計算相關(guān)費(fèi)用。機(jī)械使用時間機(jī)械使用時間的長短直接影響機(jī)械使用費(fèi)用的計算，需要準(zhǔn)確掌握各類機(jī)械的實際使用情況。維修保養(yǎng)成本機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)也是機(jī)械使用費(fèi)用的重要組成部分，需要按照各類設(shè)備的特點(diǎn)合理預(yù)算相關(guān)費(fèi)用。管理費(fèi)和利潤管理費(fèi)用包括企業(yè)運(yùn)營管理中發(fā)生的各項費(fèi)用,如人工費(fèi)、辦公費(fèi)、租金等。這些費(fèi)用需要在工程造價中合理分?jǐn)偂＠麧欁鳛槭┕て髽I(yè)的回報,利潤水平需要根據(jù)合同類型、工程難度等因素合理確定。合理的利潤有利于吸引投資、激發(fā)員工積極性。預(yù)算控制管理費(fèi)和利潤需要納入工程預(yù)算,并在整個施工過程中嚴(yán)格控制,確保項目收支平衡。招標(biāo)和投標(biāo)1招標(biāo)基本流程包括項目需求評估、發(fā)布招標(biāo)公告、組織投標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)確定等步驟。2投標(biāo)文件準(zhǔn)備投標(biāo)人需詳細(xì)調(diào)研項目情況,根據(jù)招標(biāo)文件要求編制詳盡的投標(biāo)文件。3評標(biāo)與中標(biāo)評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行公平、公正的評審,最終確定中標(biāo)單位。4合同談判與簽訂中標(biāo)單位與建設(shè)方就合同條款進(jìn)行協(xié)商,最終簽訂正式的施工合同。施工合同與結(jié)算簽訂施工合同施工合同是建筑工程項目中買賣和服務(wù)提供的法律文件,雙方簽訂前需充分溝通和協(xié)商,明確項目范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。工程結(jié)算工程結(jié)算是對已完成施工項目的量和價進(jìn)行復(fù)核、審核和確認(rèn)的過程,以確定最終應(yīng)付金額并結(jié)算。支付與監(jiān)管工程款支付需按合同進(jìn)度分階段支付,并由監(jiān)理、審計等部門進(jìn)行監(jiān)管,確保資金使用合規(guī)。工程結(jié)算1工程合同結(jié)算根據(jù)合同約定的價款結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算2工程量清單結(jié)算按照實際完工工程量進(jìn)行結(jié)算3工程決算對工程全過程的耗用進(jìn)行最終核算工程結(jié)算是在工程項目完工后,根據(jù)合同約定的結(jié)算條件,對工程造價進(jìn)行最終核算與支付的過程。它包括工程合同結(jié)算、工程量清單結(jié)算和工程決算等步驟,確保工程造價賬目清晰、公開透明。通過嚴(yán)格的結(jié)算程序,保證工程款支付的合理性與公平性。工程造價與工程審計工程審計的定義工程審計是對工程項目的投資、成本和經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行全面、客觀的檢查和評價的過程。工程造價與審計的關(guān)系工程造價為工程審計提供了重要依據(jù),而審計又能發(fā)現(xiàn)工程造價存在的問題,雙方相互促進(jìn)。審計的主要內(nèi)容包括工程預(yù)算編制、成本控制、合同管理、支付結(jié)算等各環(huán)節(jié),全面評估工程造價管理水平。BIM技術(shù)在造價中的應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)已經(jīng)在工程造價領(lǐng)域廣泛應(yīng)用。BIM模型可以準(zhǔn)確模擬工程細(xì)節(jié),為造價分析提供可靠數(shù)據(jù)支持。通過BIM,可以實現(xiàn)自動計量、材料報價、項目管理等一體化,大幅提高造價精準(zhǔn)度和效率。同時,BIM還可以模擬不同施工方案的成本影響,幫助決策者選擇最優(yōu)方案。BIM技術(shù)還能支持造價分析、工程審核、變更管理等多個環(huán)節(jié),成為工程造價管理的有力工具。造價指標(biāo)體系指標(biāo)的分類造價指標(biāo)包括單位造價指標(biāo)、工程造價指數(shù)、工程綜合造價指數(shù)等，反映了不同層面的造價情況。指標(biāo)的應(yīng)用這些指標(biāo)可用于造價預(yù)算、造價分析、投資管理等工作，為決策提供依據(jù)。指標(biāo)的動態(tài)監(jiān)測定期收集數(shù)據(jù)并更新造價指標(biāo)體系，可及時掌握市場變化趨勢。指標(biāo)的精準(zhǔn)性合理設(shè)置指標(biāo)權(quán)重和計算方法，確保指標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和代表性。工程造價預(yù)算定義工程造價預(yù)算是針對整個工程項目的總計費(fèi)用進(jìn)行事先的評估和編制,確定工程所需的全部費(fèi)用。目標(biāo)合理控制工程成本,為項目實施提供預(yù)算依據(jù)。通過分析各項費(fèi)用構(gòu)成,為管理決策提供依據(jù)。工作內(nèi)容包括編制單位工程預(yù)算、組建總預(yù)算、調(diào)整預(yù)算等。需要充分考慮工程特點(diǎn)和細(xì)節(jié)。重要性準(zhǔn)確有效的預(yù)算可以有效控制成本,提高工程質(zhì)量,保證順利完工。是工程建設(shè)管理的重要環(huán)節(jié)。工程造價控制預(yù)算控制嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算,監(jiān)控資金投入,確保工程建設(shè)按照經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)完成。動態(tài)跟蹤實時掌握工程進(jìn)度和成本變化,及時調(diào)整施工計劃和預(yù)算措施?？刂瞥杀緝?yōu)化設(shè)計方案,合理使用材料,提高施工效率,降低項目成本。風(fēng)險管理做好項目風(fēng)險評估,制定應(yīng)急預(yù)案,最大限度規(guī)避損失。工程造價風(fēng)險管理風(fēng)險識別全面分析工程造價過程中的潛在風(fēng)險因素,包括政策變化、市場價格波動等。風(fēng)險評估對風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響程度進(jìn)行評估,制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對策略。風(fēng)險預(yù)防采取主動措施,如完善制度、強(qiáng)化管控、分散風(fēng)險等,最大限度地降低或規(guī)避風(fēng)險。風(fēng)險監(jiān)控持續(xù)關(guān)注風(fēng)險變化,及時調(diào)整應(yīng)對措施,確保工程造價在可控范圍內(nèi)。工程造價信息化數(shù)字化管理工程造價信息化通過數(shù)字化的項目管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了全生命周期的造價數(shù)據(jù)管理和分析，提高了造價工作的效率和準(zhǔn)確性。專業(yè)軟件支持先進(jìn)的工程造價軟件可以幫助造價人員快速完成預(yù)算編制、變更管理、結(jié)算審核等關(guān)鍵工作，提高決策支持能力。大數(shù)據(jù)分析工程造價信息化還能通過大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，挖掘歷史造價數(shù)據(jù)中的規(guī)律和趨勢,為預(yù)算編制和成本控制提供依據(jù)。工程造價管理軟件1全面功能工程造價管理軟件可以涵蓋預(yù)算編制、報價管理、合同管理、成本控制等全方位的工程造價管理工作。2數(shù)據(jù)集成軟件可以與BIM系統(tǒng)、ERP系統(tǒng)等進(jìn)行無縫對接,實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和信息互通。3可視化分析軟件提供圖表、報表等數(shù)據(jù)可視化功能,幫助管理者更直觀地掌握工程造價狀況。4協(xié)同辦公軟件支持多人協(xié)作,實現(xiàn)造價信息的實時共享和及時溝通?，F(xiàn)場成本管理實時追蹤現(xiàn)場成本管理需實時監(jiān)控施工進(jìn)度和各項成本數(shù)據(jù),及時發(fā)現(xiàn)問題并快速調(diào)整。優(yōu)化資源配置合理調(diào)度人力、材料、機(jī)械等資源,提高利用效率,降低施工成本?？刂祁A(yù)算偏差對比預(yù)算和實際成本,發(fā)現(xiàn)并糾正偏差,確保施工在預(yù)算范圍內(nèi)完成。風(fēng)險預(yù)防提前識別可能造成成本超支的風(fēng)險隱患,做好應(yīng)急預(yù)案,確保工程順利進(jìn)行。造價人員職業(yè)發(fā)展工程造價師工程造價師是工程造價管理的核心人才,負(fù)責(zé)預(yù)算編制、合同管理、工程計量等關(guān)鍵工作。具備專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗是關(guān)鍵。BIM技術(shù)應(yīng)用BIM技術(shù)在工程造價領(lǐng)域廣泛應(yīng)用,造價人員需要持續(xù)學(xué)習(xí)BIM相關(guān)知識和技能,提高計量和預(yù)算效率。工程造價咨詢工程造價咨詢師為業(yè)主提供獨(dú)立、專業(yè)的造價咨詢服務(wù),需要具有豐富的工程經(jīng)驗和優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。信息化管理造價人員需要熟練使用工程造價管理軟件,提高工作效率和決策支持能力,滿足行業(yè)信息化發(fā)展趨勢。工程造價職業(yè)道德誠信為本工程造價從業(yè)人員必須端正職業(yè)操守，秉持誠實守信的原則，維護(hù)行業(yè)公信力。責(zé)任擔(dān)當(dāng)工程造價工作需要精準(zhǔn)把控成本，對建設(shè)質(zhì)量和工期負(fù)有重大責(zé)任。團(tuán)隊精神良好的協(xié)作和溝通是工程造價工作的基礎(chǔ)，需要與各方利益相關(guān)方密切配合。終身學(xué)習(xí)工程造價工作需要不斷學(xué)習(xí)新知識和技能，以適應(yīng)行業(yè)發(fā)展和技術(shù)變革。工程造價案例分析高層住宅工程造價案例某北京高層住宅工程,地上30層,地下2層,建筑面積6.2萬平米。通過詳細(xì)分析各項費(fèi)用構(gòu)成,對比同類型項目,提出優(yōu)化措施,最終工程造價降低了5%。未來工程造價發(fā)展趨勢智能化趨勢伴隨著BIM技術(shù)和人工智能的廣泛應(yīng)用,工程造價預(yù)算和管理將趨向于自動化和智能化,提高過程的效率和準(zhǔn)確性。綠色低碳發(fā)展未來工程造價更注重環(huán)保和可持續(xù)性,關(guān)注建筑全生命周期的能源消耗和碳排放,推動行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型。國際化協(xié)作隨著全球化趨勢的加強(qiáng),工程造價工作需要更多涉外合作與交流,促進(jìn)國內(nèi)外經(jīng)驗共享和標(biāo)準(zhǔn)對接。專業(yè)化發(fā)展造價工程師的專業(yè)技能要求不斷提高,需要持續(xù)學(xué)習(xí)新知識和技術(shù),不斷提升自身的專業(yè)水平。總結(jié)與展望1工程造價專業(yè)的發(fā)展方向隨著建筑信息化和數(shù)字化的深入發(fā)展,工程造價專業(yè)將向信息化和智能化方向不斷轉(zhuǎn)