房產(chǎn)購(gòu)入合同范例

房產(chǎn)購(gòu)入合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將該房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.本合同簽訂之日起，買方取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付該房產(chǎn)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

2.乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將該房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行支付義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付該房產(chǎn)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供全額擔(dān)保，保證買方在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。

2.如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方擔(dān)保期間，買方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方有權(quán)要求買方立即支付或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

3.買方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方及賣方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)，并在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

3.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

2.乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。

2.第三方擔(dān)保的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中獲得最大程度的保障。

3.在乙方及賣方的違約及限制條款中，優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，以維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.該房產(chǎn)的使用權(quán)期限為_(kāi)___________________，租賃用途為_(kāi)___________________。

二、租賃條款

1.甲方同意租賃該房產(chǎn)，乙方同意出租該房產(chǎn)給甲方。

2.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

1.本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的年租金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。

3.甲方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的租金支付提供擔(dān)保，確保甲方按合同約定支付租金。

2.如甲方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向乙方支付相應(yīng)租金。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法支付租金，丙方有權(quán)要求甲方立即支付或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有該房產(chǎn)的出租權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.乙方應(yīng)維護(hù)該房產(chǎn)的完好，租賃期間如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

2.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

2.乙方未按約定維護(hù)房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文