簡易修繕房屋合同范例

簡易修繕房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方現(xiàn)有房屋進(jìn)行簡易修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方位于__________的房屋，具體范圍以甲方提供的房屋平面圖為準(zhǔn)。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）屋面防水；

（2）墻面膩?zhàn)?、涂料?/p>

（3）門窗維修；

（4）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更換；

（5）水電線路改造；

（6）其他必要修繕項(xiàng)目。

二、修繕期限及進(jìn)度

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕進(jìn)度：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)完成施工圖紙的編制；

（2）乙方應(yīng)在施工圖紙編制完成后__________天內(nèi)完成材料采購；

（3）乙方應(yīng)在材料采購?fù)瓿珊骭_________天內(nèi)開始施工；

（4）乙方應(yīng)在施工過程中及時(shí)與甲方溝通，確保施工進(jìn)度符合約定。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙及實(shí)際工程量，經(jīng)雙方協(xié)商，修繕費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，甲方支付乙方修繕費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，乙方每月向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________天內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________天內(nèi)，甲方支付乙方剩余修繕費(fèi)用的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格且甲方對(duì)修繕質(zhì)量滿意后，甲方支付乙方尾款__________%。

四、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________天內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.施工圖紙；

4.材料采購清單；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障其房屋的居住安全和居住品質(zhì)，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行簡易修繕工作。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方位于__________的房屋，具體范圍以甲方提供的房屋平面圖為準(zhǔn)。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）屋面防水；

（2）墻面膩?zhàn)?、涂料?/p>

（3）門窗維修；

（4）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更換；

（5）水電線路改造；

（6）其他必要修繕項(xiàng)目。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工圖紙、材料清單等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改要求。

三、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工作，如有延誤，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中隨時(shí)向其提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)施工人員進(jìn)行實(shí)名制管理，確保施工人員資質(zhì)符合要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)施工材料進(jìn)行抽樣檢測，確保材料質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行封閉管理，確保施工區(qū)域安全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在施工過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過程中，如因違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.施工圖紙；

4.材料采購清單；

5.其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，保障甲方的權(quán)益。

2.引入第三方，有助于提高工程管理的專業(yè)性和規(guī)范性，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量和居住安全。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，明確乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)修繕施工團(tuán)隊(duì)，具備豐富的房屋修繕經(jīng)驗(yàn)。甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，因房屋老舊需要修繕，特委托乙方進(jìn)行修繕工作。為確保工程質(zhì)量和乙方利益，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為咨詢顧問，為修繕工程提供專業(yè)咨詢。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方位于__________的房屋，具體范圍以甲方提供的房屋平面圖為準(zhǔn)。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）屋面防水；

（2）墻面膩?zhàn)?、涂料?/p>

（3）門窗維修；

（4）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更換；

（5）水電線路改造；

（6）其他必要修繕項(xiàng)目。

二、丁方職責(zé)

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程提供專業(yè)咨詢，包括設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工工藝等方面。

2.丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工圖紙、材料清單等進(jìn)行審核，并提出專業(yè)建議。

3.丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

三、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丁方提供的專業(yè)咨詢進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工作，如有延誤，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中隨時(shí)提供施工圖紙、材料清單等信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行封閉管理，確保施工安全和順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對(duì)施工人員進(jìn)行實(shí)名制管理，確保施工人員資質(zhì)符合要求。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)施工材料進(jìn)行抽樣檢測，確保材料質(zhì)量符合要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行封閉管理，確保施工區(qū)域安全。

3.甲方有權(quán)對(duì)丁方的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、材料清單等信息的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方不得將修繕工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.施工圖紙；

4.材料采購清單；

5.其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

乙方