樓房出售寫合同范例

樓房出售寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2本合同約定的房價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的房價的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付第二筆款項后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將該樓房的房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋及手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3若因乙方原因?qū)е聼o法按時支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：房屋買賣合同備案表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2本合同約定的房價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的房價的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)乙方向甲方支付剩余房款的全部責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將該樓房的房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋及手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中的稅費。

五、甲方的權(quán)益及保護

5.1甲方享有本合同約定的房價的全部權(quán)利，包括但不限于收取房款、辦理過戶手續(xù)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如有違約，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)無條件履行其對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供必要的證明文件，確保交易安全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____________________%作為違約金。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，履行對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回房款，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方介入有助于提高交易的穩(wěn)定性，增強甲乙雙方的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全、高效，保障自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效控制交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2本合同約定的租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)乙方向甲方支付租金的全部責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)益及保護

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該房屋的權(quán)利，甲方不得隨意收回房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金的____________________%作為違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

6.3甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，履行對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

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