二零二四年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1被轉(zhuǎn)讓股權(quán)的公司狀況2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)的承擔(dān)5.2稅費(fèi)的支付方式第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的后果第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方信息9.1轉(zhuǎn)讓方的信息9.2受讓方的信息第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期10.1合同的有效期10.2合同的續(xù)約條件第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的泄露后果第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制性規(guī)定12.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用12.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款13.1其他條款的內(nèi)容13.2其他條款的效力第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的簽署和生效14.1合同的簽署14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.1.1本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：公司名下所有房地產(chǎn)項(xiàng)目、土地使用權(quán)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、負(fù)債等。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其擁有完整、有效的股權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整），包括但不限于公司的股權(quán)價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、固定資產(chǎn)價(jià)值、無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值等。1.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。1.3.2完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記后，受讓方應(yīng)將剩余的50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1被轉(zhuǎn)讓股權(quán)的公司狀況2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，合法設(shè)立并有效存續(xù)，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的資質(zhì)證書。2.1.2被轉(zhuǎn)讓的公司應(yīng)無(wú)任何未清償?shù)膫鶆?wù)，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商債務(wù)等。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其有權(quán)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，且股權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、公司章程等。2.2.2受讓方應(yīng)符合法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的股東資格條件。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成工商變更登記之日起，受讓方取得被轉(zhuǎn)讓公司的股東資格。2.3.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂3.1.1本合同由雙方協(xié)商一致簽訂，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。3.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記3.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。3.2.2工商變更登記費(fèi)用由【】承擔(dān)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股東名冊(cè)、公司印章等交付給受讓方。3.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付應(yīng)視為股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)被轉(zhuǎn)讓股權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，且股權(quán)不受任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。4.2受讓方義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2受讓方應(yīng)遵守法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，不得利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓從事違法行為。4.3雙方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.3.2雙方應(yīng)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)的承擔(dān)5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由【】承擔(dān)。5.1.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理稅費(fèi)申報(bào)和繳納手續(xù)。5.2稅費(fèi)的支付方式5.2.1稅費(fèi)支付方式按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。5.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間為稅費(fèi)發(fā)生之日起【】個(gè)工作日內(nèi)。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償受讓方因此所遭受的損失。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。8.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)9.2.1雙方約定本合同的簽訂地為【】，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交該地的法院進(jìn)行訴訟。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除10.1合同解除的條件10.1.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.1.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如一方明確表示或以行為表明不履行本合同的主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除的后果10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。10.2.3合同解除后，受讓方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予退還，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的工商變更登記費(fèi)用。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方信息11.1轉(zhuǎn)讓方的信息11.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：【】11.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：【】11.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：【】11.2受讓方的信息11.2.1受讓方名稱：【】11.2.2受讓方地址：【】11.2.3受讓方法定代表人：【】第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期12.1合同的有效期為本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。12.2合同的續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款13.1保密信息的范圍13.1.1保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.1.2雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。13.2保密信息的泄露后果13.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的【】倍。13.2.2如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此所遭受的損失。第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的簽署和生效14.1合同的簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋公司公章。14.1.2本合同的簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。14.2合同的生效條件14.2.1本合同在雙方簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。14.2.2本合同的生效不代表本合同的最終履行，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，選定第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方說(shuō)明本合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方了解并同意本合同的約定。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保密甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，不得向任何第三方泄露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂服務(wù)合同，第三方對(duì)甲乙方不負(fù)任何直接的合同義務(wù)。4.2甲乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲乙方的工作結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)以其專業(yè)能力和合同約定為限，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的甲乙方之間的糾紛，不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照servicecontract的約定承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式和服務(wù)合同的支付方式一致。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決外，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條第三方與甲乙方的通知和聯(lián)系8.1甲乙方與第三方之間的通知和聯(lián)系，應(yīng)通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。8.2甲乙方與第三方之間的溝通記錄，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2本合同其他條款對(duì)甲乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)均具有約束力。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2服務(wù)合同的變更或解除，不影響本合同的執(zhí)行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違反服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)合同約定的金額。11.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償甲乙方因此所遭受的損失。第十二條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并履行其他義務(wù)。12.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入工作，并提供必要的資料和信息。第十三條適用法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2本合同的簽訂地為中國(guó)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交中國(guó)法院進(jìn)行訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由甲乙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十五條合同的簽署和生效15.1本合同由甲乙方授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋公司公章。15.2本合同的簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。15.3本合同的生效條件與本合同的簽署條件相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件的證明文件附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序的證明文件附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制的證明文件附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的證明文件附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任的證明文件附件八：股權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決的證明文件附件九：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除的證明文件附件十：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息的證明文件附件十一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期的證明文件附件十二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密條款的證明文件附件十三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方介入的證明文件附件十四：服務(wù)合同附件十五：第三方介入費(fèi)用支付證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：本合同是甲乙雙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的主要文件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)格、程序、限制、稅費(fèi)、違約責(zé)任等主要條款。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明：此證明文件用于證明甲乙雙方按照合同約定支付了股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件的證明文件：此文件用于證明甲乙雙方滿足了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，如公司狀況、合法性、效力等。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序的證明文件：此文件用于證明甲乙雙方按照合同約定的程序進(jìn)行了股權(quán)轉(zhuǎn)讓，如合同簽訂、工商變更登記等。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制的證明文件：此文件用于證明甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守了相關(guān)的限制，如轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)、受讓方的義務(wù)等。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的證明文件：此文件用于證明甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定支付了股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任的證明文件：此文件用于證明甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的違約行為及違約責(zé)任。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決的證明文件：此文件用于證明甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議已得到解決。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除的證明文件：此文件用于證明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生了合同解除的情況。10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息的證明文件：此文件用于證明甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期的證明文件：此文件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的有效期限。12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密條款的證明文件：此文件用于證明甲乙雙方在合同中約定了保密條款，并對(duì)保密信息進(jìn)行了保密。13.股權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方介入的證明文件：此文件用于證明在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中有第三方介入，如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.服務(wù)合同：此合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方介入的義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。15.第三方介入費(fèi)用支付證明：此證明文件用于證明甲乙雙方按照服務(wù)合同的約定支付了第三方介入費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。2.甲乙雙方未按照合同約定的條件和程序進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。3.甲乙雙方未按照合同約定的義務(wù)履行保密義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的【】倍。4.甲乙雙方未按照合同約定的義務(wù)協(xié)助第三方完成介入工作，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.甲乙雙方未按照服務(wù)合同約定的義務(wù)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)合同約定的金額。6.甲乙雙方未按照服務(wù)合同約定的義務(wù)履行其他義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。全文完。二零二四年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3目標(biāo)公司1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1股權(quán)比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式及期限第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序和條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2支付方式4.3支付期限第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)和責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)5.2受讓方的債務(wù)5.3目標(biāo)公司的債務(wù)第六條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)6.1受讓方的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益6.3目標(biāo)公司的義務(wù)第七條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3目標(biāo)公司的違約責(zé)任第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條：合同的生效條件和時(shí)間11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條：合同的履行地點(diǎn)和方式12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式第十三條：合同的續(xù)簽和終止13.1續(xù)簽條件13.2終止條件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方：本合同中的轉(zhuǎn)讓方為公司，是一家在中國(guó)注冊(cè)的合法企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格。1.2受讓方：本合同中的受讓方為YYYY公司，是一家在中國(guó)注冊(cè)的合法企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格。1.3目標(biāo)公司：本合同中的目標(biāo)公司為ZZZZ公司，是一家在中國(guó)注冊(cè)的合法企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓：本合同所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其持有的目標(biāo)公司部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1股權(quán)比例：轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標(biāo)公司30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式及期限：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序和條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)促使目標(biāo)公司董事會(huì)盡快批準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，確保受讓方能夠合法持有目標(biāo)公司的股權(quán)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將目標(biāo)公司的股權(quán)證書交付給受讓方，完成股權(quán)交割。第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3支付期限：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)和責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)其在本合同簽訂之前所涉及的債務(wù)負(fù)責(zé)，并確保目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不承擔(dān)任何因轉(zhuǎn)讓方原因產(chǎn)生的債務(wù)。5.2受讓方的債務(wù)：受讓方應(yīng)對(duì)其在本合同簽訂之前所涉及的債務(wù)負(fù)責(zé)，并確保目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不承擔(dān)任何因受讓方原因產(chǎn)生的債務(wù)。5.3目標(biāo)公司的債務(wù)：本合同簽訂后，目標(biāo)公司應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同簽訂之前所涉及的債務(wù)和合同義務(wù)。第六條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)6.1受讓方的權(quán)益：受讓方成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益，包括參與目標(biāo)公司的決策、分取利潤(rùn)等。6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益：轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂后，不再享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。6.3目標(biāo)公司的義務(wù)：目標(biāo)公司應(yīng)依法為受讓方提供股東名冊(cè)、財(cái)務(wù)報(bào)表等股東信息，并保證受讓方能夠正常行使股東權(quán)利。第七條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行及與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。7.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的5年。7.3違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣萬(wàn)元整。第八條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行或受讓方權(quán)益受損，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為人民幣萬(wàn)元整。9.2受讓方的違約責(zé)任：如受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行或轉(zhuǎn)讓方權(quán)益受損，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為人民幣萬(wàn)元整。9.3目標(biāo)公司的違約責(zé)任：如目標(biāo)公司違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行或轉(zhuǎn)讓方、受讓方權(quán)益受損，目標(biāo)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。第十一條：合同的生效條件和時(shí)間11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起X個(gè)工作日內(nèi)生效。第十二條：合同的履行地點(diǎn)和方式12.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓方和受讓方指定的地點(diǎn)。12.2履行方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第十三條：合同的續(xù)簽和終止13.1續(xù)簽條件：本合同的有效期為X年，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前X個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。13.2終止條件：除非本合同另有約定，本合同到期后自動(dòng)終止。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，就其他事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2附加條款：本合同附件為甲乙雙方于年月日簽訂的《附加協(xié)議》，該附加協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方在本合同的履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，并確保其行為的合法性、合規(guī)性。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、參與合同約定的決策等。第二部分：第三方介入的附加條款及說(shuō)明2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)和理由等。2.3第三方選擇的變更：甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明更換的原因和新的第三方名稱等。第三部分：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)金額等因素確定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)第三方履行職責(zé)的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四部分：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同的履行過(guò)程中，僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與目標(biāo)公司的關(guān)系：第三方非目標(biāo)公司的股東或員工，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方在其他方提供服務(wù)或履行事項(xiàng)時(shí)，不得干預(yù)或影響其他方的權(quán)益。第五部分：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入的合同條款：甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的合同履行：第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方介入的合同變更：第三方介入的合同如需變更，甲乙方應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。第六部分：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。6.3第三方介入的適用法律：本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七部分：第三方介入