私人房產(chǎn)售賣合同模板

私人房產(chǎn)售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封等限制。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項。

三、交付時間及條件

3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)保證所交付的房產(chǎn)符合本合同約定的條件，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、無欠繳稅費、無抵押、查封等限制。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納在交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按本合同約定的交付時間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未能按本合同約定的支付時間支付全部交易款項，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)測繪圖

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同項下的交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封等限制。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項。

三、交付時間及條件

3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)保證所交付的房產(chǎn)符合本合同約定的條件，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、無欠繳稅費、無抵押、查封等限制。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的交易提供無條件擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付全部交易款項。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供銀行保函、抵押物等。

4.3若乙方違反本合同約定，未按期支付交易款項，丙方有權(quán)直接向乙方追償，并有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

4.4丙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)不因甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化而受到影響。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項下房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇乙方的付款方式、交付時間等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)購買資格證明，確保乙方具備購買房產(chǎn)的合法條件。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付交易款項，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

6.2乙方在購買房產(chǎn)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。

6.3乙方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的權(quán)益保障。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)所有權(quán)、交易優(yōu)先權(quán)以及違約責(zé)任追究權(quán)等。同時，對乙方的違約行為設(shè)定嚴(yán)格限制，保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。為幫助乙方解決資金問題，丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封等限制。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元，余款由丙方提供的融資款項支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，負(fù)責(zé)向乙方提供購房資金，確保乙方能夠按時支付首付款及余款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押該房產(chǎn)或其他財產(chǎn)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買該房產(chǎn)。

3.4丙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)不因甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化而受到影響。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)，包括但不限于對房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

4.2乙方在支付首付款及余款過程中，享有丙方提供的融資服務(wù)，保障了乙方的購房需求。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的融資服務(wù)進行監(jiān)督，確保資金使用的合法性和安全性。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途或進行任何可能影響乙方購房權(quán)益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效