物業(yè)外包保潔合同范例

物業(yè)外包保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（保潔方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方需要將物業(yè)管理范圍內的保潔工作外包給乙方，雙方經友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)保潔業(yè)務事項，達成如下協(xié)議：

一、保潔服務范圍及內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理范圍內的下列保潔工作：

（1）公共區(qū)域地面、墻面、門窗等清潔；

（2）公共衛(wèi)生間、電梯、樓梯、走廊等設施設備清潔；

（3）垃圾收集、分類、清運；

（4）綠化區(qū)域清潔及維護；

（5）其他乙方在合同履行過程中根據(jù)甲方需求所提供的保潔服務。

1.2乙方應嚴格按照甲方提供的保潔標準和規(guī)范進行操作，確保保潔質量符合國家標準。

二、保潔服務期限及費用

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月向甲方支付保潔服務費用人民幣____元整。費用支付方式為：每月____日前，乙方將上月保潔工作情況報告及發(fā)票提交給甲方，甲方在收到報告及發(fā)票后____個工作日內支付相應費用。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）負責向乙方提供保潔服務所需的必要條件，如工作場所、設施設備等；

（2）對乙方保潔工作進行監(jiān)督、檢查，確保保潔質量；

（3）對乙方在保潔過程中發(fā)生的安全事故承擔相應責任；

（4）按照本合同約定支付保潔服務費用。

3.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定，保質保量完成保潔工作；

（2）遵守國家法律法規(guī)，確保保潔工作安全、文明；

（3）建立健全保潔工作制度，加強員工培訓；

（4）對保潔過程中發(fā)生的安全事故承擔相應責任。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金數(shù)額為損失金額的_____%。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

6.3附件：

（1）甲方提供的保潔標準和規(guī)范；

（2）乙方提供的保潔人員名單及資格證書；

（3）雙方協(xié)商的其他相關文件。

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（保潔方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（監(jiān)理方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方需要將物業(yè)管理范圍內的保潔工作外包給乙方，并確保保潔服務的質量和效率，同時引入丙方作為監(jiān)理方對保潔工作進行監(jiān)督和管理，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保潔服務范圍及內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理范圍內的下列保潔工作：

（1）公共區(qū)域地面、墻面、門窗等清潔；

（2）公共衛(wèi)生間、電梯、樓梯、走廊等設施設備清潔；

（3）垃圾收集、分類、清運；

（4）綠化區(qū)域清潔及維護；

（5）其他乙方在合同履行過程中根據(jù)甲方需求所提供的保潔服務。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責對乙方保潔工作進行監(jiān)督和管理，確保保潔服務符合甲方要求和國家標準。

2.2丙方有權對乙方保潔工作進行定期或不定期的檢查，并對檢查結果進行記錄和反饋。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或保潔服務質量不符合要求時，有權要求乙方立即整改，并有權對乙方進行處罰。

三、甲方權利義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方保潔工作進行全面監(jiān)督，確保服務質量符合國家標準；

（2）要求乙方在規(guī)定時間內完成保潔工作，如因乙方原因導致保潔工作延誤，甲方有權要求乙方承擔相應責任；

（3）根據(jù)保潔服務質量，對乙方進行獎懲；

（4）在合同期限內，甲方有權隨時終止合同，乙方應立即停止保潔工作，并按合同約定承擔違約責任。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付保潔服務費用；

（2）提供乙方完成保潔工作所需的必要條件，如工作場所、設施設備等；

（3）對乙方保潔工作進行監(jiān)督、檢查，確保保潔質量；

（4）對乙方在保潔過程中發(fā)生的安全事故承擔相應責任。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）按照合同約定，保質保量完成保潔工作；

（2）要求甲方提供必要的工作條件和設施；

（3）在合同履行過程中，乙方有權對甲方提出合理化建議。

4.2乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，確保保潔工作安全、文明；

（2）建立健全保潔工作制度，加強員工培訓；

（3）對保潔過程中發(fā)生的安全事故承擔相應責任；

（4）按照合同約定，按時完成保潔工作。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）因乙方原因導致保潔工作延誤，甲方有權要求乙方承擔相應責任；

（2）保潔服務質量不符合要求，乙方應立即整改，并承擔相應責任；

（3）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自將保潔業(yè)務轉包或分包；

（2）乙方不得利用保潔工作之便，謀取不正當利益；

（3）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

8.2附件：

（1）甲方提供的保潔標準和規(guī)范；

（2）乙方提供的保潔人員名單及資格證書；

（3）雙方協(xié)商的其他相關文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入監(jiān)理方，對保潔工作進行全程監(jiān)督和管理，確保保潔服務質量和效率，維護甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強自身權利條款，保障甲方在合同履行過程中的權益，同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，約束乙方行為，提高乙方服務質量，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（物業(yè)服務方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（業(yè)主方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（監(jiān)理方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方需為甲方提供物業(yè)管理工作，包括保潔、安保、綠化等，為確保服務質量，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方在平等互利的原則下，與甲方達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務范圍及內容

1.1乙方負責為甲方提供以下物業(yè)服務：

（1）公共區(qū)域保潔；

（2）公共區(qū)域安保；

（3）公共區(qū)域綠化；

（4）其他由雙方約定的物業(yè)服務內容。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質量符合行業(yè)標準。

2.2丙方有權對乙方服務進行檢查，并對檢查結果進行記錄和反饋。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方服務存在缺陷時，有權要求乙方立即整改，并有權對乙方進行必要的處罰。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）在合同履行期間，乙方有權要求甲方支付約定的服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和設施；

（3）乙方有權對甲方提出的服務需求進行合理化建議；

（4）乙方有權在符合合同約定的情況下，對服務內容進行調整。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質的服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)，確保服務安全、文明；

（3）建立健全服務管理制度，加強員工培訓；

（4）對服務過程中發(fā)生的安全事故承擔相應責任。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量；

（2）在合同履行期間，甲方有權對乙方進行合理評價；

（3）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成服務；

（4）甲方有權根據(jù)乙方服務質量進行獎懲。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供乙方完成服務所需的必要條件；

（3）對乙方服務過程中發(fā)生的安全事故承擔相應責任。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金；

（2）甲方未提供必要的工作條件和設施，導致乙方無法正常提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務；

（2）甲方不得利用乙方服務謀取不正當利益；

（3）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

八、其他約