西安買賣房合同范例

西安買賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋配套設(shè)施：____________________

（7）房屋交付時(shí)間：____________________

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無(wú)任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物交付時(shí)一次性支付完畢。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的實(shí)際情況，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3乙方在接收標(biāo)的物后，視為對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的物過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________________的違約金；

（2）未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________________的違約金；

（3）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋配套設(shè)施：____________________

（7）房屋交付時(shí)間：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物交付時(shí)一次性支付完畢。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的實(shí)際情況，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3乙方在接收標(biāo)的物后，視為對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的驗(yàn)收合格。

四、中介費(fèi)用及支付

4.1丙方作為中介方，應(yīng)按照中介合同約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.2乙方在未收到標(biāo)的物前，不得擅自處置標(biāo)的物或進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得要求解除合同。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的交付手續(xù)。

7.3丙方應(yīng)遵守中介合同約定，如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保交易的安全性和合法性，通過(guò)專業(yè)的中介服務(wù)，可以減少甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)可以為雙方提供有力的保障，避免交易過(guò)程中的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導(dǎo)整個(gè)交易過(guò)程，可以更好地保障自身的權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)利條款，確保在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋配套設(shè)施：____________________

（7）房屋交付時(shí)間：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付時(shí)由丙方代為支付。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的實(shí)際情況，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3乙方在接收標(biāo)的物后，視為對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的驗(yàn)收合格。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按時(shí)支付的首期款及剩余款項(xiàng)，不包括標(biāo)的物交付后的任何費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的情況下，要求甲方支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.2甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的物或進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

6.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方書面同意，不得要求解除合同。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證所提供的擔(dān)保服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

7.2丙方應(yīng)遵守?fù)?dān)保合同約定，如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具