房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同范例

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.涉案房屋的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

3.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋坐落具體位置為_(kāi)_________。

二、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.甲方同意將其名下涉案房屋的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方同意接受甲方名下涉案房屋的房屋所有權(quán)。

三、房屋交付及交接手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等完整無(wú)缺地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于接收涉案房屋之日起__________日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬證書(shū)的變更登記、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

四、房屋權(quán)屬變更登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于房屋交接手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將涉案房屋權(quán)屬證書(shū)的變更登記手續(xù)提交給甲方。

五、房屋價(jià)款及支付方式

1.本合同涉案房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。

3.房屋價(jià)款支付方式為_(kāi)_________。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__________%。

2.乙方未能按照本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__________%。

3.雙方因房屋權(quán)屬變更登記事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房屋交接清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，并由丙方提供相關(guān)擔(dān)保服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.涉案房屋的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

3.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋坐落具體位置為_(kāi)_________。

二、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.甲方同意將其名下涉案房屋的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方同意接受甲方名下涉案房屋的房屋所有權(quán)。

三、丙方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同約定支付房屋價(jià)款。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方未按期支付房屋價(jià)款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及交接手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等完整無(wú)缺地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于接收涉案房屋之日起__________日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。

五、房屋權(quán)屬變更登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于房屋交接手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將涉案房屋權(quán)屬證書(shū)的變更登記手續(xù)提交給甲方。

六、房屋價(jià)款及支付方式

1.本合同涉案房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。

3.房屋價(jià)款支付方式為_(kāi)_________。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保乙方履約。

2.甲方有權(quán)在乙方未按期支付房屋價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。

八、乙方違約責(zé)任

1.乙方未能按期支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__________%。

2.乙方在房屋交付前單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__________%。

九、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__________%。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房屋交接清單

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保服務(wù)也提高了乙方的信譽(yù)度，有助于交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。甲方對(duì)房屋價(jià)款、交付時(shí)間、違約責(zé)任等方面擁有更多的掌控權(quán)，有利于維護(hù)自身的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）的房屋，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.涉案房屋的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

3.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋坐落具體位置為_(kāi)_________。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下涉案房屋的房屋所有權(quán)。

2.甲方同意將涉案房屋的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、丁方金融服務(wù)

1.丁方同意為乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)所需的金融服務(wù)，包括但不限于貸款服務(wù)。

2.丁方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)。

四、房屋交付及交接手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等完整無(wú)缺地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于接收涉案房屋之日起__________日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。

五、房屋權(quán)屬變更登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于房屋交接手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將涉案房屋權(quán)屬證書(shū)的變更登記手續(xù)提交給甲方。

六、房屋價(jià)款及支付方式

1.本合同涉案房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)按照丁方提供的貸款服務(wù)，分期支付房屋價(jià)款。

3.房屋價(jià)款支付方式為_(kāi)_________。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保交易安全。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丁方履行金融服務(wù)責(zé)任。

八、甲方違約責(zé)任

1.甲方未能按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__________%。

2.甲方在乙方支付定金后單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的__________%。

3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丁方責(zé)任

1.丁方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照本合同約定為乙方提供貸款服務(wù)。

2.丁方未能提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房屋交接清單

4.貸款合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)方，