個(gè)人賣(mài)房分期合同范例

個(gè)人賣(mài)房分期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（賣(mài)方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______；

乙方（買(mǎi)方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。

鑒于甲方自愿將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______；

3.房屋面積：_______平方米；

4.房屋用途：_______；

5.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。

二、付款方式

1.乙方同意以分期付款方式購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，具體分期如下：

（1）首付款：_______元，乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）分期付款：_______元，乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)按月支付；

（3）尾款：_______元，乙方在房屋交付使用前支付。

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將房屋交付乙方使用。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方；

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收房屋，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；

3.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付分期付款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______；

乙方（買(mǎi)方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______；

丙方（擔(dān)保方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______；

3.房屋面積：_______平方米；

4.房屋用途：_______；

5.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。

二、付款方式

1.乙方同意以分期付款方式購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，具體分期如下：

（1）首付款：_______元，乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）分期付款：_______元，乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)按月支付；

（3）尾款：_______元，乙方在房屋交付使用前支付。

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將房屋交付乙方使用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定支付房款；

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付分期付款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自變更房屋用途；

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求丙方代為支付；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前支付尾款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；

2.乙方在房屋交付使用前未支付尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.若乙方連續(xù)逾期支付房款達(dá)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.增強(qiáng)乙方的付款意愿，提高合同履行的可靠性；

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保房屋交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋交易中的主導(dǎo)地位，確保交易公平、公正；

2.增強(qiáng)甲方在合同履行過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，維護(hù)甲方權(quán)益；

3.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______；

乙方（買(mǎi)方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______；

丙方（擔(dān)保方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______；

3.房屋面積：_______平方米；

4.房屋用途：_______；

5.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。

二、付款方式

1.乙方同意以分期付款方式購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，具體分期如下：

（1）首付款：_______元，乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）分期付款：_______元，乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)按月支付；

（3）尾款：_______元，乙方在房屋交付使用前支付。

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將房屋交付乙方使用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同的約定交付房屋；

2.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.丙方支付款項(xiàng)后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，甲方不得干涉；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在房屋交付使用后，按照合同約定進(jìn)行裝修或其他改動(dòng)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；

2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任；

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.甲方不得擅自變更房屋用途或出售房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.若甲方連續(xù)逾期交付房屋達(dá)_______個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方在房屋交付使用后，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確