老房子拆除合同模板

老房子拆除合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的老房子（以下簡稱“房屋”）拆除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋拆除事項

1.1甲方同意拆除位于__________的房屋，該房屋面積為__________平方米，結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方同意承擔房屋拆除工程，并負責拆除過程中的一切相關事宜。

二、拆除工程費用

2.1乙方應按照國家有關房屋拆除工程的收費標準，合理制定拆除工程費用。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付拆除工程預付款__________元。

2.3拆除工程完成后，甲方應按照實際發(fā)生費用，向乙方支付拆除工程尾款__________元。

三、拆除工程期限

3.1乙方應在收到甲方支付的預付款后__________日內，開始拆除房屋。

3.2乙方應在__________日內完成拆除工程，并將拆除后的場地恢復至原狀。

四、雙方責任

4.1甲方應保證房屋拆除過程中的人身和財產安全，如因甲方原因造成人員傷亡或財產損失，甲方應承擔相應責任。

4.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和拆除工程的技術規(guī)范進行拆除，確保拆除工程質量和安全。

4.3甲方應配合乙方進行拆除工程，如因甲方原因導致拆除工程延期或受阻，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付拆除工程預付款或尾款，應向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定時間完成拆除工程，應向甲方支付違約金__________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋拆除工程預算書

3.拆除工程進度表

4.拆除工程安全協(xié)議

5.拆除工程驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于甲方位于__________的老房子（以下簡稱“房屋”）需進行拆除，甲方為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與房屋拆除事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）為拆除工程施工方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋拆除事項

1.1甲方同意拆除位于__________的房屋，該房屋面積為__________平方米，結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方同意承擔房屋拆除工程，并負責拆除過程中的一切相關事宜。

1.3第三方作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督房屋拆除工程的質量、進度和安全，確保拆除工程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

二、拆除工程費用

2.1乙方應按照國家有關房屋拆除工程的收費標準，合理制定拆除工程費用。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付拆除工程預付款__________元。

2.3拆除工程完成后，甲方應按照實際發(fā)生費用，向乙方支付拆除工程尾款__________元。

三、拆除工程期限

3.1乙方應在收到甲方支付的預付款后__________日內，開始拆除房屋。

3.2乙方應在__________日內完成拆除工程，并將拆除后的場地恢復至原狀。

四、三方責任

4.1甲方責任：

4.1.1甲方應保證房屋拆除過程中的人身和財產安全，如因甲方原因造成人員傷亡或財產損失，甲方應承擔相應責任。

4.1.2甲方應配合乙方和第三方進行拆除工程，如因甲方原因導致拆除工程延期或受阻，甲方應承擔相應責任。

4.1.3甲方應確保房屋拆除過程中，乙方和第三方享有必要的通行權和作業(yè)空間。

4.2乙方責任：

4.2.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和拆除工程的技術規(guī)范進行拆除，確保拆除工程質量和安全。

4.2.2乙方應按照約定的時間、質量和標準完成拆除工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金__________元。

4.2.3乙方應確保拆除工程過程中，不損害周邊環(huán)境和他人合法權益。

4.3第三方責任：

4.3.1第三方應獨立、公正地監(jiān)督房屋拆除工程，確保拆除工程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.3.2第三方應負責監(jiān)督拆除工程的質量、進度和安全，對乙方進行必要的指導和督促。

4.3.3第三方應協(xié)助甲方和乙方解決拆除工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付拆除工程預付款或尾款，應向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定時間完成拆除工程，應向甲方支付違約金__________元。

5.3如第三方未履行監(jiān)督職責，造成拆除工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，第三方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋拆除工程的質量、進度和安全，保障甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)督，確保拆除工程符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，降低拆除過程中可能出現(xiàn)的風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，位于__________的老房子（以下簡稱“房屋”）因年久失修，甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行房屋修繕工程。為保障修繕工程順利進行，并確保乙方權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與修繕工程。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕工程事項

1.1甲方同意委托乙方對位于__________的房屋進行修繕，房屋面積為__________平方米，修繕內容包括但不限于結構加固、水電改造等。

1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，負責修繕工程的施工、材料和人員管理。

1.3第三方作為監(jiān)理方，負責對修繕工程的質量、進度和安全進行監(jiān)督，確保工程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

二、修繕工程費用

2.1乙方應制定詳細的修繕工程預算，并報甲方審核批準。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付修繕工程預付款__________元。

2.3修繕工程完成后，甲方應按照實際發(fā)生費用，扣除合同約定的質保金后，向乙方支付修繕工程尾款__________元。

三、修繕工程期限

3.1乙方應在收到甲方支付的預付款后__________日內，開始修繕工程。

3.2乙方應在__________日內完成修繕工程，并在工程驗收合格后，將工程交付甲方使用。

四、三方責任

4.1甲方責任：

4.1.1甲方應提供修繕工程所需的場地、材料等必要條件，并確保乙方施工安全。

4.1.2甲方應按照約定的時間支付工程款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金__________元。

4.1.3甲方應配合乙方和第三方進行工程驗收，如因甲方原因導致工程驗收延遲，甲方應承擔相應責任。

4.2乙方責任：

4.2.1乙方應按照合同約定的工期、質量標準完成修繕工程，并對工程質量承擔終身責任。

4.2.2乙方應保證修繕工程過程中的人身和財產安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失，乙方應承擔相應責任。

4.2.3乙方應按照約定的時間、質量和標準完成修繕工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金__________元。

4.3第三方責任：

4.3.1第三方應獨立、公正地監(jiān)督修繕工程，確保修繕工程的質量、進度和安全。

4.3.2第三方應負責監(jiān)督乙方施工過程中的材料使用、工藝流程和工程質量，對乙方進行必要的指導和督促。

4.3.3第三方應協(xié)助甲方和乙方解決修繕工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定時間完成修繕工程，應向甲方支付違約金__________元。

5.3如第三方未履行監(jiān)督職責，造成修繕工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，第三方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行