車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)完整版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)完整版本合同目錄一覽1.車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的定義和解釋1.1車(chē)庫(kù)的定義1.2買(mǎi)賣(mài)合同的定義1.3合同雙方和合同標(biāo)的的定義2.車(chē)庫(kù)的描述2.1車(chē)庫(kù)的位置2.2車(chē)庫(kù)的面積2.3車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀3.買(mǎi)賣(mài)合同的條款3.1合同的金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付和過(guò)戶4.1車(chē)庫(kù)的交付4.2過(guò)戶手續(xù)的辦理5.合同的履行期限5.1買(mǎi)賣(mài)雙方履行合同的時(shí)間6.合同的違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約的責(zé)任6.2買(mǎi)方違約的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.合同的效力8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充10.通知和聯(lián)系10.1雙方的聯(lián)系信息10.2通知的方式和時(shí)間11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行12.適用法律和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄地點(diǎn)13.合同的附件13.1附件的說(shuō)明13.2附件的效力14.簽署和日期14.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同雙方的簽署人信息第一部分：合同如下：第一條車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的定義和解釋1.1車(chē)庫(kù)的定義1.2買(mǎi)賣(mài)合同的定義1.3合同雙方和合同標(biāo)的的定義合同標(biāo)的：甲方擁有的車(chē)庫(kù)所有權(quán)。第二條車(chē)庫(kù)的描述2.1車(chē)庫(kù)的位置車(chē)庫(kù)位于【GarageAddress】，該位置已在附件中詳細(xì)標(biāo)注。2.2車(chē)庫(kù)的面積車(chē)庫(kù)的面積為【GarageArea】平方米，具體尺寸和布局已在附件中詳細(xì)標(biāo)注。2.3車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀車(chē)庫(kù)目前處于【GarageStatus】狀態(tài)，包括但不限于停車(chē)位、照明、通風(fēng)等設(shè)施。第三條買(mǎi)賣(mài)合同的條款3.1合同的金額3.2付款方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬；（二）現(xiàn)金支付；（三）其他雙方約定的方式。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【PaymentTime】?jī)?nèi)，將合同金額支付給甲方。第四條交付和過(guò)戶4.1車(chē)庫(kù)的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【DeliveryTime】?jī)?nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)符合本合同約定的現(xiàn)狀。4.2過(guò)戶手續(xù)的辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸乙方所有。第五條合同的履行期限5.1買(mǎi)賣(mài)雙方履行合同的時(shí)間雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行合同義務(wù)。自本合同簽訂之日起，至車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同的違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約的責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【DefaultCompensationRatio】%。6.2買(mǎi)方違約的責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定交付車(chē)庫(kù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【DefaultCompensationRatio】%。第八條合同的效力8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（一）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修改后的合同取代原合同。9.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條通知和聯(lián)系10.1雙方的聯(lián)系信息甲方的聯(lián)系信息為：姓名：【Seller'sName】地址：【Seller'sAddress】聯(lián)系電話：【Seller'sPhone】乙方的聯(lián)系信息為：姓名：【Buyer'sName】地址：【Buyer'sAddress】聯(lián)系電話：【Buyer'sPhone】10.2通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，并確保對(duì)方在收到通知后【NoticeTime】?jī)?nèi)予以回復(fù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中雙方披露的，未公開(kāi)的，與合同履行相關(guān)的所有信息。11.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密責(zé)任的履行自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【ConfidentialityPeriod】年內(nèi)繼續(xù)有效。第十二條適用法律和管轄12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄地點(diǎn)任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件的說(shuō)明本合同附件包括車(chē)庫(kù)的相關(guān)證件、圖紙、資料等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的效力附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充和具體化，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第十四條簽署和日期14.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間本合同于【SigningDate】在【SigningPlace】由甲乙雙方簽署。14.2合同雙方的簽署人信息甲方（賣(mài)方）：【Seller'sSignature】【Seller'sName】乙方（買(mǎi)方）：【Buyer'sSignature】【Buyer'sName】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和說(shuō)明1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，其他非合同主體單位的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的說(shuō)明第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式在本合同中明確。第三方介入的目的、內(nèi)容、方式、時(shí)間等在本合同中均有明確的約定。第二條第三方介入的條款修正2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成介入事項(xiàng)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、客觀、及時(shí)地完成介入事項(xiàng)。2.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。2.3第三方介入的時(shí)間第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入事項(xiàng)。如因第三方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成介入事項(xiàng)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)的范圍。第三方對(duì)甲乙方之間的其他事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，其賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。3.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入事項(xiàng)完成后，因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但因甲乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同訂立甲乙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。介入合同與本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入的合同修改甲乙方與第三方簽訂的介入合同，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。4.3第三方介入的合同終止第三方介入合同終止的條件和方式，應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。終止后的相關(guān)事項(xiàng)，按照本合同約定處理。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約的責(zé)任第三方違反介入合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲乙方違約的責(zé)任甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的其他事項(xiàng)7.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同和介入事項(xiàng)的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。7.2第三方介入的信息披露第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)向甲乙方披露介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況和結(jié)果。7.3第三方介入的協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本合同，提供必要的資料、文件和證明材料等。本部分是對(duì)本合同的補(bǔ)充和修正，甲乙方應(yīng)按照本部分的約定，履行合同義務(wù)。本部分的修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)庫(kù)證件車(chē)庫(kù)所有權(quán)證車(chē)庫(kù)土地使用權(quán)證車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)合格證車(chē)庫(kù)竣工驗(yàn)收合格證附件二：車(chē)庫(kù)圖紙車(chē)庫(kù)平面圖車(chē)庫(kù)立面圖車(chē)庫(kù)剖面圖車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)圖附件三：車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀說(shuō)明車(chē)庫(kù)設(shè)施清單車(chē)庫(kù)維護(hù)狀況報(bào)告車(chē)庫(kù)使用狀況報(bào)告附件四：付款憑證付款轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付收據(jù)附件五：交付和過(guò)戶手續(xù)文件車(chē)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)車(chē)庫(kù)過(guò)戶申請(qǐng)表車(chē)庫(kù)過(guò)戶證明附件六：第三方介入合同中介服務(wù)合同評(píng)估機(jī)構(gòu)委托合同過(guò)戶機(jī)構(gòu)服務(wù)合同附件七：保密協(xié)議保密信息清單保密責(zé)任承諾函附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息人民法院聯(lián)系方式仲裁委員會(huì)聯(lián)系方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)；2.甲方未按照約定提供車(chē)庫(kù)所有權(quán)證等相關(guān)證件；3.甲方未按照約定維護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施；4.乙方未按照約定時(shí)間支付合同金額；5.乙方未按照約定使用車(chē)庫(kù)；6.第三方未按照約定完成介入事項(xiàng)；7.第三方未按照約定保密信息；8.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的【DefaultCompensationRatio】%；2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的【DefaultCompensationRatio】%；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任限于其介入事項(xiàng)的范圍，不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額；4.甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任限于其違約事項(xiàng)的范圍，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額×【DefaultCompensationRatio】%；2.若乙方未按照約定時(shí)間支付合同金額，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額×【DefaultCompensationRatio】%；3.若第三方未按照約定完成介入事項(xiàng)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任限于其介入事項(xiàng)的范圍，不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額；4.若甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任限于其違約事項(xiàng)的范圍，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。最新車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)完整版1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3車(chē)庫(kù)的定義與描述第二條：車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)庫(kù)的數(shù)量與價(jià)格2.2付款方式與期限2.3車(chē)庫(kù)的交付與過(guò)戶第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.2合同解除的條件與程序第五條：違約責(zé)任5.1出賣(mài)人違約責(zé)任5.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2訴訟管轄法院第七條：合同的生效、終止與解除7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除的條件第八條：附則8.1合同的附件8.2合同的修訂歷史第九條：其他約定9.1車(chē)庫(kù)的使用與管理9.2車(chē)庫(kù)的維修與保養(yǎng)第十條：隱私保護(hù)與保密10.1雙方信息的保密與保護(hù)10.2保密信息的范圍與期限第十一條：法律適用與解釋11.1適用法律的確定11.2合同解釋的規(guī)則第十二條：合同的簽字與蓋章12.1合同簽字的要求12.2合同蓋章的要求第十三條：合同的復(fù)印與保管13.1合同復(fù)印的要求13.2合同保管的責(zé)任與期限第十四條：合同的公示與備案14.1合同公示的要求與期限14.2合同備案的程序與要求第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3車(chē)庫(kù)的定義與描述車(chē)庫(kù)位于出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的X項(xiàng)目中，具體位置為棟單元號(hào)，車(chē)庫(kù)號(hào)為X，建筑面積為平方米，用途為停車(chē)。車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀為新建，尚未交付使用。車(chē)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以車(chē)庫(kù)實(shí)物及產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載為準(zhǔn)。第二條：車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)庫(kù)的數(shù)量與價(jià)格2.2付款方式與期限（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人支付交易價(jià)格的30%；（2）車(chē)庫(kù)交付使用前，買(mǎi)受人支付交易價(jià)格的60%；（3）車(chē)庫(kù)交付使用后，買(mǎi)受人支付交易價(jià)格的10%。2.3車(chē)庫(kù)的交付與過(guò)戶出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定，將車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)受人使用。車(chē)庫(kù)交付使用前，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。車(chē)庫(kù)交付使用后，買(mǎi)受人應(yīng)自行承擔(dān)車(chē)庫(kù)的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)（1）出賣(mài)人應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載面積一致，如不一致，出賣(mài)人應(yīng)按實(shí)測(cè)面積與產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載面積的差額向買(mǎi)受人退還相應(yīng)的價(jià)款；（2）出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)受人使用；（3）出賣(mài)人應(yīng)依法辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)受人合法取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)；（4）出賣(mài)人應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的停車(chē)費(fèi)用。3.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)（1）買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付交易價(jià)格；（2）買(mǎi)受人應(yīng)接受出賣(mài)人按照合同約定交付的車(chē)庫(kù)；（3）買(mǎi)受人應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付使用后，自行承擔(dān)車(chē)庫(kù)的使用、管理和維護(hù)責(zé)任；（4）買(mǎi)受人應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害車(chē)庫(kù)的安全和美觀。第四條：合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序合同履行過(guò)程中，如發(fā)生特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除的條件與程序（1）合同履行過(guò)程中，如出賣(mài)人未按照合同約定交付車(chē)庫(kù)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同；（2）合同履行過(guò)程中，如買(mǎi)受人未按照合同約定支付交易價(jià)格，出賣(mài)人有權(quán)解除合同；（3）合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（4）合同解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條：違約責(zé)任5.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人未按照合同約定交付車(chē)庫(kù)的，應(yīng)支付買(mǎi)受人違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。如出賣(mài)人延遲交付車(chē)庫(kù)時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人支付違約金。5.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人未按照合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)支付出賣(mài)人違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。如買(mǎi)受人延遲支付交易價(jià)格時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條：合同的生效、終止與解除7.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止的條件本合同終止的條件為：車(chē)庫(kù)第八條：附則8.1合同的附件本合同附件包括：（1）車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；（2）車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）合同補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同的修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條：其他約定9.1車(chē)庫(kù)的使用與管理買(mǎi)受人應(yīng)按照出賣(mài)人提供的車(chē)庫(kù)使用與管理規(guī)定，合理使用車(chē)庫(kù)，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。9.2車(chē)庫(kù)的維修與保養(yǎng)買(mǎi)受人應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維修與保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)的安全與正常使用。如車(chē)庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)在接到買(mǎi)受人通知后七個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第十條：隱私保護(hù)與保密10.1雙方信息的保密與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：法律適用與解釋11.1適用法律的確定本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋的規(guī)則本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的字面含義，除非文意顯而易見(jiàn)，否則不應(yīng)作不利于條款制定方的解釋。第十二條：合同的簽字與蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章前，本合同的任何條款均不得對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。第十三條：合同的復(fù)印與保管13.1合同復(fù)印的要求雙方均應(yīng)保留本合同的副本，并確保副本的真實(shí)性和完整性。13.2合同保管的責(zé)任與期限雙方應(yīng)對(duì)本合同正本及其副本予以妥善保管，保管期限自合同終止或解除之日起兩年。第十四條：合同的公示與備案14.1合同公示的要求與期限本合同簽訂后，出賣(mài)人應(yīng)在車(chē)庫(kù)顯著位置公示合同內(nèi)容，公示期限不得少于一個(gè)月。14.2合同備案的程序與要求本合同簽訂后，出賣(mài)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將合同備案至相關(guān)部門(mén)，并提供買(mǎi)受人所需的相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)信息、促成交易、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估方：對(duì)車(chē)庫(kù)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理方：對(duì)車(chē)庫(kù)建設(shè)、交付等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（4）政府相關(guān)部門(mén)：負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶手續(xù)辦理等事宜的政府部門(mén)；（5）其他與車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方同意第三方介入，并在合同中明確第三方介入的條件和范圍；（2）第三方按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行確認(rèn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)信息，并促成交易；（2）評(píng)估方提供客觀、公正的車(chē)庫(kù)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理方按照合同約定，對(duì)車(chē)庫(kù)建設(shè)、交付等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；（4）政府相關(guān)部門(mén)依法辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶手續(xù)等事宜。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)信息，并促成交易；（2）評(píng)估方應(yīng)提供客觀、公正的車(chē)庫(kù)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)車(chē)庫(kù)建設(shè)、交付等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；（4）政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)依法辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶手續(xù)等事宜。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、合同約定等因素確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式如下：（1）甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額；（3）第三方應(yīng)在賠償限額內(nèi)，對(duì)甲乙方的損失進(jìn)行賠償。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第三方不應(yīng)與甲乙方有任何利益沖突。5.2第三方與中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)保持合作關(guān)系，共同促進(jìn)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同的履行。第六條：第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件如下：（1）合同約定的第三方介入服務(wù)完成；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，解除第三方介入。6.2第三方介入的解除第三方介入解除的程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：此申請(qǐng)書(shū)應(yīng)由買(mǎi)受人填寫(xiě)，申請(qǐng)車(chē)庫(kù)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含車(chē)庫(kù)的詳細(xì)信息、買(mǎi)受人的個(gè)人信息及簽名、申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的理由等內(nèi)容。附件2：車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：此附件為車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，由出賣(mài)人提供。產(chǎn)權(quán)證應(yīng)證明車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸出賣(mài)人所有，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并注明簽訂日期。附件4：車(chē)庫(kù)鑰匙交接記錄詳細(xì)說(shuō)明：此附件用于記錄車(chē)庫(kù)鑰匙的交接過(guò)程。記錄應(yīng)包含交接時(shí)間、地點(diǎn)、交接人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件5：車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片詳細(xì)說(shuō)明：此附件為車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀的照片，用于確認(rèn)車(chē)庫(kù)的實(shí)際狀況。照片應(yīng)真實(shí)反映車(chē)庫(kù)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等實(shí)際情況。附件6：第三方服務(wù)合同詳細(xì)說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。附件7：第三方責(zé)任限額承諾函詳細(xì)說(shuō)明：此附件為第三方出具的責(zé)任限額承諾函，用于明確第三方的責(zé)任限額。承諾函應(yīng)由第三方簽字蓋章，并注明有效期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未按照合同約定交付車(chē)庫(kù)，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：如果出賣(mài)人延遲交付車(chē)庫(kù)時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人支付違約金。2.買(mǎi)受人未按照合同約定支付交易價(jià)格，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任為交易價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)受人延遲支付交易價(jià)格時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人支付違約金。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果中介方提供虛假的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)信息，導(dǎo)致買(mǎi)受人損失的，買(mǎi)受人可以要求中介方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果評(píng)估方提供的車(chē)庫(kù)價(jià)值評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致買(mǎi)受人損失的，買(mǎi)受人可以要求評(píng)估方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。最新車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)完整版2本合同目錄一覽1.車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.車(chē)庫(kù)基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置2.2車(chē)庫(kù)數(shù)量2.3車(chē)庫(kù)面積2.4車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)3.車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1車(chē)庫(kù)總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.車(chē)庫(kù)交付及交付時(shí)間4.1車(chē)庫(kù)交付條件4.2車(chē)庫(kù)交付時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.其他約定10.1車(chē)庫(kù)使用管理10.2車(chē)庫(kù)維修責(zé)任10.3車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓或出租11.附件11.1車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.2車(chē)庫(kù)鑰匙交付記錄11.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同主體1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人全稱：（出賣(mài)人名稱），住所地：（出賣(mài)人地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（出賣(mài)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），法定代表人：（出賣(mài)人法定代表人姓名），聯(lián)系方式：（出賣(mài)人聯(lián)系電話）。1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人全稱：（買(mǎi)受人名稱），住所地：（買(mǎi)受人地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（買(mǎi)受人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），法定代表人：（買(mǎi)受人法定代表人姓名），聯(lián)系方式：（買(mǎi)受人聯(lián)系電話）。第二條車(chē)庫(kù)基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置車(chē)庫(kù)位于：（具體位置描述），處于：（建筑名稱或地塊名稱）。2.2車(chē)庫(kù)數(shù)量本次買(mǎi)賣(mài)的車(chē)庫(kù)數(shù)量為：（具體數(shù)量）。2.3車(chē)庫(kù)面積車(chē)庫(kù)面積為：（具體面積）。2.4車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)為：（使用性質(zhì)，如：停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）。第三條車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1車(chē)庫(kù)總價(jià)車(chē)庫(kù)總價(jià)為：（總價(jià)金額），幣種為：（貨幣名稱）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式（如有）。3.3支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后：（具體時(shí)間）內(nèi)，將車(chē)庫(kù)總價(jià)支付給出賣(mài)人。第四條車(chē)庫(kù)交付及交付時(shí)間4.1車(chē)庫(kù)交付條件車(chē)庫(kù)交付條件如下：（1）車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）車(chē)庫(kù)交付時(shí)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。4.2車(chē)庫(kù)交付時(shí)間車(chē)庫(kù)交付時(shí)間為：（具體日期），地點(diǎn)為：（交付地點(diǎn)）。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)（1）保證車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸出賣(mài)人所有，無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）按照合同約定，按時(shí)交付車(chē)庫(kù)；（3）提供車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部手續(xù)；（4）按照合同約定，履行其他義務(wù)。5.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，支付車(chē)庫(kù)總價(jià)；（2）接收并妥善使用車(chē)庫(kù)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律等原因，需要變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人違約，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）支付違約金：（違約金金額）；（2）賠償買(mǎi)受人因此造成的其他損失。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人違約，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）支付違約金：（違約金金額）；（2）賠償出賣(mài)人因此造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，依照下列方式解決。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院起訴。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完合同全部義務(wù)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第十條其他約定10.1車(chē)庫(kù)使用管理買(mǎi)受人應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)使用管理規(guī)定，合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途。10.2車(chē)庫(kù)維修責(zé)任出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)車(chē)庫(kù)的維修責(zé)任。10.3車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓或出租買(mǎi)受人未經(jīng)出賣(mài)人書(shū)面同意，不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十一條附件11.1車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本合同簽訂后，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。11.2車(chē)庫(kù)鑰匙交付記錄雙方應(yīng)共同簽署車(chē)庫(kù)鑰匙交付記錄，作為車(chē)庫(kù)交付的證據(jù)。11.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件本合同簽訂時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)提供有效身份證明復(fù)印件。第十二條合同簽署日期本合同簽署日期為：（具體日期）。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。第十四條合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、融資方、稅務(wù)部門(mén)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：車(chē)庫(kù)價(jià)值評(píng)估、交易咨詢、中介服務(wù)、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)繳納等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的報(bào)酬及支付17.1第三方報(bào)酬第三方介入所需費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的最大賠償額度。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)合同標(biāo)的金額、行業(yè)慣例等因素合理設(shè)定。18.3第三方超限額責(zé)任如第三方賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十九條第三方介入的終止條件19.1第三方終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、第三方違約等。19.2第三方終止后果第三方終止后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方和乙方的權(quán)益不受影響。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的合同條款和指示，確保甲方權(quán)益。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守