蓋房子協(xié)議合同范例

蓋房子協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設房屋事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4建設工期：__________

二、土地使用及建設許可

2.1乙方同意將位于__________的土地使用權轉讓給甲方，甲方取得該土地使用權后，有權在該土地上建設房屋。

2.2甲方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)及地方政府的規(guī)劃要求，辦理房屋建設許可證等相關手續(xù)。

2.3甲方在項目建設過程中，應嚴格遵守國家及地方政府的各項建設管理規(guī)定，確保工程質量及安全。

三、工程承包

3.1甲方委托乙方作為本項目的施工總承包單位，負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

3.2乙方應按照國家及地方政府的建設標準、規(guī)范，確保工程質量和安全。

3.3乙方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成工程，并在工程完工后，向甲方提交工程驗收報告。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方按照實際完成工程量支付相應工程款；

（3）工程完工并經驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款總額的萬分之五作為違約金。

5.2乙方未能按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期工期總額的萬分之五作為違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權轉讓合同

2.房屋建設許可證

3.工程施工合同

4.工程監(jiān)理合同

5.其他與本協(xié)議相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設房屋事宜，并引入丙方作為項目管理的第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4建設工期：__________

二、土地使用及建設許可

2.1乙方同意將位于__________的土地使用權轉讓給甲方，甲方取得該土地使用權后，有權在該土地上建設房屋。

2.2甲方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)及地方政府的規(guī)劃要求，辦理房屋建設許可證等相關手續(xù)。

2.3丙方作為項目管理方，負責協(xié)調甲方與乙方、施工方的合作關系，確保項目按計劃推進。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責項目的整體規(guī)劃、進度管理、成本控制和質量監(jiān)督。

3.2丙方有權對施工方進行技術指導和監(jiān)督管理，確保施工質量符合國家標準。

3.3丙方有權對施工方提出整改要求，直至問題得到解決。

3.4丙方有權根據(jù)項目進度調整施工計劃，并通知甲方和乙方。

3.5丙方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。

四、工程承包

4.1甲方委托乙方作為本項目的施工總承包單位，負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

4.2乙方應按照國家及地方政府的建設標準、規(guī)范，確保工程質量和安全。

4.3乙方應接受丙方的監(jiān)督管理，并按照丙方的整改要求進行施工。

五、工程價款及支付方式

5.1工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方按照實際完成工程量支付相應工程款；

（3）工程完工并經驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務，確保項目按計劃推進。

6.2甲方有權要求乙方和丙方提供項目進度報告、質量檢測報告等相關資料。

6.3甲方有權對施工過程中的問題提出整改要求，并要求乙方和丙方及時解決。

6.4甲方有權要求乙方和丙方承擔因違約行為造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期工期總額的萬分之五作為違約金。

7.2乙方未能保證工程質量，導致工程出現(xiàn)重大質量問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經甲方和丙方同意。

7.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權轉讓合同

2.房屋建設許可證

3.工程施工合同

4.工程監(jiān)理合同

5.項目管理服務合同

第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)化的項目管理，保障甲方權益的實現(xiàn)，確保項目按時、按質完成。甲方作為主導方，通過加強對乙方和丙方的監(jiān)管和約束，確保工程質量和進度，實現(xiàn)其投資回報的最大化。本協(xié)議的簽訂，旨在明確各方的權利義務，確保項目順利實施，實現(xiàn)甲方在房地產市場中的戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行土地開發(fā)與房屋建設項目，并引入丁方作為項目咨詢與監(jiān)管的第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________住宅開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4建設工期：__________

二、土地開發(fā)與建設許可

2.1甲方同意將位于__________的土地使用權轉讓給乙方，乙方取得該土地使用權后，有權在該土地上進行開發(fā)與建設。

2.2乙方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)及地方政府的規(guī)劃要求，辦理房屋建設許可證等相關手續(xù)。

2.3丁方作為項目咨詢與監(jiān)管方，負責對項目進行專業(yè)咨詢、監(jiān)督與評估。

三、丁方責任與權利

3.1丁方有權對項目的可行性、規(guī)劃、設計、施工、質量、進度等方面進行專業(yè)咨詢。

3.2丁方有權監(jiān)督乙方按照規(guī)劃進行土地開發(fā)與房屋建設，確保項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.3丁方有權對乙方提出的技術和管理建議，乙方應予以考慮并實施。

3.4丁方有權要求乙方提供項目相關資料，以便進行評估和監(jiān)督。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地使用權的過戶、建設資金的投入等。

4.2乙方有權根據(jù)項目進展情況調整施工計劃，并要求甲方配合。

4.3乙方有權要求丁方提供必要的專業(yè)支持，確保項目順利實施。

4.4乙方有權在項目完成后獲得預期收益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按約定時間提供土地使用權或建設資金，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的萬分之五作為違約金。

5.2甲方未能配合乙方調整施工計劃，導致項目延誤，甲方應承擔相應的責任。

5.3甲方不得單方面變更項目規(guī)劃，如需變更，應與乙方和丁方協(xié)商一致。

5.4甲方不得要求乙方接受不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權轉讓合同

2.房屋建設許可證

3.項