花園洋房合租合同范例

花園洋房合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的花園洋房一套，現(xiàn)愿意將該房屋部分房間出租給乙方居??；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1租賃物：甲方位于_________________的花園洋房一套，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋位于第______層。

1.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將上述租賃物出租給乙方，每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

開戶行：__________________

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.2退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在驗收無損壞、符合約定使用要求的情況下，將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。

六、房屋維修責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的合理使用，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。

6.2乙方在使用過程中，如因人為原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

（2）甲方未按時收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方銀行賬戶信息；

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的花園洋房一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方居住；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1租賃物：甲方位于_________________的花園洋房一套，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋位于第______層。

1.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將上述租賃物出租給乙方，每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月支付至丙方指定賬戶。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及其配套設(shè)施的正常使用。

（2）丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

（3）丙方應(yīng)妥善處理乙方的投訴，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于對乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修、改造等活動進(jìn)行審批。

（2）丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

六、甲方權(quán)益

6.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行出租，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（3）甲方有權(quán)解除合同，如乙方違反合同約定或造成房屋損壞。

6.2利益：

（1）甲方通過出租房屋獲得穩(wěn)定的租金收入。

（2）甲方在房屋租賃期間享有房屋的增值收益。

（3）甲方通過丙方的物業(yè)管理，降低房屋維護(hù)成本。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得造成房屋損壞。

7.2權(quán)利：

（1）乙方享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用。

（2）乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

（2）甲方未按時收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方銀行賬戶信息；

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為物業(yè)管理方，甲方能夠更加專注于房屋的出租業(yè)務(wù)，降低自身管理成本。

2.丙方的專業(yè)管理能夠確保房屋及其配套設(shè)施的完好，提高房屋的使用價值。

3.丙方作為第三方，能夠協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終決策權(quán)，能夠確保房屋的合理使用和出租。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，能夠最大程度地保障自身的權(quán)益，包括租金收入、房屋增值等。

3.甲方通過丙方的管理，能夠降低房屋維護(hù)成本，提高房屋的出租收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商務(wù)公寓一套，現(xiàn)愿意將該公寓出租給乙方作為辦公場所；乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1租賃物：甲方位于_________________的商務(wù)公寓一套，公寓建筑面積為______平方米，公寓位于第______層。

1.2租賃用途：乙方租賃該公寓用于公司辦公。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將上述公寓出租給乙方，每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月支付至丙方指定賬戶。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，確保公寓及其配套設(shè)施的正常使用。

（2）丙方應(yīng)定期對公寓進(jìn)行檢修，確保公寓結(jié)構(gòu)安全。

（3）丙方應(yīng)妥善處理乙方的投訴，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（2）丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

六、乙方權(quán)益

6.1權(quán)利：

（1）乙方享有公寓的居住和辦公權(quán)，并有權(quán)對公寓進(jìn)行合理使用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)解決物業(yè)管理問題。

6.2利益：

（1）乙方通過租賃公寓，獲得穩(wěn)定的辦公場所，提高工作效率。

（2）乙方通過丙方的專業(yè)管理，降低辦公場所的維護(hù)成本。

（3）乙方在租賃期間，享有公寓的增值潛力。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保公寓符合租賃用途，并按時提供公寓給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)保證公寓的安全性和舒適性。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方解決租賃過程中的問題。

7.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或造成公寓損壞時，采取必要的措施。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供公寓或提供不符合約定的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

（2）甲方未按時收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方銀行賬戶信息；

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過