私人財產(chǎn)抵押協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人財產(chǎn)抵押協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條抵押物及抵押權(quán)的設(shè)定1.1抵押物的描述1.2抵押權(quán)的范圍1.3抵押權(quán)的生效時間第二條抵押物的價值評估2.1抵押物價值的確定2.2抵押物價值評估的報告第三條抵押物的使用和保管3.1抵押物的使用3.2抵押物的保管3.3抵押物保險的辦理第四條債務(wù)的履行4.1債務(wù)的履行期限4.2債務(wù)的履行方式4.3債務(wù)的履行條件第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件5.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序5.3抵押權(quán)實現(xiàn)的后果第六條合同的變更和終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約的責(zé)任第八條爭議的解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的法律適用第九條合同的生效9.1合同的生效條件9.2合同生效的時間第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條抵押物的處置12.1抵押物的處置條件12.2抵押物的處置程序第十三條合同的保密13.1保密信息的范圍13.2保密責(zé)任的履行第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條抵押物及抵押權(quán)的設(shè)定1.1抵押物的描述1.1.1抵押物一：位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：，土地使用權(quán)證號：。1.1.2抵押物二：一輛品牌型號的汽車，車牌號：，車輛登記證號：。1.1.3抵押物三：存款人民幣萬元，存折號：，開戶銀行：銀行分行支行。1.2抵押權(quán)的范圍1.2.1抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。1.2.2抵押權(quán)人對抵押物處置的權(quán)力，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)等。1.3抵押權(quán)的生效時間1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2抵押權(quán)自抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起設(shè)立。第二條抵押物的價值評估2.1抵押物價值的確定2.1.1抵押物一的價值由雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，并以評估報告確定的價值為準(zhǔn)。2.1.2抵押物二的價值由雙方共同委托具有資質(zhì)的二手車評估機構(gòu)進行評估，并以評估報告確定的價值為準(zhǔn)。2.1.3抵押物三的價值以存折上顯示的存款金額為準(zhǔn)。2.2抵押物價值評估的報告2.2.1評估報告應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)出具。2.2.2評估報告應(yīng)詳細列明抵押物的評估過程、方法、依據(jù)及評估結(jié)果。第三條抵押物的使用和保管3.1抵押物的使用3.1.1抵押物在抵押期間仍由抵押人使用，抵押人應(yīng)合理使用抵押物，并承擔(dān)抵押物的維護、保養(yǎng)等費用。3.1.2抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得以任何方式處置或損害抵押物。3.2抵押物的保管3.2.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損害。3.2.2抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，對抵押物進行必要的保險，并將保險單副本交抵押權(quán)人留存。3.3抵押物保險的辦理3.3.1抵押人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后個工作日內(nèi)辦理抵押物保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。3.3.2抵押人應(yīng)將保險單副本交抵押權(quán)人留存，并確保保險合同有效期內(nèi)抵押權(quán)人為第一受益人。第四條債務(wù)的履行4.1債務(wù)的履行期限4.1.1債務(wù)人應(yīng)按照借款合同約定的還款計劃及時足額償還債務(wù)。4.1.2債務(wù)人未能按照約定履行債務(wù)的，應(yīng)按照借款合同的約定承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。4.2債務(wù)的履行方式4.2.1債務(wù)人應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向抵押權(quán)人指定的賬戶償還債務(wù)。4.2.2債務(wù)人應(yīng)在還款日之前將還款金額足額存入抵押權(quán)人指定的賬戶。4.3債務(wù)的履行條件4.3.1債務(wù)人按照約定的還款計劃及時足額償還債務(wù)，抵押權(quán)人對抵押物的抵押權(quán)解除。4.3.2債務(wù)人未能按照約定履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，以優(yōu)先受償債務(wù)。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件5.1.1債務(wù)人未能按照約定的還款計劃履行債務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未能履行。5.1.2債務(wù)人自愿放棄抵押物的所有權(quán)，同意抵押權(quán)人處置抵押物優(yōu)先受償。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序5.2.1抵押權(quán)人書面通知債務(wù)人抵押權(quán)即將實現(xiàn)，并說明債務(wù)人未能履行債務(wù)的事實和理由。5.2.2抵押權(quán)人在通知債務(wù)人后個工作日內(nèi)，向抵押物所在地的公證處申請實現(xiàn)抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)的后果5.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)后，抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)消滅，抵押物歸抵押第八條爭議的解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的法律適用8.2.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效9.1合同的生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議的生效不代表抵押權(quán)設(shè)立，抵押權(quán)的設(shè)立需按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理。9.2合同生效的時間9.2.1本協(xié)議自簽字或蓋章之日起個工作日內(nèi)，由抵押權(quán)人向抵押物所在地的公證處申請辦理抵押登記手續(xù)。9.2.2抵押權(quán)自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起設(shè)立。第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1在債務(wù)履行期限內(nèi)，債務(wù)人按照約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以書面通知解除本合同。10.1.2在債務(wù)履行期限內(nèi)，債務(wù)人未能按照約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以書面通知解除本合同。10.2合同解除的程序10.2.1抵押權(quán)人書面通知解除本合同的，本合同自通知到達對方之日起失效。10.2.2合同解除后，抵押權(quán)人對抵押物的抵押權(quán)消滅，抵押物歸抵押人所有。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.1.1未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。11.1.2抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)事先向抵押權(quán)人提交轉(zhuǎn)讓合同和受讓人的資信證明。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，雙方應(yīng)簽署書面同意書。11.2.2抵押人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓情況通知抵押權(quán)人。第十二條抵押物的處置12.1抵押物的處置條件12.1.1抵押權(quán)實現(xiàn)后，抵押物歸抵押權(quán)人所有。12.1.2抵押權(quán)人可以依法處置抵押物，以優(yōu)先受償債務(wù)。12.2抵押物的處置程序12.2.1抵押權(quán)人處置抵押物前，應(yīng)書面通知債務(wù)人。12.2.2抵押權(quán)人處置抵押物時，應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進行。第十三條合同的保密13.1保密信息的范圍13.1.1雙方在訂立和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。13.1.2雙方同意，保密信息不包括法律要求公開的信息。13.2保密責(zé)任的履行13.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.2.2雙方的義務(wù)在本協(xié)議失效后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.1.1本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用原則另行協(xié)商確定。14.2其他約定的效力14.2.1本協(xié)議其他條款與本協(xié)議具有同等效力。14.2.2本協(xié)議其他約定的內(nèi)容不得與本協(xié)議相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、公證處、法院等。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1債務(wù)人未能按照約定的還款計劃履行債務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未能履行。1.2.2抵押權(quán)人申請實現(xiàn)抵押權(quán)，需第三方機構(gòu)協(xié)助完成。1.2.3債務(wù)人自愿放棄抵押物的所有權(quán)，同意抵押權(quán)人處置抵押物優(yōu)先受償。第二條第三方介入的程序2.1抵押權(quán)人申請第三方介入時，應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的全部文件和證明材料。2.2第三方在接到抵押權(quán)人的申請后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行處理。2.3第三方在處理過程中，應(yīng)保證雙方的合法權(quán)益，并按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，公正、公平地處理抵押權(quán)實現(xiàn)的事宜。3.2第三方在處理過程中，若因過錯導(dǎo)致抵押權(quán)實現(xiàn)的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方不承擔(dān)因債務(wù)人未能履行債務(wù)而導(dǎo)致的損失，也不承擔(dān)因市場變化等原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入所需的費用包括但不限于評估費用、公證費用、訴訟費用等。4.2費用的承擔(dān)方式按照法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。4.3雙方應(yīng)在第三方介入前，明確費用承擔(dān)的具體金額和支付方式。第五條第三方介入的時間5.1第三方介入的時間應(yīng)盡可能地縮短，以減少雙方的損失。5.2第三方應(yīng)在接到申請后個工作日內(nèi)完成介入處理。第六條第三方介入的結(jié)果6.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)書面通知雙方，并說明介入的依據(jù)和理由。6.2雙方對第三方介入結(jié)果有異議的，可以依法申請復(fù)議或提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如涉及本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方不參與合同的變更，但合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。8.2第三方不參與合同的解除，但合同解除的條件應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守在介入過程中獲得的雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。9.2雙方的保密義務(wù)在本合同失效后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十條第三方介入后的爭議解決10.1雙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)雙方同意，第三方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2第三方轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)事先向雙方提交轉(zhuǎn)讓合同和受讓人的資信證明。第十三條第三方介入后的抵押物處置13.1第三方介入后，抵押物處置的條件和程序應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。13.2第三方不承擔(dān)因抵押物處置而導(dǎo)致的損失，除非因第三方過錯導(dǎo)致?lián)p失。第十四條第三方介入后的其他約定14.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用原則另行協(xié)商確定。本部分是對原合同的補充和修正，第三方介入后的條款和條件應(yīng)嚴(yán)格遵守。本部分的效力與原合同具有同等效力，除非本部分有明確的相反規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物描述清單詳細列出抵押物的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、土地使用權(quán)證號、房產(chǎn)證號等。附件二：抵押物價值評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列明抵押物的評估過程、方法、依據(jù)及評估結(jié)果。附件三：抵押物保險單體現(xiàn)抵押物保險的保險單副本，確保保險單有效期內(nèi)抵押權(quán)人為第一受益人。附件四：債務(wù)人信用評估報告由具有資質(zhì)的信用評估機構(gòu)出具，詳細列明債務(wù)人的信用狀況、財務(wù)狀況、還款能力等。附件五：還款計劃表詳細列出債務(wù)人的還款計劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。附件六：抵押權(quán)設(shè)立證明證明抵押權(quán)已經(jīng)按照法律法規(guī)和本合同約定設(shè)立，包括但不限于抵押登記證明、公證證明等。附件七：第三方介入費用清單詳細列出第三方介入所需支付的費用，包括但不限于評估費用、公證費用、訴訟費用等。附件八：合同修正案如雙方在合同履行過程中需要對合同進行修改或補充，應(yīng)以書面形式簽署修正案，并附于此附件。附件九：違約行為及責(zé)任認定清單詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.債務(wù)人未能按照約定的還款計劃履行債務(wù)。2.債務(wù)人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。3.第三方在介入過程中未能按照法律法規(guī)和本合同約定公正、公平地處理抵押權(quán)實現(xiàn)的事宜。4.第三方在處理過程中因過錯導(dǎo)致抵押權(quán)實現(xiàn)的損失。5.債務(wù)人提供的信用評估