公園游客停車場地租賃合同

公園游客停車場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃停車場地基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的停車場地出租給乙方使用。停車場地的具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見附件一。1.2乙方租賃的停車場地僅限于停放車輛，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣____元/月，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應合理使用停車場地，不得損壞場地設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.2乙方應遵守停車場地內(nèi)的各項管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方不得將停車場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。五、保險及安全5.1乙方應為其停放在停車場地內(nèi)的車輛購買相應的保險，并承擔因車輛損壞、丟失等所產(chǎn)生的全部責任。5.2甲方應采取合理措施保障停車場地內(nèi)的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損壞、丟失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：停車場地理位置示意圖及車位分布圖附件二：乙方車輛保險單復印件附件三：甲方停車場管理制度一、附件列表：1.停車場地理位置示意圖及車位分布圖2.乙方車輛保險單復印件3.甲方停車場管理制度二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，即視為違約。2.乙方將停車場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，即視為違約。3.乙方損壞停車場設(shè)施，未能及時修復或賠償，即視為違約。4.甲方未按約定提供停車場地，或擅自變更停車場地，即視為違約。5.甲方未采取合理措施保障停車場地安全，導致乙方車輛損壞、丟失，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車場租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需支付給出租方的違約金。5.保險：指乙方為其停放在停車場地內(nèi)的車輛購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期則支付滯納金。2.乙方損壞場地設(shè)施：要求乙方及時修復或賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場：解除合同，收回停車場使用權(quán)。4.甲方未提供停車場或擅自變更：甲方應及時提供或恢復停車場地，并向乙方支付違約金。5.甲方未保障停車場安全：甲方應加強安全措施，造