高爾夫球場(chǎng)會(huì)員停車場(chǎng)租賃

高爾夫球場(chǎng)會(huì)員停車場(chǎng)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃停車場(chǎng)的基本情況1.2乙方租賃的停車場(chǎng)僅限于甲方高爾夫球場(chǎng)內(nèi)的會(huì)員停車使用，乙方不得將停車場(chǎng)用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車場(chǎng)租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付停車場(chǎng)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月____元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。首次支付租金時(shí)間為租賃期滿后的第一個(gè)月。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的停車場(chǎng)管理規(guī)定使用停車場(chǎng)，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛在停車場(chǎng)內(nèi)安全。如發(fā)生車輛損失或被盜，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，如乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的個(gè)人/企業(yè)法人身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.高爾夫球場(chǎng)會(huì)員停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.高爾夫球場(chǎng)會(huì)員停車場(chǎng)平面圖5.停車場(chǎng)管理制度及使用規(guī)定6.甲方與乙方簽訂的停車場(chǎng)租賃合同書面文件7.乙方支付租金的憑證（如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）8.停車場(chǎng)設(shè)施查驗(yàn)記錄9.甲方提供的車輛保管聲明10.雙方簽訂的合同變更或解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付或拒絕支付租金。2.乙方將停車場(chǎng)用于除會(huì)員停車以外的其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反甲方規(guī)章制度的行為。4.甲方未能按約定提供停車場(chǎng)或停車場(chǎng)設(shè)施未能正常運(yùn)行，影響乙方使用。5.甲方未按約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患。6.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指高爾夫球場(chǎng)會(huì)員停車場(chǎng)的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者。2.承租方：指租賃高爾夫球場(chǎng)會(huì)員停車場(chǎng)的個(gè)人或企業(yè)。3.租賃期限：指雙方約定的停車場(chǎng)租賃的有效期限。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同變更：指雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指雙方在合同履行過程中提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方合同規(guī)定的支付期限，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并向乙方通報(bào)維修進(jìn)展。3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)：甲方應(yīng)立即制止并報(bào)告相關(guān)部門處理。4.甲方變更或解除合同：應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)丟失：甲方應(yīng)協(xié)助乙方查找，如屬甲方保管不善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高爾夫球場(chǎng)會(huì)員尋找停車場(chǎng)地。2.高爾夫