果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3果園2.果園轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓價格2.3支付方式3.轉(zhuǎn)讓條件3.1果園現(xiàn)狀3.2權屬證明3.3果園經(jīng)營權4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1合同簽訂4.2辦理過戶手續(xù)4.3交付果園及相關資料5.果園管理及經(jīng)營5.1經(jīng)營管理方式5.2經(jīng)營收益分配5.3果園維護與保養(yǎng)6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2果園所在地法律10.其他約定10.1果園轉(zhuǎn)讓后的稅收責任10.2果園轉(zhuǎn)讓后的債務處理11.合同的生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效條件12.合同附件12.1果園權屬證明12.2果園經(jīng)營權證明13.簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2受讓方簽字14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3果園第二條果園轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將果園的全部經(jīng)營權及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于果園內(nèi)的果樹、土地使用權、設備、設施等。2.2轉(zhuǎn)讓價格果園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3支付方式乙方分____期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。具體支付時間及方式由雙方在補充協(xié)議中約定。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1果園現(xiàn)狀果園現(xiàn)狀包括但不限于樹齡、樹勢、土壤質(zhì)量、基礎設施等，具體以實地考察為準。3.2權屬證明甲方應保證果園的所有權、經(jīng)營權及其他相關權益歸甲方所有，且不存在任何權屬糾紛。3.3果園經(jīng)營權甲方應將果園的經(jīng)營權完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能合法經(jīng)營果園。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1合同簽訂甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本合同。4.2辦理過戶手續(xù)甲乙雙方應共同到相關部門辦理果園過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權過戶、果樹產(chǎn)權過戶等。4.3交付果園及相關資料過戶完成后，甲方應將果園及相關資料（如經(jīng)營權證、土地使用權證等）全部交付給乙方。第五條果園管理及經(jīng)營5.1經(jīng)營管理方式乙方在取得果園經(jīng)營權后，有權采取合理的經(jīng)營管理方式，進行果園的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2經(jīng)營收益分配果園的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應扣除必要的經(jīng)營成本和管理費用。具體的收益分配方式由雙方在補充協(xié)議中約定。5.3果園維護與保養(yǎng)乙方應負責果園的日常維護與保養(yǎng)，確保果園的生產(chǎn)能力穩(wěn)定，質(zhì)量不斷提高。第六條合同的變更與終止6.1合同變更本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同終止（1）果園經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓完畢，乙方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓價格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應終止的其他情形。本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理果園及相關事宜。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。8.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向果園所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權向果園所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同簽訂地為____省____市____縣。第十一條其他約定11.1果園轉(zhuǎn)讓后的稅收責任果園轉(zhuǎn)讓后，因果園產(chǎn)生的稅收及費用由乙方承擔。11.2果園轉(zhuǎn)讓后的債務處理果園轉(zhuǎn)讓后，與果園有關的債務由乙方承擔。但甲方應保證果園在轉(zhuǎn)讓時不存在任何未披露的債務。第十二條合同的生效12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的生效以乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價格為條件。第十三條合同附件13.1本合同的附件包括但不限于果園權屬證明、果園經(jīng)營權證明、果園現(xiàn)狀說明等。13.2附件的的真實性、合法性由甲方負責，乙方予以認可。第十四條簽字蓋章14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____14.2乙方（受讓方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同的簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行或需要修改的情況。第二條第三方介入的處理2.1若第三方介入導致本合同無法正常履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。2.2甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。2.3甲乙雙方應共同承擔第三方介入所帶來的風險和損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方案。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額為第三方從本合同中獲得的所有收益。3.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔無限責任。3.3甲乙雙方均有權向第三方追償因第三方介入而產(chǎn)生的損失。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。4.2第三方應按照甲乙雙方的合理要求，提供相關資料和信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同。4.3第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成其應盡的義務，如有延誤，應承擔相應責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關系。5.2第三方應獨立承擔合同履行過程中的法律風險和責任。5.3甲方、乙方不承擔第三方與合同履行無關的任何義務和責任。第六條第三方介入的合同變更6.1若第三方介入導致本合同需進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同變更后的履行期限、方式、責任等事項，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。第七條第三方介入的合同終止7.1若第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權終止合同。7.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的剩余事項。7.3甲方、乙方不承擔因第三方介入導致的合同終止所產(chǎn)生的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可以向果園所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方均有權向果園所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同簽訂地為____省____市____縣。第十條其他約定10.1本合同的附件包括但不限于果園權屬證明、果園經(jīng)營權證明、果園現(xiàn)狀說明等。10.2附件的的真實性、合法性由甲方負責，乙方予以認可。第十一條簽字蓋章11.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____11.2乙方（受讓方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____11.3第三方：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____11.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.5本合同的簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：果園權屬證明附件2：果園經(jīng)營權證明附件3：果園現(xiàn)狀說明附件4：土地使用權證附件5：果樹產(chǎn)權證附件6：設備清單附件7：設施清單附件8：經(jīng)營收益分配方案附件9：果園維護與保養(yǎng)計劃附件10：合同變更補充協(xié)議附件11：爭議解決協(xié)議附件1：果園權屬證明該附件應包括果園的所有權證明文件，證明甲方對果園擁有合法的所有權。附件2：果園經(jīng)營權證明該附件應包括果園的經(jīng)營權證明文件，證明甲方有權利進行果園的經(jīng)營活動。附件3：果園現(xiàn)狀說明該附件應詳細描述果園的現(xiàn)狀，包括樹齡、樹勢、土壤質(zhì)量、基礎設施等情況。附件4：土地使用權證該附件應包括果園土地使用權的證明文件，證明甲方對果園土地擁有合法的使用權。附件5：果樹產(chǎn)權證該附件應包括果園內(nèi)所有果樹的產(chǎn)權證明文件，證明果樹的產(chǎn)權歸甲方所有。附件6：設備清單該附件應詳細列出果園內(nèi)的所有設備，包括設備名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。附件7：設施清單該附件應詳細列出果園內(nèi)的所有設施，包括設施名稱、數(shù)量、價值等信息。附件8：經(jīng)營收益分配方案該附件應詳細說明果園經(jīng)營收益的分配方式，包括分配的比例、時間等。附件9：果園維護與保養(yǎng)計劃該附件應詳細描述果園的維護與保養(yǎng)計劃，包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、方式等。附件10：合同變更補充協(xié)議該附件應包括任何對主合同的變更或補充協(xié)議，用于調(diào)整合同的履行方式或內(nèi)容。附件11：爭議解決協(xié)議該附件應包括爭議解決的協(xié)議，用于約定在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定將果園經(jīng)營權完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方未按照約定提供果園及相關資料。3.甲方未按照約定進行果園的維護與保養(yǎng)。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。