汽車(chē)報(bào)廢城地下停車(chē)位租賃合同

汽車(chē)報(bào)廢城地下停車(chē)位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的汽車(chē)報(bào)廢城地下停車(chē)位，乙方需要租賃該停車(chē)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本停車(chē)位租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃停車(chē)位1.2乙方租賃的停車(chē)位面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃停車(chē)位的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的停車(chē)位租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前__________日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供停車(chē)位，并保證乙方正常使用。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變停車(chē)位用途。3.2乙方在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)。3.3乙方在停車(chē)位內(nèi)停車(chē)時(shí)，應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)規(guī)則，確保車(chē)輛安全。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保停車(chē)位的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)造成停車(chē)位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車(chē)位使用權(quán)證明文件4.租賃合同解除協(xié)議5.維修費(fèi)用清單6.違約金支付證明文件7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變停車(chē)位用途3.乙方在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)4.甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)位5.甲方未對(duì)停車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理6.雙方提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)位使用權(quán)并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用停車(chē)位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃停車(chē)位的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其按時(shí)支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變停車(chē)位用途：要求乙方立即終止違約行為，并支付違約金；如乙方拒不改正，可依法解除合同。3.乙方在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)：通知乙方并制止其行為；如乙方不聽(tīng)制止，可依法解除合同。4.甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)位：要求甲方盡快提供停車(chē)位，并支付違約金；如甲方拒不提供，可依法解除合同。5.甲方未對(duì)停車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理：要求甲方及時(shí)履行維護(hù)、保養(yǎng)和管理義務(wù)；如甲方不履行，可依法解除合同。五、所