農(nóng)村房屋購買合同范文標(biāo)準(zhǔn)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村房屋購買合同范文標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)第二條購房主體信息2.1購房人姓名、身份證號(hào)碼2.2購房人聯(lián)系方式2.3購房人戶籍所在地第三條購房款項(xiàng)3.1購房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4款項(xiàng)支付憑證第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1購房人違約責(zé)任6.2出賣人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的效力9.1合同生效條件9.2合同無效條件第十條雙方聲明10.1真實(shí)性聲明10.2合法性聲明第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2購房人身份證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落本合同所涉及的房屋位于（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）詳細(xì)地址，具體門牌號(hào)為（門牌號(hào)）。房屋所處街道、小區(qū)或自然村名為（名稱）。1.2房屋面積房屋的建筑面積為（面積）平方米，其中住宅面積為（面積）平方米，其他用途面積為（面積）平方米。房屋的面積已經(jīng)有關(guān)部門測(cè)量認(rèn)證，確認(rèn)為真實(shí)有效。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型，如：磚混、框架、鋼結(jié)構(gòu)等），房屋的層數(shù)為（層數(shù)），其中地上層數(shù)為（層數(shù)），地下層數(shù)為（層數(shù)）（如有）。1.4房屋所有權(quán)出賣人保證其是房屋的合法所有權(quán)人，房屋的所有權(quán)證編號(hào)為（所有權(quán)證編號(hào)），權(quán)利人為（權(quán)利人姓名）。房屋的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條購房主體信息2.1購房人姓名、身份證號(hào)碼購房人姓名為（購房人姓名），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼）。購房人為（國(guó)籍，如：中國(guó)/外國(guó)）。2.2購房人聯(lián)系方式購房人的聯(lián)系電話為（電話號(hào)碼），電子郵箱為（電子郵箱地址）。2.3購房人戶籍所在地購房人的戶籍所在地為（省/市/縣/區(qū)）詳細(xì)地址，具體為（街道/小區(qū)/自然村）名稱，（門牌號(hào)）。第三條購房款項(xiàng)3.1購房總價(jià)本合同項(xiàng)下的房屋購買總價(jià)為（大寫金額）元整（小寫金額）（元）。3.2付款方式購房款項(xiàng)的支付方式為（支付方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。3.3付款時(shí)間購房款項(xiàng)的支付時(shí)間為（付款時(shí)間，如：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)、房屋交付時(shí)、過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)等）。3.4款項(xiàng)支付憑證購房款項(xiàng)的支付憑證為（支付憑證類型，如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)、發(fā)票等）。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋的交付時(shí)間為（交付日期）。交付地點(diǎn)為（交付地點(diǎn)）。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為（國(guó)家/地方）有關(guān)房屋質(zhì)量、安全、使用功能等方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3驗(yàn)收不合格的處理若房屋驗(yàn)收不合格，雙方按照（處理方式，如：要求出賣人整改、重新交付、退還購房款項(xiàng)等）處理。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為（過戶手續(xù)，如：到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理、到公證處辦理等）。5.2過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用由（承擔(dān)方，如：購房人、出賣人等）承擔(dān)。費(fèi)用金額為（金額）元。5.3過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間為（過戶日期）。第六條違約責(zé)任6.1購房人違約責(zé)任若購房人違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（違約責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等）。6.2出賣人違約責(zé)任若出賣人違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（違約責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等）。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以選擇（解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等）。7.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。7.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決，訴訟管轄法院為（法院名稱）。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件合同解除的條件為（具體解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等）。解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條合同的效力9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同無效條件本合同無效的條件為（具體無效條件，如：一方欺詐、合同標(biāo)的違法等）。合同無效后，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條雙方聲明10.1真實(shí)性聲明雙方聲明所提供的信息和資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。10.2合法性聲明雙方聲明本合同的簽訂和履行符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證號(hào)為（所有權(quán)證編號(hào)）。11.2購房人身份證明復(fù)印件附件中包含購房人的身份證明復(fù)印件，證件號(hào)碼為（身份證號(hào)碼）。11.3付款憑證復(fù)印件附件中包含付款憑證的復(fù)印件，憑證號(hào)碼為（付款憑證號(hào)碼）。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為（簽訂日期）。第十四條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同項(xiàng)下房屋交易過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，視為對(duì)其自身的承諾和保證。第三方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或利益。第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，并促成合同的簽訂。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式支付。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式支付。16.4融資機(jī)構(gòu)介入融資機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、分期付款等。融資條件和費(fèi)用由甲乙雙方和融資機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過本合同約定的房屋交易總價(jià)。17.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中具體約定。如無明確約定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過其收取的費(fèi)用總額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，為獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的糾紛和損失。18.2第三方與甲乙雙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方對(duì)本合同的履行，不影響甲乙雙方之間的合同解除、變更或終止。第十九條第三方介入的合同修正本合同中關(guān)于第三方的條款，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修正和補(bǔ)充。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十條第三方介入的合同解除本合同項(xiàng)下第三方介入的合同，可以在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下解除。解除合同后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。第二十一條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下第三方介入的合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向中介方所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同效力本合同項(xiàng)下第三方介入的合同，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更、解除或終止，不影響第三方介入合同的效力。第二十三條第三方介入的合同簽訂日期本合同項(xiàng)下第三方介入的合同簽訂日期為（簽訂日期）。第二十四條第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)本合同項(xiàng)下第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：購房人身份證明復(fù)印件附件三：付款憑證復(fù)印件附件四：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：過戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件附件六：貸款合同復(fù)印件附件七：房屋交付驗(yàn)收單復(fù)印件附件八：合同變更協(xié)議復(fù)印件附件九：合同解除協(xié)議復(fù)印件附件十：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為原件的復(fù)印件，清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：購房人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：須為有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等，清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件三：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)、發(fā)票等的復(fù)印件，清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：須為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告的原件復(fù)印件，報(bào)告內(nèi)容須完整、清晰。附件五：過戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求：須為過戶機(jī)構(gòu)出具的收據(jù)的原件復(fù)印件，收據(jù)內(nèi)容須完整、清晰。附件六：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：須為融資機(jī)構(gòu)出具的貸款合同的原件復(fù)印件，合同內(nèi)容須完整、清晰。附件七：房屋交付驗(yàn)收單復(fù)印件詳細(xì)要求：須為甲乙雙方簽署的房屋交付驗(yàn)收單的原件復(fù)印件，內(nèi)容須完整、清晰。附件八：合同變更協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：須為甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議的原件復(fù)印件，內(nèi)容須完整、清晰。附件九：合同解除協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：須為甲乙雙方簽署的合同解除協(xié)議的原件復(fù)印件，內(nèi)容須完整、清晰。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：須為甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議的原件復(fù)印件，內(nèi)容須完整、清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)；2.甲乙雙方未按照合同約定履行交付義務(wù)；3.甲乙雙方未按照合同約定履行過戶義務(wù)；4.甲乙雙方未按照合同約定履行貸款義務(wù)；5.甲乙雙方未按照合同約定履行合同變更或解除手續(xù)；6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；7.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.第三方未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（百分比）；2.甲乙雙方未按照合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（百分比）；3.甲乙雙方未按照合同約定履行過戶義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（百分比）；4.甲乙雙方未按照合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為貸款金額的（百分比）；5.甲乙雙方未按照合同約定履行合同變更或解除手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（百分比）；6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的（百分比）；7.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；8.第三方未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（百分比）。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。例如，合同總價(jià)款為100萬元，甲乙雙方違約金金額為10萬元。全文完。農(nóng)村房屋購買合同范文標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方2.房屋基本信息3.房屋價(jià)格及支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收5.房屋質(zhì)量保證6.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶7.房屋維修責(zé)任8.合同的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、終止和續(xù)約12.其他約定13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方1.1.1名稱（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積：2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：2.5土地使用權(quán)證號(hào)：3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3房款支付方式：3.3.1現(xiàn)金支付：3.3.2轉(zhuǎn)賬支付：3.3.3貸款支付：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，雙方簽字確認(rèn)。4.3如乙方對(duì)交付的房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。5.房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行【】年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。6.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所售房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。6.2過戶費(fèi)用由【】承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)由【】辦理。7.房屋維修責(zé)任7.1甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和使用功能。7.2房屋質(zhì)保期滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.合同的變更和解除8.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。8.3除不可抗力因素外，造成合同不能履行的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的【】%。9.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的【】%。9.3一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自行終止。11.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按新合同約定執(zhí)行。12.其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法買賣房屋。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.3房屋平面圖。13.4其他相關(guān)文件。14.簽字蓋章14.1甲方（簽字）：14.2乙方（簽字）：14.3簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方指本合同簽訂以外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于非其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方同意，如有必要，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行過程。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并書面確認(rèn)。16.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。17.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任，限于第三方服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任，限于第三方服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理或其他法律關(guān)系。18.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方對(duì)本合同的履行，不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1如第三方未能按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。20.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用總額的【】倍。21.第三方介入的變更和解除21.1甲乙雙方同意，如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【】天書面通知第三方。21.2經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。21.3變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的履行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的生效、終止和續(xù)約23.1與第三方的合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。23.2與第三方的合同在履行完畢或達(dá)到約定終止條件后，自行終止。23.3如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按新合同約定執(zhí)行。24.附則24.1本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。24.2本部分修正條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。24.3本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋平面圖附件4：房屋交易合同附件5：付款憑證附件6：過戶手續(xù)文件附件7：房屋質(zhì)量保證書附件8：維修服務(wù)合同附件9：第三方服務(wù)合同附件10：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件1.1：證書正本復(fù)印件附件1.2：證書副本復(fù)印件附件1.3：證書有效期內(nèi)證明文件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2.1：證書正本復(fù)印件附件2.2：證書副本復(fù)印件附件2.3：證書有效期內(nèi)證明文件附件3：房屋平面圖附件3.1：圖紙正本復(fù)印件附件3.2：圖紙副本復(fù)印件附件3.3：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位證明文件附件4：房屋交易合同附件4.1：合同正本復(fù)印件附件4.2：合同副本復(fù)印件附件4.3：合同簽訂日期證明文件附件5：付款憑證附件5.1：付款憑證正本復(fù)印件附件5.2：付款憑證副本復(fù)印件附件5.3：付款銀行出具的轉(zhuǎn)賬證明文件附件6：過戶手續(xù)文件附件6.1：