農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)水產(chǎn)攤位出租合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)水產(chǎn)攤位出租合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1攤位位置攤位位于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。攤位所在區(qū)域?yàn)樗a(chǎn)區(qū)，攤位周邊有充足的人流量，有利于商品的銷(xiāo)售。1.2攤位面積攤位面積為30平方米，具體尺寸為長(zhǎng)10米，寬3米。1.3攤位設(shè)施攤位內(nèi)部將提供基本的水電設(shè)施，以及必要的安全消防設(shè)施。承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用這些設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2023年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2028年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每年租金為人民幣120,000元，共計(jì)六年，總金額為人民幣720,000元。3.2租金支付周期租金將按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。具體的銀行賬戶(hù)信息將在合同附件中提供。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃該攤位的目的solely為經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)商品的銷(xiāo)售。4.2租賃禁止行為承租方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，也不得在攤位內(nèi)進(jìn)行與水產(chǎn)商品銷(xiāo)售無(wú)關(guān)的其他商業(yè)活動(dòng)。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在承租方違約時(shí)終止合同。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)使用攤位進(jìn)行水產(chǎn)商品的銷(xiāo)售，并有權(quán)在合同期內(nèi)要求出租方提供攤位設(shè)施的維護(hù)。承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并有權(quán)在合同期內(nèi)使用攤位進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，保證設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自己設(shè)備的使用和維護(hù)，對(duì)于因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)理賠在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方希望變更合同條款時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)盡力協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面文件上簽字蓋章。變更后的條款將成為合同的一部分，具有同等的法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。任何一方不得單方面解除合同，除非合同另有規(guī)定。9.2合同解除程序合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面文件上簽字蓋章。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供攤位或未履行維修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或未履行使用和維護(hù)攤位的責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款如合同中未能涵蓋的事項(xiàng)，雙方可以通過(guò)附加條款的形式進(jìn)行約定。13.2附錄合同的附錄包括附件一：攤位位置示意圖；附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表；附件三：保險(xiǎn)公司提供的商業(yè)保險(xiǎn)保單副本。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2023年3月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)北京市某農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)簽署。14.3合同簽署人出租方：（簽字）承租方：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的任何損失。15.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)?。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第三方介入應(yīng)符合合同目的，并不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說(shuō)明。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)責(zé)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第三方不得干涉甲乙方之間的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決第三方爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第十八條第三方介入的法律適用18.1第三方介入合同適用的法律第三方介入的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。18.2第三方介入的合規(guī)性第三方介入應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十九條第三方介入的其他條款19.1附加條款如本合同未能涵蓋的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方可以通過(guò)附加條款的形式進(jìn)行約定。19.2附錄合同的附錄包括附件四：第三方介入?yún)f(xié)議；附件五：第三方責(zé)任限額說(shuō)明；附件六：第三方權(quán)益保障措施。第二十條第三方介入的合同簽署20.1第三方介入合同簽署日期第三方介入合同于2023年3月1日簽署。20.2第三方介入合同簽署地點(diǎn)第三方介入合同于中華人民共和國(guó)北京市某農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)簽署。20.3第三方介入合同簽署人甲乙方及第三方代表：（簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)描述攤位在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括攤位的尺寸、周邊環(huán)境等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租金支付的具體費(fèi)用，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件三：保險(xiǎn)公司提供的商業(yè)保險(xiǎn)保單副本提供承租方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)保險(xiǎn)的保單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、責(zé)任限額、權(quán)益保障等條款。附件五：第三方責(zé)任限額說(shuō)明明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。附件六：第三方權(quán)益保障措施描述第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障措施，以確保第三方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供攤位或未能履行維修責(zé)任。2.承租方未能按照合同約定支付租金或未能履行使用和維護(hù)攤位的責(zé)任。3.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)或未能保障甲乙雙方的合法權(quán)益。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方造成的違約行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的任何損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供攤位，導(dǎo)致承租方無(wú)法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租方可以要求出租方支付違約金或賠償損失。如果第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)水產(chǎn)攤位出租合同1本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.攤位出租詳情2.1攤位的位置與面積2.2攤位的使用范圍2.3攤位的租賃期限3.租金與支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付時(shí)間與方式4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)8.2合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間8.3合同的生效條件9.附件9.1攤位平面圖9.2相關(guān)法律法規(guī)10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.聯(lián)系方式11.1出租方聯(lián)系方式11.2承租方聯(lián)系方式12.備注13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X1.2承租方的基本信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X2.攤位出租詳情2.1攤位的位置與面積乙方租賃的攤位位于甲方市場(chǎng)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件9.1攤位平面圖。攤位面積為平方米。2.2攤位的使用范圍乙方租賃的攤位用于經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)類(lèi)商品，不得經(jīng)營(yíng)其他非水產(chǎn)類(lèi)商品。2.3攤位的租賃期限本合同租賃期限為自2023年3月1日至2026年2月28日，共計(jì)三年。3.租金與支付方式3.1租金的計(jì)算方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.2租金的支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件9.2相關(guān)法律法規(guī)。4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照市場(chǎng)管理規(guī)則對(duì)乙方進(jìn)行管理，確保市場(chǎng)秩序的正常進(jìn)行。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用所租賃的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)則，按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位的使用性質(zhì)。5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。5.2合同終止的條件與程序（1）租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租或甲方未同意乙方續(xù)租；（2）乙方提前解除合同，但需提前三個(gè)月通知甲方；（3）甲方有權(quán)提前解除合同，但需提前六個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的200%。6.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常管理市場(chǎng)或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的200%。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的附件9.1攤位平面圖和9.2相關(guān)法律法規(guī)為本合同的有效組成部分。8.2合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于2023年2月28日在甲方所在地簽訂。8.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.附件9.1攤位平面圖9.2相關(guān)法律法規(guī)10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.聯(lián)系方式11.1出租方聯(lián)系方式11.2承租方聯(lián)系方式12.備注13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)8.其他約定8.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的附件9.1攤位平面圖和9.2相關(guān)法律法規(guī)為本合同的有效組成部分。8.2合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于2023年2月28日在甲方所在地簽訂。8.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.附件9.1攤位平面圖9.2相關(guān)法律法規(guī)10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.聯(lián)系方式11.1出租方聯(lián)系方式11.2承租方聯(lián)系方式12.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽訂日期2023年2月28日14.合同編號(hào)NO.2023001第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜；（2）監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）評(píng)估方對(duì)租賃期間的攤位使用情況進(jìn)行評(píng)估；（4）維修方負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)工作。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的賠償責(zé)任17.1第三方介入方在履行職務(wù)過(guò)程中，若因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方介入方的賠償責(zé)任限額第三方介入方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1甲乙雙方與第三方介入方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更與終止19.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方介入方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。19.2第三方介入的合同終止（1）第三方介入方完成其職責(zé)，甲乙雙方無(wú)需再對(duì)其進(jìn)行委托；（2）甲乙雙方與第三方介入方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.第三方介入方的簽字蓋章20.1第三方介入方在合同簽訂后，應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。21.第三方介入方的聯(lián)系方式21.1第三方介入方的聯(lián)系方式見(jiàn)附件9.2相關(guān)法律法規(guī)。22.備注本合同的第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件9.1攤位平面圖描述：詳細(xì)展示攤位在市場(chǎng)內(nèi)的具體位置和面積，包括攤位尺寸、形狀等信息。要求：平面圖需由專(zhuān)業(yè)繪圖人員制作，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。附件9.2相關(guān)法律法規(guī)描述：包含攤位租賃、市場(chǎng)管理、商業(yè)活動(dòng)等相關(guān)法律法規(guī)。要求：法律法規(guī)應(yīng)為國(guó)家正式發(fā)布的法律文件，確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供攤位：若出租方未能按照合同約定提供攤位，需承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定時(shí)間支付租金：若出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，需承擔(dān)違約責(zé)任。未履行合同約定的義務(wù)：出租方未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)攤位等。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定用途使用攤位：若承租方未按照合同約定使用攤位，需承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定時(shí)間支付租金：若承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，需承擔(dān)違約責(zé)任。未履行合同約定的義務(wù)：承租方未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)，包括但不限于保持?jǐn)偽徽麧?、遵守市?chǎng)規(guī)定等。3.第三方介入方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：若第三方介入方未按照合同約定履行其職責(zé)，需承擔(dān)違約責(zé)任。未遵守法律法規(guī)：若第三方介入方在履行職責(zé)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，需承擔(dān)違約責(zé)任。泄露商業(yè)秘密：若第三方介入方未經(jīng)允許泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)水產(chǎn)攤位出租合同2本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱(chēng)與聯(lián)系方式1.2承租方的名稱(chēng)與聯(lián)系方式1.3雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件號(hào)碼第二條攤位出租的總體情況2.1出租方提供的攤位位置與面積2.2攤位的設(shè)施與條件2.3攤位的使用性質(zhì)與經(jīng)營(yíng)范圍第三條出租期限與租金3.1出租期限的開(kāi)始與結(jié)束日期3.2租金的計(jì)算方式與支付時(shí)間3.3租金的遞增機(jī)制（如有）第四條租金支付方式與遲延支付的處理4.1租金的支付方式4.2遲延支付的處理方式4.3滯納金的計(jì)算方式第五條租賃期間的管理與維護(hù)5.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任5.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任5.3雙方的管理與維護(hù)協(xié)調(diào)機(jī)制第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1出租方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)6.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃期間的安全與衛(wèi)生7.1安全與衛(wèi)生的基本要求7.2安全與衛(wèi)生的檢查與監(jiān)督7.3安全與衛(wèi)生的違規(guī)處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及其責(zé)任9.2承租方的違約行為及其責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2雙方的秘密保護(hù)與信息披露12.3雙方的其他約定第十三條合同的附件13.1附件的清單與說(shuō)明13.2附件的效力與解釋第十四條合同的簽字與蓋章14.1合同的簽字人14.2合同的蓋章要求14.3合同的簽字與蓋章地點(diǎn)與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱(chēng)：市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司1.1出租方的聯(lián)系方式：地址：市區(qū)街道號(hào)，電話(huà)：，聯(lián)系人：X1.2承租方的名稱(chēng)：X1.2承租方的聯(lián)系方式：地址：X，電話(huà)：，聯(lián)系人：X1.3雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件號(hào)碼：第二條攤位出租的總體情況2.1出租方提供的攤位位置：位于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一2.2攤位的設(shè)施與條件：攤位面積為平方米，攤位內(nèi)提供水電供應(yīng)，照明設(shè)備，垃圾桶等基本設(shè)施2.3攤位的使用性質(zhì)與經(jīng)營(yíng)范圍：承租方不得從事法律法規(guī)禁止和限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)附件二第三條出租期限與租金3.1出租期限的開(kāi)始日期：年月日3.1出租期限的結(jié)束日期：年月日3.2租金的計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為元3.2租金的支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金3.3租金的遞增機(jī)制（如有）：租金在合同期內(nèi)每年遞增X%第四條租金支付方式與遲延支付的處理4.1租金的支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金等方式支付租金4.2遲延支付的處理方式：如承租方遲延支付租金，出租方有權(quán)按遲延支付的金額收取日千分之二的滯納金4.3滯納金的計(jì)算方式：滯納金按遲延支付金額的千分之二計(jì)算，自遲延支付之日起計(jì)算第五條租賃期間的管理與維護(hù)5.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體管理，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全5.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)按合同約定使用攤位，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，安全，合規(guī)經(jīng)營(yíng)5.3雙方的管理與維護(hù)協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1出租方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)：出租方負(fù)責(zé)攤位的維修與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用6.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全與正常使用6.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：維修與保養(yǎng)的費(fèi)用由出租方和承租方按實(shí)際情況承擔(dān)第七條租賃期間的安全與衛(wèi)生7.1安全與衛(wèi)生的基本要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全與衛(wèi)生7.2安全與衛(wèi)生的檢查與監(jiān)督：出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行安全與衛(wèi)生的檢查與監(jiān)督7.3安全與衛(wèi)生的違規(guī)處理：如承租方違反安全與衛(wèi)生的規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并可視情況給予警告或終止合同的處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2合同解除的條件與程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及其責(zé)任：出租方如未按合同約定提供攤位或未提供約定的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失9.2承租方的違約行為及其責(zé)任：承租方如未按合同約定支付租金或未按約定使用攤位，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失9.3違約金的計(jì)算方式：違約金按違約金額的千分之二計(jì)算，自違約之日起計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.3合同的終止條件：合同的終止需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定第十二條雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，享有各自的權(quán)利12.2雙方的秘密保護(hù)與信息披露：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方12.3雙方的其他約定：雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，以補(bǔ)充本合同的不足第十三條合同的附件13.1附件的清單與說(shuō)明：附件一為攤位位置圖，附件二為經(jīng)營(yíng)范圍清單13.2附件的效力與解釋?zhuān)焊郊c合同具有同等效力，附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十四條合同的簽字與蓋章14.1合同的簽字人：出租方代表：____________，承租方代表：____________14.2合同的蓋章要求：合同需雙方加蓋公章或法定代表人簽字14.3合同的簽字與蓋章地點(diǎn)與時(shí)間：合同于年月日在市簽訂第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助、監(jiān)督、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第二章第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量與安全。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，要求甲乙方提供必要的協(xié)助與配合。2.3第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入合同的機(jī)會(huì)獲取不當(dāng)利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三章第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款的約定：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入的說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第四章第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行合理確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)或情況變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五章第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲方或乙方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2