商鋪提前終止協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪提前終止協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1商鋪1.2提前終止協(xié)議書1.3甲方1.4乙方1.5合同終止日期1.6違約金1.7租賃期限2.合同主體2.1甲方主體資格及信息2.2乙方主體資格及信息3.商鋪租賃及終止情況3.1租賃商鋪的地址、面積、用途等3.2提前終止租賃合同的原因3.3提前終止租賃合同的日期4.提前終止協(xié)議的效力4.1提前終止協(xié)議的合法性4.2提前終止協(xié)議對雙方權(quán)益的影響5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.賠償與補償6.1甲方應賠償乙方的金額及計算方式6.2乙方應賠償甲方的金額及計算方式7.合同終止后的處理7.1商鋪交接7.2設(shè)施設(shè)備及裝修的處理7.3甲方應承擔的費用8.保密條款8.1保密信息的定義及范圍8.2保密責任的期限9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款的效力12.合同的簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同備案手續(xù)13.附件13.1商鋪租賃合同13.2提前終止協(xié)議書相關(guān)證明材料14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商鋪1.2提前終止協(xié)議書1.3甲方指【甲方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人】。1.4乙方指【乙方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【法定代表人】。1.5合同終止日期本提前終止協(xié)議書簽署后，原租賃合同即告終止，終止日期為本協(xié)議書簽署日期。1.6違約金違約金是指在本協(xié)議書簽署后，因一方違約導致合同無法履行，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。1.7租賃期限原租賃合同的租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】。第二條合同主體2.1甲方主體資格及信息甲方為商鋪的合法所有者，有權(quán)出租該商鋪。甲方提供的商鋪信息真實、準確、完整。2.2乙方主體資格及信息乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，具備租賃和使用商鋪的資格。乙方提供的信息真實、準確、完整。第三條商鋪租賃及終止情況3.1租賃商鋪的地址、面積、用途等商鋪位于【商鋪地址】，面積為【面積】，用途為【用途】。3.2提前終止租賃合同的原因雙方同意，由于【終止原因】，提前終止原租賃合同。3.3提前終止租賃合同的日期本協(xié)議書簽署后，原租賃合同即告終止，終止日期為本協(xié)議書簽署日期。第四條提前終止協(xié)議的效力4.1提前終止協(xié)議的合法性本協(xié)議書符合法律法規(guī)、原租賃合同的約定，自雙方簽署之日起生效。4.2提前終止協(xié)議對雙方權(quán)益的影響本協(xié)議書的簽署，導致原租賃合同提前終止，雙方應按照本協(xié)議書的約定，履行各自的權(quán)益。第五條違約責任5.1甲方違約責任甲方如違反本協(xié)議書的規(guī)定，應向乙方支付違約金，違約金為【金額】。5.2乙方違約責任乙方如違反本協(xié)議書的規(guī)定，應向甲方支付違約金，違約金為【金額】。第六條賠償與補償6.1甲方應賠償乙方的金額及計算方式甲方應向乙方支付賠償金，賠償金為【金額】，計算方式為【計算方式】。6.2乙方應賠償甲方的金額及計算方式乙方應向甲方支付賠償金，賠償金為【金額】，計算方式為【計算方式】。第七條合同終止后的處理7.1商鋪交接本協(xié)議書簽署后【日期】內(nèi)，乙方應將商鋪交還給甲方，并保證商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備、裝修等完好無損。7.2設(shè)施設(shè)備及裝修的處理乙方應按照原租賃合同的約定，處理商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝修。7.3甲方應承擔的費用甲方應承擔原租賃合同約定的，與商鋪租賃相關(guān)的費用，直至合同終止日期。第八條保密條款8.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本協(xié)議書簽署前和簽署后，甲方和乙方在商務洽談、合同履行、技術(shù)交流等過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密責任的期限甲乙雙方對保密信息的保密責任，自乙方簽署本協(xié)議之日起，延續(xù)至本協(xié)議書終止后【期限】。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商，解決本協(xié)議書履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本協(xié)議書自甲乙雙方簽署之日起生效，并構(gòu)成原租賃合同不可分割的一部分。10.2合同變更程序本協(xié)議書的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件及后果本協(xié)議書解除的條件和后果，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本協(xié)議書之外的其他事項，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2附加條款的效力補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力，構(gòu)成原租賃合同不可分割的一部分。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署日期本協(xié)議書簽署日期為【日期】。12.2合同簽署地點本協(xié)議書簽署地點為【地點】。12.3合同備案手續(xù)甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理本協(xié)議書的備案手續(xù)。第十三條附件13.1商鋪租賃合同本協(xié)議書附件包括原租賃合同及相關(guān)文件。13.2提前終止協(xié)議書相關(guān)證明材料本協(xié)議書附件包括與提前終止協(xié)議書相關(guān)的證明材料。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁甲方：【甲方名稱】法人代表：【法定代表人】簽字：____________日期：【日期】14.2乙方簽署頁乙方：【乙方名稱】法人代表：【法定代表人】簽字：____________日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議書無關(guān)的法人、自然人或非法人組織。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，在甲乙雙方履行本協(xié)議書過程中涉及的第三方主體。第十六條第三方介入的附加條款及說明16.1甲方與第三方之關(guān)系甲方與第三方之關(guān)系，應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方與第三方之關(guān)系乙方與第三方之關(guān)系，應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.3甲乙方與第三方之合作甲乙方與第三方之合作，應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，明確各方的權(quán)利和義務。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任的限定第三方在本協(xié)議書項下的責任，以其承諾的責任范圍和限額為限。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議書或相關(guān)補充協(xié)議中予以明確。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應按照本協(xié)議書的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方與甲乙方的責任劃分，應按照本協(xié)議書的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任何一方均可將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。19.2第三方介入的爭議解決時效甲乙雙方與第三方之間的爭議，自爭議發(fā)生之日起【時效】內(nèi)解決。第二十條第三方介入的備案與通知20.1第三方介入的備案甲乙雙方與第三方之間的合作，應辦理相應的備案手續(xù)，并通知對方。20.2第三方介入的通知甲乙雙方與第三方之間的合作，涉及重大權(quán)益變動的，應及時通知對方。第二十一條附件21.1第三方介入相關(guān)文件本協(xié)議書附件包括與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。第二十二條簽署頁22.1甲方與第三方簽署頁甲方：【甲方名稱】法人代表：【法定代表人】簽字：____________日期：【日期】22.2乙方與第三方簽署頁乙方：【乙方名稱】法人代表：【法定代表人】簽字：____________日期：【日期】第二十三條生效、變更與解除23.1第三方介入的生效條件本協(xié)議書附件與本協(xié)議書具有同等效力，構(gòu)成原租賃合同不可分割的一部分。23.2第三方介入的變更程序本協(xié)議書的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。23.3第三方介入的解除條件及后果本協(xié)議書的解除條件及后果，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細記錄了商鋪的租賃條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金、使用條件等。甲乙雙方應按照商鋪租賃合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。附件2：提前終止協(xié)議書相關(guān)證明材料詳細要求和說明：本附件包括提前終止協(xié)議書的法律文件和相關(guān)證明材料，如甲方和乙方的協(xié)商記錄、第三方評估報告等。這些材料用于證明提前終止協(xié)議書的合法性和有效性。附件3：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件包括第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。甲乙雙方應核實第三方的資質(zhì)，確保其具有履行合同的能力和資格。附件4：合作協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了雙方與第三方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限制等。甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。附件5：第三方責任限額確認書詳細要求和說明：本附件為第三方確認其責任限額的文件，明確了第三方在本協(xié)議書項下的責任范圍和限額。甲乙雙方應按照該確認書的約定確定第三方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照商鋪租賃合同的約定支付租金。示例說明：如果甲方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。2.乙方未按照商鋪租賃合同的約定使用商鋪。示例說明：如果乙方未能按照約定的用途使用商鋪，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并支付違約金，違約金為人民幣10,000元。3.甲方未履行提前終止協(xié)議書的約定。示例說明：如果甲方未能按照提前終止協(xié)議書的約定履行提前終止租賃合