全新競(jìng)業(yè)禁止農(nóng)村山林租賃合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新競(jìng)業(yè)禁止農(nóng)村山林租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃農(nóng)村山林的基本情況1.1山林的位置和面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.租賃合同的租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃合同的續(xù)約條款3.1續(xù)約條件3.2續(xù)約通知期限3.3續(xù)約租金調(diào)整方式4.租賃合同的解除和終止4.1解除合同的條件4.2終止合同的條件4.3合同解除或終止后的處理方式5.租賃合同的違約責(zé)任5.1出租人的違約行為5.2承租人的違約行為5.3違約責(zé)任的賠償方式6.租賃合同的爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式的選擇6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院7.租賃合同的其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的修改和補(bǔ)充7.3合同的解除和終止的書面通知8.租賃合同的附件8.1山林所有權(quán)證明文件8.2租賃合同的附加條款9.租賃合同的簽字蓋章9.1出租人的簽字蓋章9.2承租人的簽字蓋章10.租賃合同的日期和地點(diǎn)10.1合同簽訂日期10.2合同簽訂地點(diǎn)11.租賃合同的副本11.1出租人副本11.2承租人副本12.租賃合同的備案和登記12.1備案和登記的要求12.2備案和登記的期限13.租賃合同的保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)的種類和范圍13.2保險(xiǎn)的支付責(zé)任14.租賃合同的競(jìng)業(yè)禁止條款14.1競(jìng)業(yè)禁止的行為范圍14.2競(jìng)業(yè)禁止的期限14.3違反競(jìng)業(yè)禁止條款的后果第一部分：合同如下：1.租賃農(nóng)村山林的基本情況1.1山林的位置和面積1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃山林，即用于_______。2.租賃合同的租金及支付方式2.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付期限乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前，將當(dāng)年的租金支付給甲方。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.租賃合同的續(xù)約條款3.1續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。3.2續(xù)約通知期限乙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出書面續(xù)約通知。3.3續(xù)約租金調(diào)整方式租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方合理成本進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.租賃合同的解除和終止4.1解除合同的條件在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃山林，甲方有權(quán)解除本合同。4.2終止合同的條件租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。4.3合同解除或終止后的處理方式合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃山林恢復(fù)原狀，并支付合同解除或終止之日起至實(shí)際交還租賃山林之日的租金。5.租賃合同的違約責(zé)任5.1出租人的違約行為甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租人的違約行為乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。6.租賃合同的爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院本合同的簽訂地為_______省_______市_______縣（區(qū)）_______，雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向_______人民法院提起訴訟。8.租賃合同的附件8.1山林所有權(quán)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供山林所有權(quán)證明文件，以證明乙方對(duì)租賃山林的所有權(quán)。8.2租賃合同的附加條款8.2.1山林使用規(guī)劃乙方應(yīng)向甲方提供租賃山林的使用規(guī)劃，包括但不限于種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等。8.2.2環(huán)境保護(hù)約定乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保在租賃山林內(nèi)的活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。8.2.3安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃山林內(nèi)的活動(dòng)符合安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.租賃合同的簽字蓋章9.1出租人的簽字蓋章本合同一式兩份，甲方（出租人）簽字蓋章后生效。9.2承租人的簽字蓋章本合同一式兩份，乙方（承租人）簽字蓋章后生效。10.租賃合同的日期和地點(diǎn)10.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。10.2合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村簽訂。11.租賃合同的副本11.1出租人副本本合同一式兩份，甲方（出租人）保留一份副本。11.2承租人副本本合同一式兩份，乙方（承租人）保留一份副本。12.租賃合同的備案和登記12.1備案和登記的要求乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案和登記。12.2備案和登記的期限乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，完成備案和登記手續(xù)。13.租賃合同的保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)的種類和范圍乙方應(yīng)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，確保租賃山林內(nèi)的資產(chǎn)和利益得到保障。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。13.2保險(xiǎn)的支付責(zé)任乙方承擔(dān)購(gòu)買和支付保險(xiǎn)的費(fèi)用。14.租賃合同的競(jìng)業(yè)禁止條款14.1競(jìng)業(yè)禁止的行為范圍乙方不得在租賃山林內(nèi)從事與甲方相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以避免與甲方的業(yè)務(wù)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)。14.2競(jìng)業(yè)禁止的期限競(jìng)業(yè)禁止的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。14.3違反競(jìng)業(yè)禁止條款的后果如乙方違反競(jìng)業(yè)禁止條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方分類1.2.1中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃山林的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的政府部門。1.2.4保險(xiǎn)公司：為租賃山林提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的附加條款2.1中介方的職責(zé)和權(quán)益中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。中介方對(duì)租賃過程中的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地對(duì)租賃山林的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行和社會(huì)公共利益的保護(hù)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃山林進(jìn)行實(shí)地檢查，并要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。2.4保險(xiǎn)公司的職責(zé)和權(quán)益保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為租賃山林提供保險(xiǎn)保障，并按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)，并有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后進(jìn)行勘查和理賠。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在履行合同過程中的責(zé)任，以其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任為限。第三方不承擔(dān)合同以外的責(zé)任，包括但不限于租賃山林的損失、損害賠償?shù)取?.2第三方賠償責(zé)任限制如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限于直接損失，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。3.3第三方責(zé)任免除3.3.1第三方無(wú)法預(yù)見或無(wú)法避免的情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.3.2第三方按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定行事，并無(wú)過錯(cuò)。4.甲乙方與第三方的權(quán)益劃分4.1甲乙方權(quán)益甲乙方依法享有租賃山林的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)。4.2第三方權(quán)益第三方依法享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第三方在履行合同過程中的權(quán)益受法律保護(hù)。4.3權(quán)益劃分原則甲乙方與第三方的權(quán)益劃分，遵循合同約定、法律法規(guī)和公平原則。甲乙方與第三方之間的權(quán)益糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入的合同修改和補(bǔ)充5.1第三方修改和補(bǔ)充如合同履行過程中，需要第三方介入或調(diào)整合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并依法簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方同意的證明第三方同意修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)第三方同意的修改和補(bǔ)充，對(duì)第三方不具有法律效力。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院，按照合同約定的地點(diǎn)和法院進(jìn)行。如合同中未約定，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。7.第三方介入的保險(xiǎn)條款修正7.1保險(xiǎn)條款調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)條款需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司協(xié)商一致，并依法簽訂書面調(diào)整協(xié)議。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三方介入導(dǎo)致的保險(xiǎn)費(fèi)用增加，由甲乙方與第三方協(xié)商承擔(dān)。如協(xié)商不成，按照公平原則分擔(dān)。8.第三方介入的監(jiān)管和合規(guī)8.1監(jiān)管合規(guī)要求甲乙方應(yīng)依法履行租賃活動(dòng)的監(jiān)管和合規(guī)義務(wù)，確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。8.2監(jiān)管合規(guī)責(zé)任甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的監(jiān)管合規(guī)責(zé)任，包括但不限于繳納稅費(fèi)、辦理許可等。9.第三方介入的合同終止和解除9.1合同終止和解除條件合同終止和解除的條件，按照合同約定執(zhí)行。第三方介入不影響合同終止和解除的條件。9.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山林所有權(quán)證明文件附件1.1：土地使用權(quán)證書附件1.2：山林所有權(quán)證明附件1.3：山林所有權(quán)登記簿2.租賃合同的附加條款附件2.1：山林使用規(guī)劃附件2.2：環(huán)境保護(hù)約定附件2.3：安全責(zé)任約定3.租賃合同的保險(xiǎn)條款附件3.1：保險(xiǎn)單證附件3.2：保險(xiǎn)條款附件3.3：保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證4.第三方介入的合同修改和補(bǔ)充附件4.1：修改協(xié)議附件4.2：補(bǔ)充協(xié)議5.第三方介入的保險(xiǎn)條款修正附件5.1：保險(xiǎn)調(diào)整協(xié)議6.第三方介入的監(jiān)管和合規(guī)文件附件6.1：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件6.2：合規(guī)證明文件7.第三方介入的合同終止和解除文件附件7.1：終止協(xié)議附件7.2：解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任1.1未按照約定提供租賃山林示例：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的山林給乙方使用。1.2未按照約定用途使用山林示例：甲方在租賃期間將山林用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。1.3未按照約定時(shí)間支付租金示例：甲方逾期支付租金，未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付給乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任2.1未按照約定支付租金示例：乙方逾期支付租金，未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付給甲方。2.2未按照約定用途使用山林示例：乙方在租賃期間未按照合同約定的用途使用山林，導(dǎo)致山林資源損壞。2.3未按照約定恢復(fù)山林原狀示例：合同終止或解除后，乙方未能按照約定將山林恢復(fù)至租賃前的原狀。3.第