合伙承包土地協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合伙承包土地協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方的名稱和住所1.2合作目的和宗旨1.3合作方式和期限第二條土地使用權(quán)的取得2.1土地使用權(quán)的性質(zhì)和范圍2.2土地使用權(quán)的取得手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)2.3土地使用權(quán)的期限和續(xù)期條件第三條合伙經(jīng)營事項3.1合伙經(jīng)營的項目和范圍3.2合伙經(jīng)營的策略和計劃3.3合伙經(jīng)營的管理結(jié)構(gòu)和決策機(jī)制第四條投資和資金管理4.1各合伙人的投資額度和出資方式4.2資金的籌集、使用和管理規(guī)定4.3資金的監(jiān)督和審計第五條收益分配和虧損分擔(dān)5.1收益分配的原則和比例5.2虧損的分擔(dān)原則和比例5.3收益和虧損的具體計算方法第六條合作期限和終止6.1合作期限的約定6.2合作提前終止的條件和后果6.3合作到期終止的程序和手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1違反合同約定的責(zé)任和后果7.2違約方的賠償責(zé)任和限額7.3違約解決的途徑和程序第八條爭議解決8.1爭議的解決方式和程序8.2爭議的調(diào)解和仲裁8.3爭議的法律適用和訴訟管轄第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務(wù)和期限9.3違反保密條款的責(zé)任和后果第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時限10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式10.3無效通知的認(rèn)定和處理第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改條件和程序11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議形式和效力11.3合同修改和補(bǔ)充的記錄和保存第十二條合同的解除12.1合同解除的條件和程序12.2合同解除的后果和處理12.3合同解除后的責(zé)任和權(quán)益處理第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和程序13.3訴訟管轄和法律適用第十四條其他條款14.1合同的生效條件和時間14.2合同的終止條件和時間14.3合同的保管和復(fù)制14.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.5合同的份數(shù)和簽署生效第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方的名稱和住所名稱：____________住所：____________名稱：____________住所：____________1.2合作目的和宗旨雙方本著平等互利的原則，共同承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。通過合作，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、收益共享，提高土地利用效率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。1.3合作方式和期限雙方采取合伙經(jīng)營的方式進(jìn)行合作，合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。合作期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽。第二條土地使用權(quán)的取得2.1土地使用權(quán)的性質(zhì)和范圍承包方擁有所承包土地的使用權(quán)，土地性質(zhì)為____。合作范圍內(nèi)，土地使用權(quán)歸承包方所有，合伙方享有經(jīng)營權(quán)。2.2土地使用權(quán)的取得手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)承包方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，包括土地承包合同、土地使用權(quán)證書等。相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。2.3土地使用權(quán)的期限和續(xù)期條件土地使用權(quán)的期限為合作期限。合作期滿后，如雙方同意續(xù)期，需提前半年協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條合伙經(jīng)營事項3.1合伙經(jīng)營的項目和范圍合伙經(jīng)營的項目為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。合作范圍為承包土地及配套設(shè)施。3.2合伙經(jīng)營的策略和計劃雙方共同制定合伙經(jīng)營的策略和計劃，包括但不限于產(chǎn)品品種選擇、生產(chǎn)計劃、銷售渠道等。3.3合伙經(jīng)營的管理結(jié)構(gòu)和決策機(jī)制雙方設(shè)立管理委員會，負(fù)責(zé)合伙經(jīng)營的管理和決策。管理委員會由雙方代表組成，雙方各有權(quán)提名一半的委員。第四條投資和資金管理4.1各合伙人的投資額度和出資方式承包方以土地使用權(quán)作為出資，合伙方以貨幣或其他方式作為出資。具體投資額度和出資方式由雙方協(xié)商確定。4.2資金的籌集、使用和管理規(guī)定合伙經(jīng)營所需資金由雙方共同籌集，按照出資比例分擔(dān)。資金使用和管理按照雙方約定的規(guī)定執(zhí)行。4.3資金的監(jiān)督和審計設(shè)立財務(wù)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對合伙經(jīng)營期間的財務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和審計。財務(wù)監(jiān)督小組由雙方代表組成，雙方各有權(quán)提名一半的成員。第五條收益分配和虧損分擔(dān)5.1收益分配的原則和比例合伙經(jīng)營的收益按照出資比例進(jìn)行分配。具體分配比例由雙方協(xié)商確定。5.2虧損的分擔(dān)原則和比例合伙經(jīng)營的虧損按照出資比例進(jìn)行分擔(dān)。具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.3收益和虧損的具體計算方法合伙經(jīng)營的收益和虧損按照雙方約定的方法進(jìn)行計算。雙方可以約定以會計報表或其他方式作為計算依據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1違反合同約定的責(zé)任和后果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致合伙經(jīng)營受損的，應(yīng)賠償對方及合伙經(jīng)營的損失。8.2違約方的賠償責(zé)任和限額違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限不超過違約方出資額的____倍。8.3違約解決的途徑和程序雙方通過友好協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式和程序雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議的調(diào)解和仲裁雙方可以約定在合同簽訂地或?qū)Ψ阶∷剡M(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地或?qū)Ψ阶∷氐闹俨梦瘑T會申請仲裁。9.3爭議的法律適用和訴訟管轄本合同糾紛適用中華人民共和國法律。雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、經(jīng)營計劃、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。雙方在合作過程中獲悉的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)和期限雙方對保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)。除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.3違反保密條款的責(zé)任和后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額不超過泄露秘密所獲得的利益。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改條件和程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議形式和效力合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改和補(bǔ)充的記錄和保存雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同及其修改、補(bǔ)充協(xié)議的書面文件。保存期限自合同終止之日起不少于五年。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除的后果和處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已取得的對方財產(chǎn)，并按照合同約定分擔(dān)損失。12.3合同解除后的責(zé)任和權(quán)益處理合同解除后，雙方對解除前的合作事項仍承擔(dān)違約責(zé)任。解除后的權(quán)益處理按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和程序雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄和法律適用本合同糾紛提交合同簽訂地的人民法院管轄。適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1合同的生效條件和時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件和時間合同終止條件按照合同約定或雙方協(xié)商確定。合同終止時間以合同約定或雙方協(xié)商確定的時間為準(zhǔn)。14.3合同的保管和復(fù)制雙方各自保管本合同及其副本，并按照約定復(fù)制合同文件。14.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同的份數(shù)和簽署生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合作經(jīng)營或提供服務(wù)的情況。第三方可以是個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：提供技術(shù)支持、咨詢顧問、管理服務(wù)、資金注入等。第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并以書面形式確認(rèn)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3甲乙雙方將第三方協(xié)議副本提交給對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.4第三方責(zé)任限額第三方對合伙經(jīng)營的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任不超過其對合伙經(jīng)營的出資額或承諾的義務(wù)額。15.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三方不參與甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不涉及第三方。15.6第三方介入的權(quán)益處理第三方介入的權(quán)益處理按照書面協(xié)議的約定進(jìn)行。協(xié)議未約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.7第三方退出的條件15.7.1第三方與甲乙雙方達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。15.7.2第三方按照書面協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。15.7.3甲乙雙方與第三方終止書面協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的權(quán)益處理。15.8第三方介入的額外條款及說明甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明包括但不限于：15.8.1第三方介入的具體事項和范圍。15.8.2雙方的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于信息披露、保密、協(xié)作等。15.8.3收益分配和虧損分擔(dān)的調(diào)整，包括但不限于第三方收益的計算、虧損的分擔(dān)等。15.8.4第三方退出的程序和后果，包括但不限于退出手續(xù)、權(quán)益處理等。15.9第三方介入的違約責(zé)任第三方違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任不超過其對合伙經(jīng)營的出資額或承諾的義務(wù)額。15.10第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議按照書面協(xié)議的約定進(jìn)行解決。協(xié)議未約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用按照書面協(xié)議的約定。協(xié)議未約定的，適用中華人民共和國法律。15.12第三方介入的合同份數(shù)和簽署生效第三方介入的書面協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后，協(xié)議生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：合伙經(jīng)營項目計劃書附件三：投資計劃和資金管理協(xié)議附件四：收益分配和虧損分擔(dān)協(xié)議附件五：管理結(jié)構(gòu)和決策機(jī)制說明附件六：技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件十二：第三方退出協(xié)議附件十三：合同履行監(jiān)督協(xié)議附件十四：合同繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十五：合同份數(shù)和簽署確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的定義違約行為是指一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于不履行、遲延履行、不適當(dāng)履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1違約方的違約程度和損失大小。2.2違約方的主觀過錯和后果嚴(yán)重性。2.3違約方是否具備違約的故意或過失。2.4違約行為是否影響了合同目的的實現(xiàn)。3.違約責(zé)任的免除條件違約責(zé)任可以免除的條件包括但不限于：3.1不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等。