房屋租賃合同版下載 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同免費版本合同目錄一覽1.房屋租賃合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構與設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.保險8.1房屋保險8.2租客保險9.房屋轉讓與轉租9.1房屋轉讓9.2房屋轉租10.違約責任10.1租客違約10.2房東違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的效力與適用法律13.1合同效力13.2適用法律14.其他條款14.1房屋租賃合同的附件14.2房屋租賃合同的補充協(xié)議14.3房屋租賃合同的修改記錄第一部分：合同如下：1.房屋租賃合同的定義與范圍1.1定義本合同是甲方（房東）與乙方（租客）之間關于甲方房屋的租賃協(xié)議。甲方是房屋的合法所有者或有權出租人，乙方是租賃甲方房屋的合法使用者。1.2范圍本合同規(guī)定了甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的條款。包括但不限于房屋的租賃期限、租金支付、押金退還、房屋使用和維護、維修保養(yǎng)、保險、房屋轉讓轉租、違約責任、爭議解決方式、合同變更解除、合同效力適用法律及其他相關條款。2.房屋的描述2.1房屋位置甲方出租的房屋位于【具體地址】，該地址是甲方合法擁有的房產。2.2房屋面積房屋的總面積為【具體面積】平方米，包括【房屋內部具體房間和空間名稱】。2.3房屋結構與設施房屋的結構包括【描述房屋的主要結構，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】，設施包括【列出主要設施，如：空調、暖氣、電視、家具等】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】。3.2租賃結束日期除非雙方另有約定，否則本合同的租賃期限為【租賃期限長度，如：一年、兩年等】。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)租，應在本合同租賃期滿前【具體天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金與支付方式4.1租金金額甲乙雙方約定，乙方每月支付給甲方租金為【租金金額】元。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期（如：每月、每季度）的【具體日期】前支付租金。4.3租金支付方式乙方可以通過【支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等】支付租金給甲方。5.押金5.1押金金額乙方在簽訂本合同時，應支付給甲方押金【押金金額】元。5.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【具體天數(shù)】內退還乙方押金。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋的性質和功能合理使用房屋，并遵守國家的相關法律法規(guī)。6.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護工作，包括但不限于：【具體維護事項】。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責任甲方負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。7.2保養(yǎng)責任甲方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋設施的正常運行。8.保險8.1房屋保險甲方應辦理并維持房屋保險，并將乙方列為共同受益人。8.2租客保險乙方應辦理并維持租客保險，包括但不限于人身安全和物品損失保險。9.房屋轉讓與轉租9.1房屋轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或以其他方式讓與第三方。9.2房屋轉租乙方如需轉租，必須事先獲得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。10.違約責任10.1租客違約乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔相應的違約責任。10.2房東違約甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即糾正，并有權要求甲方支付違約金。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1合同變更本合同的變更必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同解除合同解除必須符合法律規(guī)定的條件，甲乙雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。13.合同的效力與適用法律13.1合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。13.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1房屋租賃合同的附件本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。14.2房屋租賃合同的補充協(xié)議甲乙雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同合并執(zhí)行。14.3房屋租賃合同的修改記錄本合同的修改記錄如下：【修改記錄清單】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其在本合同中的責任和義務。第三方應遵守相關法律法規(guī)，并按照約定履行其職責。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.2維修服務方介入維修服務方作為第三方，負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)。2.3保險公司介入保險公司作為第三方，負責承擔合同約定的保險責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定其責任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責任限額的表述如合同中未明確第三方責任限額，甲乙雙方應與第三方另行簽訂協(xié)議，界定其責任限額。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方在本合同中的權利義務，應由甲乙雙方與第三方進行明確劃分，并以書面形式記載。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。5.2第三方違約處理方式甲乙雙方與第三方應協(xié)商確定違約處理方式，并在合同中予以明確。6.第三方退出機制6.1第三方退出情形如第三方未能按照本合同約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方退出合同。6.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定其責任承擔和后續(xù)處理方式。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如甲乙雙方需變更第三方，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除如甲乙雙方需解除第三方，應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.第三方介入的效力與適用法律8.1第三方介入的效力第三方介入本合同，應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并按照約定履行其職責。8.2適用法律第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同條款詳細說明附件三：房屋平面圖附件四：家具和設備清單附件五：房屋維修記錄附件六：租金支付記錄附件七：押金支付與退還規(guī)定附件八：房屋轉讓或轉租申請表附件九：第三方服務提供者名單及合同附件十：保險單據(jù)附件一：房屋所有權證明本附件提供房屋的所有權證明，證明甲方是房屋的合法所有者或有權出租人。附件二：房屋租賃合同條款詳細說明本附件詳細說明本合同的各個條款，以便乙方更好地理解合同內容。附件三：房屋平面圖本附件提供房屋的平面圖，以便乙方了解房屋的結構和布局。附件四：家具和設備清單本附件列出房屋內所有的家具和設備，以及其狀態(tài)和乙方使用注意事項。附件五：房屋維修記錄本附件記錄房屋的維修歷史，以保證房屋的正常使用和維護。附件六：租金支付記錄本附件記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額等。附件七：押金支付與退還規(guī)定本附件詳細說明押金的支付和退還規(guī)定，以及乙方如何保證押金的退還。附件八：房屋轉讓或轉租申請表乙方如需轉讓或轉租房屋，需填寫此申請表，并經甲方批準。附件九：第三方服務提供者名單及合同本附件列出所有與本合同相關的第三方服務提供者，以及相關的合同信息。附件十：保險單據(jù)本附件提供房屋保險和租客保險的單據(jù)，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未按時支付押金3.乙方未按照合同規(guī)定使用房屋4.乙方未按照合同規(guī)定維護房屋5.甲方未按照合同規(guī)定提供房屋6.甲方未按照合同規(guī)定維修房屋7.第三方服務提供者未按照合同規(guī)定提供服務違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金或押金，甲方有權按照合同約定收取滯納金，或解除合同。2.乙方未按照合同規(guī)定使用房屋，甲方有權要求乙方糾正，并可能要求賠償。3.乙方未按照合同規(guī)定維護房屋，甲方有權要求乙方承擔維修費用。4.甲方未按照合同規(guī)定提供房屋，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按照合同規(guī)定維修房屋，甲方應承擔維修責任，并可能需要賠償乙方因此造成的損失。6.第三方服務提供者未按照合同規(guī)定提供服務，甲方應與第三方協(xié)商解決，并可能要求第三方承擔責任。全文完。房屋租賃合同免費版2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維修4.1房屋使用4.2房屋維修5.房屋保險5.1保險購買5.2保險費用6.房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1房屋交付時間11.2房屋交付條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，房屋的具體地址應以房產證上的登記地址為準。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣X元，租金每半年支付一次。2.2租金支付時間：每半年租金應于租賃期限開始之月的20日前支付。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.押金3.1押金金額：承租人應于租賃期限開始之日起5個工作日內向出租人支付押金人民幣X元。3.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租人。4.房屋使用及維修4.1房屋使用：承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并按照合同約定進行維護。4.2房屋維修：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人承擔維修責任。5.房屋保險5.1保險購買：承租人應自行購買房屋保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。5.2保險費用：保險費用由承租人承擔。6.房屋轉租6.1轉租條件：承租人在租賃期限內如需轉租房屋，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。6.2轉租通知：承租人應在轉租協(xié)議簽訂后5個工作日內通知出租人。7.合同解除7.1解除條件：租賃期滿前，任何一方不得單方面解除合同。除非合同一方嚴重違反合同約定，對方有權單方面解除合同。7.2解除通知：合同解除一方應提前一個月書面通知對方。合同解除后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。8.違約責任8.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任：違約方應賠償對方因此所受到的實際損失，并支付違約金人民幣X元。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付時間：出租人應于租賃期限開始之日起X個工作日內將房屋交付給承租人。11.2房屋交付條件：房屋交付時應保證基本設施正常使用，包括但不限于水電、燃氣、供暖等。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃押金收據(jù)：承租人支付押金后，出租人應出具相應的收據(jù)。13.簽字頁13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.日期14.1合同簽訂日期：本合同于2023年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或實體。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情形包括但不限于房屋交易、維修服務、保險購買等。16.第三方責任16.1第三方責任：第三方介入本合同事宜時，應承擔相應的責任。若第三方行為導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權向第三方追償。16.2第三方責任限制：除非本合同另有約定，第三方對甲方或乙方造成的損失，甲方或乙方的索賠金額不得超過第三方向甲方或乙方收取的費用。17.第三方義務17.1第三方義務：第三方應按照本合同的約定履行其義務，并確保其提供的服務或產品符合合同要求。17.2第三方服務范圍：第三方提供的服務或產品范圍包括但不限于房屋維修、清潔、物業(yè)管理等。18.第三方選擇與解除18.1第三方選擇：甲方或乙方有權選擇第三方提供服務，但需事先通知對方。18.2第三方解除：甲方或乙方有權解除與第三方的合同，但應提前X個工作日通知第三方。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方：第三方應獨立向甲方履行合同義務，并對其提供的服務或產品負責。19.2第三方與乙方：第三方應獨立向乙方履行合同義務，并對其提供的服務或產品負責。19.3第三方與其他各方：第三方與其他各方之間的合同關系不影響本合同的履行。20.第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未能履行其合同義務或提供的服務或產品不符合合同要求的，甲方或乙方有權要求第三方改正或賠償。20.2第三方違約處理：甲方或乙方有權根據(jù)本合同及第三方與甲方或乙方之間的合同追究第三方的違約責任。21.第三方賠償限額21.1賠償限額：第三方對甲方或乙方造成的損失，賠償限額應根據(jù)第三方與甲方或乙方之間的合同確定。21.2賠償限額調整：賠償限額可根據(jù)甲方或乙方的要求進行調整，但需雙方協(xié)商一致。22.第三方信息保密22.1保密義務：第三方應對本合同及甲方或乙方提供的相關信息予以保密，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方披露。22.2保密期限：保密義務的期限自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。23.第三方爭議解決23.1爭議解決方式：第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決地點