停車場租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場租賃合同書通用本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施及條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用權(quán)及停車規(guī)定5.1乙方使用權(quán)限5.2停車規(guī)定5.3車輛類型及限制6.維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方使用規(guī)范7.保險及責(zé)任7.1乙方車輛保險7.2甲方責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.適用法律12.1合同簽訂地法律13.其他條款13.1停車場使用規(guī)則13.2停車場安全規(guī)定14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方全稱為X停車場管理公司，注冊地址為市區(qū)街道號，營業(yè)執(zhí)照編號為，聯(lián)系方式為。甲方為停車場的合法所有者和管理者，擁有停車場的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（承租方）：乙方全稱為X公司，注冊地址為市區(qū)街道號，營業(yè)執(zhí)照編號為，聯(lián)系方式為。乙方為合法的車輛所有者，擁有合法駕駛資格。2.停車場基本情況2.1停車場位置：停車場位于市區(qū)街道號，緊鄰乙方公司所在地，交通便利。2.2停車場面積：停車場總面積為平方米，共有個停車位。2.3停車場設(shè)施及條件：停車場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)備、指示牌等必要設(shè)施，為乙方提供安全、便捷的停車環(huán)境。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。3.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束日期前個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方申請后個工作日內(nèi)通知乙方。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付停車場租賃費(fèi)用，租金為人民幣元/月。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.使用權(quán)及停車規(guī)定5.1乙方使用權(quán)限：乙方享有停車場內(nèi)的停車權(quán)利，并有權(quán)使用停車場內(nèi)提供的設(shè)施。5.2停車規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的停車規(guī)定，按照指定的停車位停放車輛，不得占用他人車位、堵塞通道。5.3車輛類型及限制：乙方只能停放符合停車場規(guī)定的車輛類型，如小型客車、貨車等。未經(jīng)甲方允許，乙方不得停放其他車輛，包括但不限于大巴車、拖車等。6.維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場的正常運(yùn)營，確保停車場設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，不得故意損壞、占用他人車位或影響停車場正常運(yùn)營。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.保險及責(zé)任7.1乙方車輛保險：乙方應(yīng)確保其車輛具備有效的保險，包括但不限于交通事故責(zé)任險、車輛損失險等。如乙方車輛未購買保險或保險無效，甲方有權(quán)拒絕乙方停車。7.2甲方責(zé)任范圍：甲方對乙方車輛的損失及人身傷亡不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損壞的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照約定提供停車場地或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的倍。8.2乙方違約：如乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的倍。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時所提供的注冊地址。12.適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1停車場使用規(guī)則：乙方在停車場內(nèi)停車時，應(yīng)遵守停車場內(nèi)的使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2停車場安全規(guī)定：乙方在停車場內(nèi)應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得進(jìn)行違法、危險的活動，不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)施。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表（姓名）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表（姓名）：____________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其自身承諾的范圍，并且僅對因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。17.第三方服務(wù)17.1第三方服務(wù)的引入：如合同履行過程中需要引入第三方服務(wù)，包括但不限于保險理賠、維修保養(yǎng)等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。17.2第三方服務(wù)的選擇：18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用及支付方式等條款。18.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議中的條款不與本合同相沖突，并不得損害乙方的合法權(quán)益。19.第三方服務(wù)監(jiān)督19.1甲方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。19.2乙方對第三方服務(wù)有異議時，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后個工作日內(nèi)予以解決。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2甲方在履行合同過程中引入第三方導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方賠償21.1乙方因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失，有權(quán)向第三方追償。21.2甲方在承擔(dān)第三方導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。22.第三方信息披露22.1甲方應(yīng)在合同履行過程中，向乙方披露與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)重要信息。22.2乙方有權(quán)查閱甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以確保自身權(quán)益不受損害。23.第三方變更23.1如甲方需要變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前個工作日通知乙方，并征得乙方同意。23.2甲方變更第三方服務(wù)提供商時，應(yīng)確保新的服務(wù)提供商符合本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。24.第三方違約處理24.1如第三方服務(wù)提供商違約，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。24.2甲方未能妥善處理第三方違約行為，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。25.第三方介入的例外25.2甲方或乙方與第三方之間的交易，如在本合同中已有明確約定，則不適用本部分關(guān)于第三方介入的條款。26.第三方介入的終止26.1第三方服務(wù)完成后，第三方介入即告終止。26.2甲方應(yīng)在第三方服務(wù)終止后個工作日內(nèi)，向乙方報告服務(wù)結(jié)果。本部分關(guān)于第三方介入的修正條款，旨在明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及甲方和乙方在引入第三方服務(wù)時的義務(wù)和責(zé)任。通過本部分的約定，有助于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場使用權(quán)證明附件2：停車場設(shè)施清單附件3：租金支付證明附件4：停車場使用規(guī)則附件5：停車場安全規(guī)定附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)監(jiān)督報告附件8：第三方服務(wù)變更證明附件9：第三方服務(wù)違約處理證明附件10：保險單據(jù)附件11：甲方授權(quán)代表身份證明附件12：乙方授權(quán)代表身份證明附件13：合同簽訂地證明附件14：合同變更證明附件15：合同解除證明附件詳細(xì)要求和說明：附件1：停車場使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含停車場所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)文件，證明甲方對停車場的合法所有權(quán)或使用權(quán)。附件2：停車場設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明停車場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于停車位、監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)備等。附件3：租金支付證明本附件應(yīng)包含租金支付的相關(guān)記錄，證明乙方已按照合同約定支付租金。附件4：停車場使用規(guī)則本附件應(yīng)詳細(xì)列明停車場使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛類型限制等。附件5：停車場安全規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)列明停車場內(nèi)的安全規(guī)定，包括但不限于乙方在停車場內(nèi)的行為規(guī)范、緊急情況處理等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含甲方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用及支付方式等。附件7：第三方服務(wù)監(jiān)督報告本附件應(yīng)包含甲方對第三方服務(wù)監(jiān)督的報告，證明第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。附件8：第三方服務(wù)變更證明本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供商變更的證明文件，證明甲方已按照合同約定進(jìn)行第三方服務(wù)變更。附件9：第三方服務(wù)違約處理證明本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供商違約處理的相關(guān)文件，證明甲方已按照合同約定處理第三方服務(wù)違約行為。附件10：保險單據(jù)本附件應(yīng)包含乙方車輛保險單據(jù)，證明乙方已購買符合合同約定的車輛保險。附件11：甲方授權(quán)代表身份證明本附件應(yīng)包含甲方授權(quán)代表的身份證明文件，證明甲方授權(quán)代表的合法身份。附件12：乙方授權(quán)代表身份證明本附件應(yīng)包含乙方授權(quán)代表的身份證明文件，證明乙方授權(quán)代表的合法身份。附件13：合同簽訂地證明本附件應(yīng)包含合同簽訂地的相關(guān)證明文件，證明合同簽訂地的合法性。附件14：合同變更證明本附件應(yīng)包含合同變更的相關(guān)文件，證明合同變更的合法性和有效性。附件15：合同解除證明本附件應(yīng)包含合同解除的相關(guān)文件，證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供停車場或未能履行其他義務(wù)。2.乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行其他義務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)或未能履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的倍。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的倍。3.第三方服務(wù)提供商違約：第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向甲方支