2024年二手房交易過(guò)程中金融服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易過(guò)程中金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（金融服務(wù)提供方）第二條二手房交易概述2.1房產(chǎn)信息2.2交易價(jià)格2.3交易方式第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1融資服務(wù)3.1.1貸款申請(qǐng)3.1.2貸款額度3.1.3貸款利率3.1.4還款方式3.2資金監(jiān)管服務(wù)3.2.1資金托管3.2.2資金劃撥3.2.3資金監(jiān)管第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3附件第十一條附則11.1合同修改11.2合同解除11.3合同轉(zhuǎn)讓第十二條甲方（賣(mài)方）簽字第十三條乙方（買(mǎi)方）簽字第十四條丙方（金融服務(wù)提供方）簽字合同主題：2024年二手房交易過(guò)程中金融服務(wù)合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指出售二手房屋的當(dāng)事人，房屋所有權(quán)歸其所有。1.2乙方（買(mǎi)方）：指購(gòu)買(mǎi)二手房屋的當(dāng)事人，愿意購(gòu)買(mǎi)并支付房?jī)r(jià)。1.3丙方（金融服務(wù)提供方）：指為本次二手房交易提供金融服務(wù)的銀行或者金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款等服務(wù)。第二條二手房交易概述2.1房產(chǎn)信息：甲方所出售的二手房相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況等，詳見(jiàn)附件一。2.2交易價(jià)格：甲方出售房屋的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方同意按此價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.3交易方式：本次交易采用現(xiàn)金交易方式，乙方一次性支付房?jī)r(jià)，甲方交付房屋。第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1融資服務(wù)3.1.1貸款申請(qǐng)：乙方為購(gòu)買(mǎi)該房屋，向丙方申請(qǐng)貸款，貸款額度為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.1.2貸款額度：丙方同意為乙方提供最高額度為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）的貸款。3.1.3貸款利率：貸款利率為年利率【】%，具體按丙方規(guī)定執(zhí)行。3.1.4還款方式：乙方按照丙方的規(guī)定，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。3.2資金監(jiān)管服務(wù)3.2.1資金托管：本合同簽訂后，乙方將房?jī)r(jià)支付至丙方指定的托管賬戶，由丙方進(jìn)行托管。3.2.2資金劃撥：在乙方履行完貸款合同約定的還款義務(wù)后，丙方將托管的房?jī)r(jià)支付給甲方。3.2.3資金監(jiān)管：丙方對(duì)托管的房?jī)r(jià)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和合規(guī)。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題，并按照約定時(shí)間交付房屋。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方申請(qǐng)貸款，并按時(shí)還款，同時(shí)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。4.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定為乙方提供貸款服務(wù)，并保障貸款資金的安全。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或者房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還房?jī)r(jià)。6.2乙方違約：乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，或者未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方違約：丙方未能按照約定提供貸款服務(wù)，或者未能保障貸款資金的安全，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑：任何一方均有權(quán)通過(guò)法律途徑解決合同爭(zhēng)議。第八條合同的履行期限8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)將房屋交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)向丙方申請(qǐng)貸款，并按照貸款合同的約定按時(shí)還款。8.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)為乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金的安全。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次交易的契稅、印花稅等稅費(fèi)。9.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款產(chǎn)生的利息、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。9.3丙方應(yīng)承擔(dān)提供貸款服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的終止10.1在合同履行期限內(nèi)，如甲方、乙方、丙方均履行完畢各自的義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。10.2一方未履行完畢義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條附加條款11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（賣(mài)方）簽字第十三條乙方（買(mǎi)方）簽字第十四條丙方（金融服務(wù)提供方）簽字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同涉及的第三方是指除甲方、乙方、丙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行各自的職責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)益：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、信息披露、合同修改等，由各方協(xié)商確定。第十六條第三方義務(wù)16.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助甲方、乙方、丙方辦理交易手續(xù)，并收取合法傭金。16.2評(píng)估方義務(wù)：評(píng)估方應(yīng)按照法律法規(guī)及甲乙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.3審計(jì)方義務(wù)：審計(jì)方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的資金流向進(jìn)行審計(jì)，確保資金的安全和合規(guī)。16.4稅務(wù)機(jī)關(guān)義務(wù)：稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依法對(duì)交易雙方涉及的稅費(fèi)進(jìn)行征收和管理。第十七條第三方責(zé)任限制17.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對(duì)其在合同中的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)限定責(zé)任，對(duì)于合同外的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：各方同意，第三方對(duì)任何一方造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。17.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行，不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議：如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2第三方與甲方、乙方、丙方爭(zhēng)議：如第三方與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方合同修改19.1第三方合同修改條件：如各方同意修改本合同涉及第三方的條款，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并由各方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。19.2第三方合同修改程序：修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式進(jìn)行簽字蓋章。第二十條第三方簽字確認(rèn)20.1第三方簽字：本合同涉及的第三方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)該合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。20.2第三方簽字日期：第三方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)簽字或蓋章，否則本合同對(duì)第三方不具法律效力。第二十一條其他事項(xiàng)21.1第三方資料提供：各方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的要求，向第三方提供相關(guān)資料，以便第三方履行其職責(zé)。21.2第三方信息保密：各方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。21.3第三方配合義務(wù)：各方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保交易順利進(jìn)行。本部分內(nèi)容至合同簽字蓋章之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：貸款合同附件四：資金托管協(xié)議附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：審計(jì)報(bào)告附件七：稅費(fèi)繳納證明附件八：房屋所有權(quán)證附件九：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件十：中介服務(wù)協(xié)議附件一：房產(chǎn)信息資料的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋詳細(xì)地址3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)情況5.房屋使用情況6.房屋照片等。附件二：貸款申請(qǐng)表的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.借款人身份證明復(fù)印件2.借款人收入證明3.貸款金額4.貸款用途5.還款方式等。附件三：貸款合同的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.貸款金額2.貸款利率3.還款期限4.還款方式5.違約責(zé)任等。附件四：資金托管協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.托管賬戶信息2.資金托管期間的使用規(guī)則3.資金劃撥的條件和程序4.資金監(jiān)管措施等。附件五：評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明2.評(píng)估報(bào)告3.評(píng)估結(jié)果摘要4.評(píng)估基準(zhǔn)日等。附件六：審計(jì)報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.審計(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明2.審計(jì)報(bào)告3.審計(jì)結(jié)論4.審計(jì)基準(zhǔn)日等。附件七：稅費(fèi)繳納證明的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.稅費(fèi)繳納通知單2.稅費(fèi)繳納憑證3.稅費(fèi)繳納金額4.稅費(fèi)繳納日期等。附件八：房屋所有權(quán)證的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證編號(hào)3.房屋所有權(quán)證頒發(fā)日期4.房屋所有權(quán)證有效期限等。附件九：房屋買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效期限4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任等。附件十：中介服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.中介服務(wù)協(xié)議2.中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式3.中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容4.中介服務(wù)協(xié)議的簽訂日期和有效期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)或按時(shí)還款。3.丙方未能按照約定提供貸款服務(wù)或保障貸款資金安全。4.第三方未能按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還房?jī)r(jià)。如乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如丙方未能按照約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未能按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的職責(zé)，各方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手房交易過(guò)程中金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：_______1.2乙方（買(mǎi)方）：_______1.3丙方（金融服務(wù)提供方）：_______第二條：合同標(biāo)的2.1二手房交易金額：_______元2.2金融服務(wù)內(nèi)容：_______第三條：合同期限3.1合同生效日期：_______年_______月_______日3.2合同到期日期：_______年_______月_______日第四條：金融服務(wù)費(fèi)用4.1金融服務(wù)費(fèi)用金額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：_______第五條：金融服務(wù)流程5.1甲方、乙方與丙方進(jìn)行初步溝通，明確金融服務(wù)需求；5.2丙方對(duì)甲方、乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核；5.3丙方提供金融服務(wù)方案，甲方、乙方確認(rèn)后簽訂金融服務(wù)合同；5.4丙方按照合同約定提供金融服務(wù)，協(xié)助完成二手房交易；5.5交易完成后，甲方、乙方按照約定支付金融服務(wù)費(fèi)用。第六條：甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，配合丙方完成金融服務(wù)；6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，配合丙方完成金融服務(wù)；6.3甲方、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用金融服務(wù)進(jìn)行非法交易。第七條：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方完成二手房交易；7.2丙方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息；7.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供金融服務(wù)報(bào)告，及時(shí)解決甲方、乙方的問(wèn)題。第八條：違約責(zé)任8.1甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；8.2丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；10.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條：合同的簽訂本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】1.2乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】1.3丙方（金融服務(wù)提供方）：【丙方公司名稱(chēng)】第二條：合同標(biāo)的2.1二手房交易金額：人民幣【交易金額】元整2.2金融服務(wù)內(nèi)容：丙方將為乙方提供二手房交易所需的金融咨詢(xún)服務(wù)，包括貸款申請(qǐng)、還款安排等（具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件）。第三條：合同期限3.1合同生效日期：【生效日期】3.2合同到期日期：【到期日期】第四條：金融服務(wù)費(fèi)用4.1金融服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣【費(fèi)用金額】元整4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照丙方提供的費(fèi)用支付方案，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等途徑支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：金融服務(wù)流程5.1甲方、乙方與丙方進(jìn)行初步溝通，明確金融服務(wù)需求；5.2丙方對(duì)甲方、乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，并在【審核期限】?jī)?nèi)完成；5.3丙方提供金融服務(wù)方案，甲方、乙方確認(rèn)后簽訂金融服務(wù)合同；5.4丙方按照合同約定提供金融服務(wù)，協(xié)助完成二手房交易；5.5交易完成后，甲方、乙方按照約定支付金融服務(wù)費(fèi)用。第六條：甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，配合丙方完成金融服務(wù)；6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，配合丙方完成金融服務(wù)；6.3甲方、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用金融服務(wù)進(jìn)行非法交易。第七條：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方完成二手房交易；7.2丙方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息；7.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供金融服務(wù)報(bào)告，及時(shí)解決甲方、乙方的問(wèn)題。甲方（賣(mài)方）簽字：____________乙方（買(mǎi)方）簽字：____________丙方（金融服務(wù)提供方）簽字：____________日期：【簽署日期】第八條：違約責(zé)任8.1甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；8.2丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失；8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任；8.4各方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分所占合同總價(jià)款的比例支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；10.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)；10.3甲方、乙方提前解除合同的，應(yīng)支付丙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條：合同的簽訂本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3本合同簽訂后，甲方、乙方應(yīng)按照約定向丙方提供所需的全部文件和資料，以便丙方為乙方申請(qǐng)貸款。第十四條：合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的終止日期為【終止日期】。甲方（賣(mài)方）簽字：____________乙方（買(mǎi)方）簽字：____________丙方（金融服務(wù)提供方）簽字：____________日期：【簽署日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指本合同以外，根據(jù)甲乙雙方或單方的請(qǐng)求，參與并提供包括但不限于中介、評(píng)估、擔(dān)保、貸款審批等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、貸款審批機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估公司等。第二條：第三方介入的條件2.1甲乙雙方任何一方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方提供的服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意；2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且不得增加甲乙雙方的額外負(fù)擔(dān)。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；3.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告，并及時(shí)解決甲乙雙方的問(wèn)題；3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用提供服務(wù)的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；3.4第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利及利益4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便更好地履行服務(wù)職責(zé)；4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，以甲乙雙方書(shū)面同意的賠償限額為準(zhǔn)；5.2如無(wú)書(shū)面協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，以第三方從甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用為限；5.3第三方對(duì)其員工或代理人在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不具有任何解釋和變更權(quán)；6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達(dá)到后，應(yīng)及時(shí)終止介入；7.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不再需要時(shí)，有權(quán)要求第三方終止介入；第八條：第三方介入的書(shū)面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方就介入服務(wù)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；8.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容