農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議書(shū) 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.租賃攤位及面積1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位編號(hào)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件及義務(wù)4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)5.租賃用途5.1租賃方使用目的5.2租賃方使用要求6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1附加條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃攤位及面積1.1攤位位置：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)指定位置，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。1.2攤位面積：攤位面積為平方米，形狀和尺寸詳見(jiàn)附件一。1.3攤位編號(hào)：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)攤位編號(hào)為。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。4.租賃條件及義務(wù)4.1租賃方義務(wù)：租賃方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，并遵守農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證攤位的正常使用，并對(duì)攤位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.租賃用途5.1租賃方使用目的：租賃方不得將攤位用于違法和違反農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)定的用途。5.2租賃方使用要求：租賃方應(yīng)保持?jǐn)偽磺鍧嵭l(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和外觀。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。6.2租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)對(duì)自身使用的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供攤位，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用攤位的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。8.2租賃方違約責(zé)任：租賃方未按照約定支付租金，或未按照約定使用攤位，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理方申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，租賃方應(yīng)將攤位交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同解除12.1合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。14.其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附加協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容達(dá)成的一致意見(jiàn)，可簽訂附加協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過(guò)程中參與并協(xié)助甲乙雙方的各方。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方順利完成合同的履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)的過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方在履行其職責(zé)的過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示，并按照甲方的要求進(jìn)行工作。17.2第三方與乙方：第三方在履行其職責(zé)的過(guò)程中，應(yīng)保證乙方的利益不受損害，并按照乙方的要求進(jìn)行工作。18.第三方介入的程序18.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方同意的時(shí)間介入本合同的履行。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方所需的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后，按照約定的期限和方式支付。20.第三方違約20.1第三方違約行為：第三方未按照本合同的約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。20.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同金額的%。21.第三方退出21.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，可以退出本合同。21.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。22.第三方與合同其他方的關(guān)系22.1第三方與租賃攤位及面積：第三方不擁有租賃攤位及面積的所有權(quán)，僅為協(xié)助甲乙雙方履行合同的義務(wù)。22.2第三方與租金及支付方式：第三方不參與租金的收取和支付，租金的支付由甲乙雙方按照本合同的約定進(jìn)行。23.第三方與維修責(zé)任：第三方不承擔(dān)攤位的維修保養(yǎng)責(zé)任，維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方或租賃方按照本合同的約定承擔(dān)。24.第三方與保險(xiǎn)責(zé)任：第三方不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)責(zé)任由租賃方或出租方按照本合同的約定承擔(dān)。25.第三方與違約責(zé)任：第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任由違約方按照本合同的約定承擔(dān)。26.第三方與爭(zhēng)議解決：第三方不參與爭(zhēng)議的解決，爭(zhēng)議的解決由甲乙雙方按照本合同的約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位位置坐標(biāo)圖詳細(xì)要求：圖示應(yīng)清晰顯示攤位在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括經(jīng)緯度坐標(biāo)等信息。附件二：攤位尺寸和形狀圖詳細(xì)要求：圖示應(yīng)詳細(xì)描述攤位的尺寸和形狀，以便雙方明確攤位的具體面積和布局。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以便雙方清楚了解租金支付的具體安排。附件四：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)要求：文檔應(yīng)詳細(xì)描述租賃方使用攤位的目的和要求，以確保租賃活動(dòng)符合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)定和租賃雙方的約定。附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分說(shuō)明詳細(xì)要求：文檔應(yīng)明確區(qū)分出租方和租賃方的維修保養(yǎng)責(zé)任，以便在合同履行過(guò)程中雙方能夠清楚各自的責(zé)任范圍。附件六：保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)要求：文檔應(yīng)詳細(xì)描述租賃方和出租方的保險(xiǎn)責(zé)任，以及保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的最低要求等事項(xiàng)。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：文檔應(yīng)提供明確的違約金計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)能夠快速準(zhǔn)確地計(jì)算違約金金額。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：文檔應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑的具體操作流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未能按照約定支付租金。2.租賃方未能按照約定使用攤位，違反農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)定。3.出租方未能按照約定提供攤位，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.出租方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.雙方在合同履行過(guò)程中，因違反合同約定而導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約：租賃方未能按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%。2.出租方違約：出租方未能按照約定提供攤位或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。3.保險(xiǎn)責(zé)任違約：出租方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未投保導(dǎo)致的損失。4.其他違約行為：雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任的具體金額和承擔(dān)方式。示例說(shuō)明：如果租賃方未能在約定的支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件七中的違約金計(jì)算公式，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%。例如，如果租金總額為人民幣10萬(wàn)元，則違約金金額為10萬(wàn)元的%，即人民幣萬(wàn)元。如果出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供攤位，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件七中的違約金計(jì)算公式，出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%。例如，如果租金總額為人民幣10萬(wàn)元，則違約金金額為10萬(wàn)元的%，即人民幣萬(wàn)元。全文完。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽第一條租賃攤位及使用范圍1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃條件及義務(wù)5.1租賃方義務(wù)5.2租賃方禁止行為第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及使用范圍1.1攤位位置：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)指定的攤位位置，具體位置由出租方指定，租賃方需無(wú)條件接受。1.2攤位面積：攤位面積為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3攤位使用范圍：租賃方只能在租賃的攤位范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出攤位界限。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將攤位交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租賃方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃押金4.1押金金額：租賃方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，租賃方按照合同約定將攤位交還給出租方，并無(wú)損壞，出租方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方的押金。4.3押金退還方式：出租方退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式退還，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第五條租賃條件及義務(wù)5.1租賃方義務(wù)：（1）租賃方應(yīng)按照合同約定使用攤位，不得超出經(jīng)營(yíng)范圍；（2）租賃方應(yīng)保持?jǐn)偽磺鍧嵭l(wèi)生，不得亂扔垃圾；（3）租賃方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理；（4）租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)攤位的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2租賃方禁止行為：（1）租賃方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）租賃方不得在攤位內(nèi)吸煙、飲酒；（3）租賃方不得在攤位內(nèi)大聲喧嘩，影響他人經(jīng)營(yíng)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。6.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行清潔、消毒，保持?jǐn)偽画h(huán)境整潔衛(wèi)生。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃方提前解除合同，需向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%；（2）出租方提前解除合同，需向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。9.2合同解除程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按照合同約定支付租金、押金，或未履行合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。10.2出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供攤位，或未履行合同約定的義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：（1）租賃方在租賃期內(nèi)不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方；（2）出租方在租賃期內(nèi)不得將攤位出租給其他方；（3）租賃方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的消防安全規(guī)定，不得在攤位內(nèi)使用明火；（4）租賃方應(yīng)按照農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)定的時(shí)間和方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2合同簽署地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括合同的簽訂、履行、變更、解除等階段。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同協(xié)商，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙雙方無(wú)法協(xié)商解決的事項(xiàng)、需要專業(yè)評(píng)估的事項(xiàng)、需要技術(shù)支持的事項(xiàng)等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)益：第三方享有按照約定獲取報(bào)酬、拒絕非法指令等權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可以按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理。5.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方介入合同，中介方的作用是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容。6.2第三方介入的解除：甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除原因、解除時(shí)間等內(nèi)容。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容確定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的法律適用9.1合同適用的法律：第三方介入合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分10.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容確定。第十一條附加說(shuō)明11.1本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的關(guān)系。11.2本合同的第三方介入條款，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理。本合同的第三方介入修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)描述攤位在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括攤位編號(hào)、面積、周邊環(huán)境等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃押金支付明細(xì)表詳細(xì)列出押金的金額、支付方式、退還條件等信息。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任，以及出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議詳細(xì)描述租賃方保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)要求，以及保險(xiǎn)的受益人等信息。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、變更后的條款等信息。附件七：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因、解除時(shí)間等信息。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金或押金；2.租賃方未履行合同約定的義務(wù)，如清潔、維修等；3.出租方未按照合同約定提供攤位；4.出租方未履行合同約定的義務(wù)，如維修、保養(yǎng)等；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；6.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面解除合同；7.甲乙雙方未按照合同約定履行變更協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金或押金，按照租金總額的____%支付違約金；2.租賃方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；3.出租方未按照合同約定提供攤位，按照租金總額的____%支付違約金；4.出租方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，按照服務(wù)費(fèi)用的____%支付違約金；6.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面解除合同，按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；7.甲乙雙方未按照合同約定履行變更協(xié)議，按照變更協(xié)議的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如租賃方未按照合同約定支付租金，出租方可以按照租金總額的10%支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金金額根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行確定。全文完。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.租賃攤位及面積1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3禁止事項(xiàng)5.租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠8.合同變更和終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1租賃合同的附件11.2租賃合同的修改和補(bǔ)充11.3租賃合同的生效條件12.簽署日期12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.租賃攤位平面圖14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃攤位及面積1.1攤位位置：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為【編號(hào)】的攤位。1.2攤位面積：攤位總面積為【面積】平方米。1.3攤位設(shè)施：包括但不限于攤位內(nèi)的照明、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起【開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【期限】年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前【提前通知期限】個(gè)月，承租方有權(quán)選擇續(xù)約，雙方協(xié)商一致后簽署新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【金額】元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。4.租賃使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途：承租方租用攤位進(jìn)行【經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】。4.2經(jīng)營(yíng)范圍：承租方在租賃攤位上進(jìn)行【詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍】。4.3禁止事項(xiàng)：承租方不得在租賃攤位上進(jìn)行違法、違規(guī)以及危害市場(chǎng)秩序的活動(dòng)。5.租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1出租方的義務(wù)：5.1.1提供符合租賃目的的攤位及相關(guān)設(shè)施。5.1.2保證攤位所在市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。5.1.3負(fù)責(zé)攤位及相關(guān)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2承租方的義務(wù)：5.2.1按照約定用途使用攤位，并遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2.2按時(shí)支付租金，并履行合同約定的其他支付義務(wù)。5.2.3妥善保管攤位內(nèi)的財(cái)物，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。5.3違約責(zé)任：5.3.1出租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。6.維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：攤位及相關(guān)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)攤位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用：維修和保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租方無(wú)需另行支付。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)辦理攤位保險(xiǎn)，保障攤位在租賃期間的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租方無(wú)需另行支付。8.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。9.合同變更和終止9.1合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。9.2合同終止：9.2.1如出租方未按約定提供攤位或設(shè)施，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)提前終止合同。9.2.2如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)提前終止合同。9.2.3合同終止前，承租方應(yīng)按照合同約定將攤位恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3訴訟時(shí)效：雙方之間的爭(zhēng)議，自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起【訴訟時(shí)效期限】年內(nèi)提出。11.法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法規(guī)的解釋執(zhí)行。12.其他條款12.1租賃合同的附件：如攤位平面圖、租賃用途證明等。12.2租賃合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。12.3租賃合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.簽署日期13.1出租方簽字：【出租方簽字】13.2承租方簽字：【承租方簽字】14.租賃攤位平面圖：（附件）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方行為而產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入：如租賃過(guò)程中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介合同的約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在租金中予以明確。2.2監(jiān)管方介入：租賃期間，如有政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合監(jiān)管方的檢查和管理工作。2.3維修服務(wù)方介入：如攤位及相關(guān)設(shè)施需要維修保養(yǎng)，甲乙雙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)方。維修服務(wù)方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除非本合同有明確規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的任何索賠和損失賠償責(zé)任，均不得超過(guò)其上一年度向甲乙雙方提供服務(wù)所得收入總額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的后果。4.2第三方與租賃攤位：第三方不擁有租賃攤位的所有權(quán)或使用權(quán)，不得干涉甲乙雙方對(duì)攤位的合法使用。5.第三方義務(wù)及履行5.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。5.2第三方履行：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等履行其義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行而產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追償因違約所產(chǎn)生的損失，第三方應(yīng)予以賠償。7.第三方合同的簽訂與解除7.1第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保合同的合法有效性。7.2第三方合同解除：如甲乙雙方認(rèn)為第三方未能履行其合同義務(wù)，有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第