2024房產(chǎn)交易過(guò)程中稅收優(yōu)惠共享合同協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)交易過(guò)程中稅收優(yōu)惠共享合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)交易1.2稅收優(yōu)惠1.3共享協(xié)議2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.稅收優(yōu)惠條件3.1符合條件3.2不符合條件4.稅收優(yōu)惠金額計(jì)算4.1計(jì)算方法4.2計(jì)算示例5.稅收優(yōu)惠分配5.1分配原則5.2分配比例6.稅收優(yōu)惠申請(qǐng)與審核6.1申請(qǐng)流程6.2審核流程7.稅收優(yōu)惠使用7.1使用條件7.2使用限制8.稅收優(yōu)惠的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)制8.2檢查流程9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2合同爭(zhēng)議管轄14.其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)交易：指甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，并辦理過(guò)戶手續(xù)的行為。1.2稅收優(yōu)惠：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)雙方實(shí)際應(yīng)納稅額給予減免的政策。1.3共享協(xié)議：指甲方和乙方就稅收優(yōu)惠的分配和使用達(dá)成的一致協(xié)議。2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益：甲方應(yīng)保證所交易的房產(chǎn)符合稅收優(yōu)惠的條件，并負(fù)責(zé)辦理稅收優(yōu)惠的申請(qǐng)和審核手續(xù)。2.2乙方權(quán)益：乙方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理稅收優(yōu)惠的申請(qǐng)和審核手續(xù)。3.稅收優(yōu)惠條件3.1符合條件：房產(chǎn)交易符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的稅收優(yōu)惠條件，如個(gè)人出售自用住房等。3.2不符合條件：房產(chǎn)交易不符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的稅收優(yōu)惠條件，如非自用住房等。4.稅收優(yōu)惠金額計(jì)算4.1計(jì)算方法：稅收優(yōu)惠金額根據(jù)實(shí)際應(yīng)納稅額的百分比進(jìn)行計(jì)算，具體比例由國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.2計(jì)算示例：若房產(chǎn)交易應(yīng)納稅額為100萬(wàn)元，稅收優(yōu)惠比例為5%，則稅收優(yōu)惠金額為5萬(wàn)元。5.稅收優(yōu)惠分配5.1分配原則：稅收優(yōu)惠金額根據(jù)雙方的實(shí)際應(yīng)納稅額進(jìn)行分配，優(yōu)先滿足甲方的稅收優(yōu)惠需求。5.2分配比例：甲方和乙方的稅收優(yōu)惠金額分配比例為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的比例。6.稅收優(yōu)惠申請(qǐng)與審核6.1申請(qǐng)流程：甲方根據(jù)房產(chǎn)交易的實(shí)際情況，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交稅收優(yōu)惠申請(qǐng)材料。6.2審核流程：稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)甲方提交的稅收優(yōu)惠申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定作出審核決定。8.稅收優(yōu)惠的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)制：甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，對(duì)稅收優(yōu)惠的享受情況進(jìn)行監(jiān)督和報(bào)告。8.2檢查流程：稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的稅收優(yōu)惠享受情況進(jìn)行檢查，甲方和乙方應(yīng)予以配合。9.合同的變更與終止9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。9.2終止條件：合同終止的條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、不履行合同義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。12.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息或者不再具有保密性。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議管轄：雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1附加條款：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：包括但不限于稅收優(yōu)惠政策的文件、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同以外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的責(zé)任。16.第三方服務(wù)的追加16.1甲方和乙方同意，如有必要，可以聘請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、稅務(wù)咨詢等。16.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方在聘請(qǐng)第三方提供服務(wù)前，應(yīng)征得對(duì)方的同意。17.2甲方和乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)明確告知對(duì)方，并保持溝通。18.第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方明確，第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)房產(chǎn)交易本身的責(zé)任負(fù)責(zé)。18.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，防止損失的發(fā)生。18.3如第三方因其過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立存在。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同修正20.1如本合同涉及第三方介入的條款需要修改或補(bǔ)充，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修正。20.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方介入的條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。21.第三方介入的合同解除21.1如甲方和乙方因第三方原因需要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同的約定辦理。21.2甲方和乙方解除合同的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：稅收優(yōu)惠政策文件附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：稅務(wù)申報(bào)表附件六：審計(jì)報(bào)告附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件相符。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件相符。說(shuō)明：用于證明甲乙方的身份資格。附件三：稅收優(yōu)惠政策文件要求：有效、最新，復(fù)印件需與原件相符。說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲方和乙方享受稅收優(yōu)惠。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，作為稅收優(yōu)惠計(jì)算的依據(jù)。附件五：稅務(wù)申報(bào)表要求：填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確，符合稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求。說(shuō)明：用于向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)房產(chǎn)交易涉及的稅收事宜。附件六：審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，審計(jì)結(jié)果準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行審計(jì)，確保合規(guī)性。附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：真實(shí)、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：包括但不限于支付憑證、過(guò)戶憑證等，用于證明合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；2.乙方未按約定支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)；3.第三方未按約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求；4.甲方和乙方未按約定履行稅收優(yōu)惠的申請(qǐng)和審核手續(xù)；5.其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金；3.第三方未按約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；4.甲方和乙方未按約定履行稅收優(yōu)惠的申請(qǐng)和審核手續(xù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.其他違反合同約定的行為，按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)交易金額的千分之五。全文完。2024房產(chǎn)交易過(guò)程中稅收優(yōu)惠共享合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)交易1.2稅收優(yōu)惠1.3共享協(xié)議2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.稅收優(yōu)惠條件3.1符合條件3.2不符合條件4.稅收優(yōu)惠共享方式4.1優(yōu)惠分配4.2優(yōu)惠申請(qǐng)5.稅收優(yōu)惠金額計(jì)算5.1計(jì)算公式5.2計(jì)算示例6.稅收優(yōu)惠申請(qǐng)流程6.1申請(qǐng)材料6.2申請(qǐng)時(shí)間7.稅收優(yōu)惠的使用7.1使用條件7.2使用限制8.稅收優(yōu)惠的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同的副本14.2合同的傳遞14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)交易本合同所稱房產(chǎn)交易，是指甲乙雙方根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換或者其他合法方式進(jìn)行的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移活動(dòng)。1.2稅收優(yōu)惠稅收優(yōu)惠是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方依法享受的減少稅款或者免征稅款的待遇。1.3共享協(xié)議本合同所稱共享協(xié)議，是指甲乙雙方為共同享受稅收優(yōu)惠，明確雙方權(quán)利義務(wù)、稅收優(yōu)惠分配方式、申請(qǐng)流程等事項(xiàng)的約定。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，享有依法享受稅收優(yōu)惠的權(quán)利，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理稅收優(yōu)惠相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)。2.2乙方權(quán)益乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，享有依法享受稅收優(yōu)惠的權(quán)利，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理稅收優(yōu)惠相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)。第三條稅收優(yōu)惠條件3.1符合條件甲乙雙方享受稅收優(yōu)惠的條件，必須符合國(guó)家稅收法律法規(guī)和政策規(guī)定，包括但不限于：（1）交易房產(chǎn)為甲乙雙方名下房產(chǎn)；（2）交易雙方為自然人；（3）交易金額符合國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的免征個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易和個(gè)人信息。3.2不符合條件不符合稅收優(yōu)惠條件的，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定照章納稅。第四條稅收優(yōu)惠共享方式4.1優(yōu)惠分配甲乙雙方按照實(shí)際交易情況，協(xié)商確定稅收優(yōu)惠的分配方式，可以采取雙方共享或者分別享受的方式。4.2優(yōu)惠申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出稅收優(yōu)惠申請(qǐng)，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)材料。第五條稅收優(yōu)惠金額計(jì)算5.1計(jì)算公式稅收優(yōu)惠金額=房產(chǎn)交易總額×稅收優(yōu)惠比例5.2計(jì)算示例假設(shè)房產(chǎn)交易總額為100萬(wàn)元，稅收優(yōu)惠比例為1%，則稅收優(yōu)惠金額為100萬(wàn)元×1%=1萬(wàn)元。第六條稅收優(yōu)惠申請(qǐng)流程6.1申請(qǐng)材料（1）房產(chǎn)交易合同；（2）甲乙雙方的身份證件；（3）房產(chǎn)證；（4）其他稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的材料。6.2申請(qǐng)時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出稅收優(yōu)惠申請(qǐng)。第八條稅收優(yōu)惠的變更與終止8.1變更條件稅收優(yōu)惠的變更條件如下：（1）國(guó)家稅收法律法規(guī)和政策發(fā)生變更，影響甲乙雙方的稅收優(yōu)惠；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更稅收優(yōu)惠事項(xiàng)。8.2終止條件稅收優(yōu)惠的終止條件如下：（1）甲乙雙方不再符合稅收優(yōu)惠條件；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止稅收優(yōu)惠事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方的違約行為包括但不限于：（1）提供虛假信息，導(dǎo)致稅收優(yōu)惠申請(qǐng)不成功；（2）未按照約定協(xié)助辦理稅收優(yōu)惠申請(qǐng)手續(xù)；（3）違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此造成的損失；（2）支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3解除條件本合同的解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或者終止之日起兩年。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同引起的訴訟，任何一方均同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的傳遞合同的傳遞采用電子郵件或者快遞方式，甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方房產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙雙方以外，參與交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款銀行等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方義務(wù)第三方在介入房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，忠實(shí)履行其職責(zé)，不得有任何違法違規(guī)行為。2.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方責(zé)任限制甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。3.3第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠、拒付第三方應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2限額調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何直接的法律責(zé)任。5.2責(zé)任劃分除非第三方存在故意或者重大過(guò)失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方行為產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第六條第三方行為的監(jiān)督和約束6.1監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方依法合規(guī)履行其職責(zé)。6.2約束措施甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止第三方違反法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1獨(dú)立解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商獨(dú)立解決。7.2共同解決協(xié)商不成的，甲乙雙方可以邀請(qǐng)第三方共同參與協(xié)商解決。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，因違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方退出的程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理第三方退出的相關(guān)手續(xù)。第九條第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其違法行為或者違約行為給甲乙雙方造成的損失。9.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利完成。第十條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充10.1修改條件本合同的修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.2補(bǔ)充條件本合同的補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或者終止之日起兩年。第十二條第三方介入的法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同引起的訴訟，任何一方均同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條第三方介入的其他條款13.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙