河北房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

河北房屋租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋返還條件11.3房屋租賃合同的附件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：河北省石家莊市區(qū)街道號(hào)，房屋具體位置以附件1中的房屋照片為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，房屋實(shí)際使用面積以政府相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括（詳細(xì)清單見附件2）。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于（租賃用途），如需改變租賃用途，應(yīng)提前30天通知出租人并征得出租人同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前3個(gè)月，承租人如需續(xù)約，應(yīng)向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期為每月的日。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金可按市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還給承租人。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和合理使用房屋及設(shè)施，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的正常維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給承租人。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保自身財(cái)產(chǎn)的安全。7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。7.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于房屋衛(wèi)生、安全等方面。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的通知期限：承租人提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人；出租人提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知承租人。8.3提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方元作為違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付給承租人元作為違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人元作為違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在租賃開始日期前個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。11.2房屋返還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施按照合同約定的條件返還給出租人。11.3房屋租賃合同的附件：本合同附件包括房屋照片、房屋設(shè)施清單等。12.簽字蓋章12.1出租人簽字：（出租人簽字）12.2承租人簽字：（承租人簽字）13.附件13.1房屋照片：見附件1。13.2房屋設(shè)施清單：見附件2。14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前，應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方應(yīng)在甲乙雙方要求的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修，確保其正常使用。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為房屋及承租人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。3.第三方介入的額外條款及說明3.1中介方額外條款：中介方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2維修服務(wù)方額外條款：維修服務(wù)方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)確保施工安全，如因維修導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司額外條款：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行保險(xiǎn)理賠職責(zé)，如保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行理賠職責(zé)，承租人有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為元。4.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為元。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為元。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲乙雙方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2第三方之間的關(guān)系：如第三方之間有合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責(zé)和義務(wù)，并相互配合，確保合同的履行。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：如合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或條件的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)后生效。8.第三方介入的終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以便承租人了解房屋的真實(shí)情況。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號(hào)等信息。附件3：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，載明收到的押金金額、收款日期等信息。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)載明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件5：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)載明維修服務(wù)的日期、內(nèi)容、維修人員等信息。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)載明保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為：未按約定提供房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付給承租人違約金元。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，視為違約。2.承租人違約行為違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付給出租人違約金元。示例說明：如承租人未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，視為違約。3.中介方違約行為違約行為：提供虛假的房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如中介方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修服務(wù)方違約行為違約行為：未