別墅建造質(zhì)量保障

別墅建造質(zhì)量保障合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程名稱：（別墅項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（別墅項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（別墅項(xiàng)目規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（別墅建造質(zhì)量保障的具體內(nèi)容）二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（列出具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保別墅建造過程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求得到滿足。三、合同價(jià)格3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)別墅建造質(zhì)量保障的費(fèi)用為：（金額）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后：（時(shí)間）內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)報(bào)價(jià)，包括工程量清單、材料費(fèi)用等。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成別墅建造質(zhì)量保障工作。4.2乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施，并確保工程順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，每階段工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，確保乙方順利開展工作。五、驗(yàn)收與保修5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。5.2驗(yàn)收合格的工程，乙方應(yīng)承擔(dān)：（保修期限）的保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的：（百分比）。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：（百分比）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（時(shí)間）。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）一、附件列表：1.別墅建造質(zhì)量保障方案2.工程量清單3.材料費(fèi)用明細(xì)表4.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.保修條款和保修范圍7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的完工日期。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款時(shí)間。4.甲方提供資料、場(chǎng)地、設(shè)備等不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的相關(guān)條件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費(fèi)維修責(zé)任。4.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.甲方提供條件不符合約定：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方履行合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.別墅開發(fā)商與施工方之間就別墅建造質(zhì)量保障簽訂合同。2.別墅業(yè)主與物業(yè)管理公司之間就別墅維修