校園超市招商計(jì)劃

校園超市招商計(jì)劃合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方招租乙方經(jīng)營(yíng)校園超市事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意乙方在甲方校園內(nèi)租賃經(jīng)營(yíng)區(qū)域，具體面積為__________平方米。1.2乙方須按甲方提供的校園超市招商計(jì)劃要求，合法經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格及條件。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將上月租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地符合超市經(jīng)營(yíng)需求，提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)校園超市的物業(yè)管理，確保超市經(jīng)營(yíng)環(huán)境的舒適、安全。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止本合同。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的校園超市招商計(jì)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證商品質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。6.2如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.校園超市招商計(jì)劃書4.租賃場(chǎng)地平面圖5.超市經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方授權(quán)書8.乙方信用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方提前終止合同，未給予乙方合理搬遷時(shí)間及賠償。3.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)__________天。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.招商計(jì)劃：指甲方提供的校園超市經(jīng)營(yíng)條件、要求及優(yōu)惠政策。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)立即改正違法行為；如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為校園所有權(quán)人或者管理方，乙方為有意向在校園內(nèi)經(jīng)營(yíng)超市的商家。2.適用于各類大、中、小型