2024年度東莞土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度東莞土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)性質(zhì)第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格2.2受讓方資格2.3轉(zhuǎn)讓價格第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓時間第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更時間5.3稅費承擔第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)限制6.1土地使用權(quán)限制條件6.2限制條件的解除第七條合同的履行和監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行監(jiān)督7.3違約責任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將位于東莞市X街道X號的約X平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。該土地使用權(quán)的具體范圍以東莞市國土資源局出具的土地使用權(quán)證載明的范圍為準。1.2土地使用權(quán)面積轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為X平方米，該面積已經(jīng)東莞市國土資源局測量確認，并載明于土地使用權(quán)證中。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)性質(zhì)為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號為X號。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格轉(zhuǎn)讓方為具有完全民事行為能力的自然人（或法人），且對該土地使用權(quán)擁有合法的所有權(quán)。2.2受讓方資格受讓方為具有完全民事行為能力的自然人（或法人），并具備相應(yīng)的經(jīng)濟實力和開發(fā)能力。2.3轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首付款X萬元整，剩余款項在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同所涉及的landuserightsshallbetransferredmeansofassignment.3.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序包括：簽署本合同、辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)、支付轉(zhuǎn)讓款等。具體程序雙方應(yīng)嚴格按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)進行。3.3轉(zhuǎn)讓時間雙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定積極推進土地使用權(quán)過戶手續(xù)，力爭在X個月內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首付款X萬元整，剩余款項在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)支付完畢。4.3支付時間受讓方應(yīng)按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款的千分之二的違約金。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)雙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定積極推進土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理稅費支付手續(xù)等。5.2權(quán)屬變更時間雙方應(yīng)力爭在X個月內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3稅費承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定承擔。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)限制6.1土地使用權(quán)限制條件轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)在過戶后，受讓方應(yīng)遵守國家和地方法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2限制條件的解除受讓方如因特殊情況需要改變土地用途，應(yīng)依法申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后方可進行。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件除非本合同另有約定，任何一方提出變更或解除本合同的，均應(yīng)提前X工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向東莞市調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向東莞市仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向東莞市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。10.3合同續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前X個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約責任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的某一規(guī)定與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：土地使用權(quán)證、轉(zhuǎn)讓價格確認書、支付方式確認書等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定的，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同及附件、補充協(xié)議等文件，構(gòu)成雙方就本合同主題的完整協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的評估、審計、過戶、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，依法依規(guī)引入第三方進行必要的評估、審計、過戶、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入條件（1）第三方須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入的事項須為甲乙方雙方同意；（3）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責任的劃分3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和法律法規(guī)的要求，完成其職責范圍內(nèi)的工作，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方與其他方的責任劃分第三方介入的事項，如涉及甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，第三方僅就其提供服務(wù)的事項承擔責任，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方費用4.1第三方費用的承擔第三方介入所需費用，按照甲乙方的約定和法律法規(guī)的要求，由甲乙方承擔。4.2第三方費用的支付甲乙方應(yīng)在第三方完成介入事項后，按照約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照約定完成介入事項，或存在其他違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任的承擔第三方應(yīng)就其違約行為承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而侵犯第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入解除如第三方未能按照約定完成介入事項，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第八條第三方信息的保密8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第九條法律法規(guī)適用9.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的某一規(guī)定與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括：第三方介入事項的約定、第三方資質(zhì)證明等。10.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方約定的其他事項甲乙方就第三方介入事項的其他約定，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證須為東莞市國土資源局出具，載明土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地使用權(quán)面積、土地使用權(quán)性質(zhì)等信息。附件二：轉(zhuǎn)讓價格確認書詳細要求：確認書應(yīng)載明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間等詳細信息，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認。附件三：支付方式確認書詳細要求：確認書應(yīng)載明支付方式、支付時間、支付金額等詳細信息，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方須提供有效的資質(zhì)證明文件，以證明其具備進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。附件五：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，載明土地使用權(quán)評估價值、評估基準日等信息。附件六：審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，載明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的財務(wù)狀況、合規(guī)性等信息。附件七：過戶手續(xù)辦理確認書詳細要求：確認書應(yīng)載明過戶手續(xù)的辦理進度、辦理時間、辦理結(jié)果等信息，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認。附件八：監(jiān)管機構(gòu)出具的監(jiān)管報告詳細要求：監(jiān)管報告應(yīng)載明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的監(jiān)管情況、合規(guī)性等信息，并由監(jiān)管機構(gòu)簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定的時間、金額、方式支付轉(zhuǎn)讓款或第三方費用。示例說明：如甲乙雙方未能在約定時間內(nèi)支付首付款X萬元整，應(yīng)按照約定支付違約金。2.甲乙雙方未按照約定的時間完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。示例說明：如甲乙雙方未能在約定時間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照約定支付違約金。3.第三方未按照約定的時間、質(zhì)量完成評估、審計、監(jiān)管等事項。示例說明：如第三方未能在約定時間內(nèi)出具評估報告，應(yīng)按照約定支付違約金。4.甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例說明：如甲乙雙方或第三方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)按照約定承擔違約責任。5.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失。示例說明：如甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照約定承擔違約責任。全文完。2024年度東莞土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)使用年限第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條土地使用權(quán)的過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶費用3.3過戶時間第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證土地使用權(quán)合法有效4.2配合辦理過戶手續(xù)4.3承擔過戶過程中的費用第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價格5.2履行合同約定的其他義務(wù)第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2受讓方的權(quán)利6.3合同的變更和解除第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條其他約定9.1合同的生效9.2合同的終止9.3保密條款第十條通知和送達10.1通知和送達的方式10.2通知和送達的時間第十一條附則11.1合同附件11.2合同的修訂11.3合同的終止日期第十二條合同的簽訂地點和日期第十三條簽字蓋章第十四條合同正本和副本第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)使用年限土地使用權(quán)的使用年限為X年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計算。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分三次支付給轉(zhuǎn)讓方。具體支付方式如下：第一次支付：在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的X%；第二次支付：在過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的X%；第三次支付：在土地使用權(quán)證過戶至受讓方名下之日起X日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的X%。2.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間進行支付。若受讓方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)的千分之三支付滯納金。第三條土地使用權(quán)的過戶3.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同向東莞市自然資源局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供土地使用權(quán)證、身份證等有效證件，受讓方應(yīng)提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。3.2過戶費用過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方按照實際情況承擔。具體費用雙方可協(xié)商確定。3.3過戶時間雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證土地使用權(quán)合法有效轉(zhuǎn)讓方保證其所擁有的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2配合辦理過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3承擔過戶過程中的費用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價格受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2履行合同約定的其他義務(wù)受讓方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付過戶費用等。第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價格，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利受讓方有權(quán)按照本合同的約定取得土地使用權(quán)，并享受土地使用權(quán)帶來的權(quán)益。6.3合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。7.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為東莞市。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定應(yīng)當終止的其他情形。9.3保密條款雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條通知和送達10.1通知和送達的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行通知和送達。10.2通知和送達的時間通知和送達的時間以收到對方回復(fù)或者發(fā)送時間為限。若對方在合理時間內(nèi)未回復(fù)，視為已送達。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)證；（2）雙方的身份證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。11.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的終止日期本合同的終止日期為X年月日。第十二條合同的簽訂地點和日期本合同于X年月日在東莞市簽訂。第十三條簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第十四條合同正本和副本本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責，并在本合同中予以說明。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，若因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1若合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責和義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行其職責，若第三方未能履行其職責，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的身份和職責進行界定。4.2若第三方為專業(yè)機構(gòu)，如評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，其責任限額應(yīng)根據(jù)其行業(yè)標準和業(yè)務(wù)規(guī)則進行確定。4.3若第三方為個人，如中介人員，其責任限額應(yīng)根據(jù)其職業(yè)規(guī)范和道德標準進行確定。4.4甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責任限額，并在補充協(xié)議中進行明確。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方在履行其職責過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。5.3第三方在履行其職責過程中，如因甲乙方的指示或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的，由甲乙方承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方在履行補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙方與第三方在履行補充協(xié)議過程中的爭議解決地點為東莞市。6.3甲乙方與第三方在履行補充協(xié)議過程中的爭議適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2補充協(xié)議的終止補充協(xié)議在甲乙方與第三方履行完畢其約定的義務(wù)后終止。7.3保密條款甲乙方與第三方在簽訂和履行補充協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：雙方的身份證明文件附件三：第三方提供的專業(yè)服務(wù)協(xié)議附件