房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同管理

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同管理第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：土地開發(fā)、建筑施工、銷售及后期物業(yè)管理等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)合作或交易。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：土地勘測(cè)與評(píng)估設(shè)計(jì)方案的制定與優(yōu)化建筑施工及相關(guān)管理項(xiàng)目銷售及市場(chǎng)推廣后期物業(yè)管理服務(wù)2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的具體要求2.乙方對(duì)所交付的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：合同簽訂后支付總金額的____%；施工中期支付總金額的____%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展，確保符合合同約定。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；按時(shí)交付，不得無故延誤；定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與解決機(jī)制1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，具體包括自然災(zāi)害、政策變化等。2.若因一方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第十三條保密條款1.雙方