2024年度林權(quán)經(jīng)營權(quán)抵押合同

2024年度林權(quán)經(jīng)營權(quán)抵押合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1林權(quán)經(jīng)營權(quán)1.2抵押1.3抵押人1.4抵押權(quán)人1.5抵押物1.6合同期限第二條：抵押物的描述2.1樹木種類與數(shù)量2.2林地位置與面積2.3其他相關(guān)自然資源第三條：抵押的目的與條件3.1抵押的目的3.2抵押的條件第四條：抵押權(quán)的設(shè)立與效力4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的效力第五條：抵押物的管理與使用5.1抵押人的管理與使用權(quán)利5.2抵押權(quán)人的管理與使用權(quán)利第六條：合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條：違約責(zé)任7.1抵押人的違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點與適用法律第九條：合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件第十條：抵押權(quán)的實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序第十一條：抵押權(quán)人與抵押人的權(quán)益保護(hù)11.1抵押權(quán)人的權(quán)益保護(hù)11.2抵押人的權(quán)益保護(hù)第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的泄露后果第十三條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1林權(quán)經(jīng)營權(quán)本合同所稱林權(quán)經(jīng)營權(quán)，是指抵押人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對其擁有的林地、樹木等自然資源所享有的經(jīng)營、管理、使用和收益的權(quán)利。1.2抵押本合同所稱抵押，是指抵押人將其擁有的林權(quán)經(jīng)營權(quán)作為債務(wù)的擔(dān)保，抵押權(quán)人因此享有在抵押物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3抵押人本合同所稱抵押人，是指依法擁有林權(quán)經(jīng)營權(quán)，并將其林權(quán)經(jīng)營權(quán)抵押給抵押權(quán)人的自然人、法人或其他組織。1.4抵押權(quán)人本合同所稱抵押權(quán)人，是指接受抵押人林權(quán)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的債權(quán)人。1.5抵押物本合同所稱抵押物，是指抵押人依法擁有的林權(quán)經(jīng)營權(quán)所涉及的林地、樹木等自然資源。1.6合同期限本合同的期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條：抵押物的描述2.1樹木種類與數(shù)量抵押物的具體樹木種類、數(shù)量、樹齡、生長狀況等詳細(xì)信息，詳見附件。2.2林地位置與面積抵押物的林地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)，占地面積為____平方米。2.3其他相關(guān)自然資源抵押物還包括與林權(quán)經(jīng)營權(quán)相關(guān)的其他自然資源，如水源、野生動物等。第三條：抵押的目的與條件3.1抵押的目的抵押的目的為抵押人向抵押權(quán)人借款提供擔(dān)保。3.2抵押的條件抵押的條件包括：（1）抵押人須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）抵押人須對其擁有的林權(quán)經(jīng)營權(quán)享有合法權(quán)利；（3）抵押權(quán)人須為合法的債權(quán)人；（4）抵押人與抵押權(quán)人須簽訂書面抵押合同，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第四條：抵押權(quán)的設(shè)立與效力4.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)共同向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記時生效。4.2抵押權(quán)的效力抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行管理、使用和處置，但不得損害抵押人的合法權(quán)益。第五條：抵押物的管理與使用5.1抵押人的管理與使用權(quán)利抵押人在合同期限內(nèi)享有對抵押物的正常管理與使用權(quán)利，但不得損害抵押權(quán)人的利益。5.2抵押權(quán)人的管理與使用權(quán)利抵押權(quán)人在合同期限內(nèi)對抵押物享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求抵押人按照合同約定管理和使用抵押物。第六條：合同的變更與終止6.1合同的變更合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止合同終止的情形包括：（1）合同期限屆滿；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條：違約責(zé)任7.1抵押人的違約責(zé)任抵押人違反合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。7.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人違反合同約定，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝说膿p失。第二部分：其他條款8.爭議解決8.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.抵押權(quán)的實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)第八條：爭議解決8.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的生效與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條：抵押權(quán)的實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件抵押權(quán)實現(xiàn)的條件如下：（1）抵押人未按約定履行債務(wù)；（2）抵押人怠于履行債務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少；（3）抵押人故意損毀抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序抵押權(quán)實現(xiàn)的程序如下：（1）抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出履行債務(wù)的通知；（2）抵押人在通知指定的期限內(nèi)未能履行債務(wù)，或明示拒絕履行；（3）抵押權(quán)人向合同簽訂地的人民法院申請實現(xiàn)抵押權(quán)；（4）法院依法判決抵押權(quán)實現(xiàn)，并執(zhí)行判決。第十一條：抵押權(quán)人與抵押人的權(quán)益保護(hù)11.1抵押權(quán)人的權(quán)益保護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益受到法律保護(hù)，抵押人不得侵犯。11.2抵押人的權(quán)益保護(hù)抵押人的合法權(quán)益受到法律保護(hù)，抵押權(quán)人不得濫用抵押權(quán)損害抵押人的利益。第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定應(yīng)保密的信息。12.2保密信息的泄露后果違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十三條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承合同的有效期屆滿后，抵押權(quán)及合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方可以在合同中約定其他條款，補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)的保護(hù)，如有未盡事宜，按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同附件：抵押物詳細(xì)信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府機(jī)構(gòu)；（4）融資機(jī)構(gòu)：提供融資服務(wù)的銀行、金融機(jī)構(gòu)等；（5）其他主體：與合同履行相關(guān)的其他第三方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方按照約定履行介入職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（4）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行介入職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）公正、客觀、中立地履行介入職責(zé)；（4）及時向甲乙雙方報告介入情況。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形和甲乙雙方的約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：（1）第三方未按約定履行介入職責(zé)導(dǎo)致的損失；（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失；（3）第三方不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。4.3第三方責(zé)任限額的賠償計算（1）根據(jù)甲乙雙方的約定，確定賠償限額；（2）根據(jù)第三方實際損失金額，計算賠償金額；（3）賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利劃分。甲乙雙方仍按照合同約定享有各自的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。5.2第三方介入的權(quán)益保護(hù)第三方按照約定履行介入職責(zé)，有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費用。第六條：第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入終止的情形如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方退出介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入的解除第三方介入解除的情形如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方因履行不當(dāng)被甲乙雙方解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。7.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌降膿p失。第八條：爭議解決8.1爭議的解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的生效與解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的解除條件合同解除的條件如下第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物詳細(xì)信息詳細(xì)列出抵押物的種類、數(shù)量、樹齡、生長狀況、林地位置、面積等詳細(xì)信息。附件二：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件三：服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、義務(wù)、服務(wù)費用等內(nèi)容。附件四：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的批準(zhǔn)文件。附件五：融資機(jī)構(gòu)提供的融資協(xié)議如有融資機(jī)構(gòu)參與，提供融資協(xié)議作為附件，詳細(xì)列出融資的金額、期限、利率等信息。附件六：評估機(jī)構(gòu)提供的抵押物評估報告提供評估機(jī)構(gòu)對抵押物價值進(jìn)行評估的報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。附件七：其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按約定履行債務(wù)，如未按時支付借款本金和利息。2.抵押人怠于履行債務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少，如未進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾砗途S護(hù)。3.抵押人故意損毀抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少，如故意砍伐樹木。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)，如未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，如未經(jīng)許可向第三方披露合同內(nèi)容。6.甲乙雙方未按