標準倉庫租賃合同書范例

合同編號：__________標準倉庫租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）負責(zé)倉庫的水、電、物業(yè)管理等費用。（3）協(xié)助乙方解決與倉庫租賃有關(guān)的包括但不限于安全、消防、工商、稅務(wù)等問題。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)倉庫管理的規(guī)章制度。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）遵守消防安全規(guī)定，做好防火、防盜、防爆等工作。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（2）確保倉庫實際情況與合同描述相符，如有不符，應(yīng)及時提出修改意見。（3）注意租金支付方式和時間，避免逾期支付造成不必要的損失。（4）嚴格遵守合同中的各項條款，確保雙方權(quán)益得到保障。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量維護雙方合作關(guān)系。（2）如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟）解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將倉庫出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，自愿將糾紛提交給仲裁機構(gòu)進行審理，并按照仲裁裁決執(zhí)行的一種爭議解決方式。8.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生時，通過法院提起訴訟，請求法院對糾紛進行審理和判決的一種爭議解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為電商平臺，需在倉庫內(nèi)進行商品打包、發(fā)貨等作業(yè)。補充條款：鑒于乙方需在倉庫內(nèi)進行商品打包、發(fā)貨等作業(yè)，甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)有足夠的作業(yè)空間，并提供必要的包裝材料存放區(qū)域。同時，乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)采取措施，確保包裝材料等物品不會影響倉庫內(nèi)的消防安全通道。2.應(yīng)用場合：乙方租賃倉庫用于存儲易燃、易爆物品。3.應(yīng)用場合：乙方需要對倉庫進行一定程度的改造。補充條款：如乙方需要對倉庫進行改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造過程中，乙方應(yīng)確保改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。改造完成后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。附件列表：1.倉庫實拍照片2.倉庫設(shè)施設(shè)備清單3.乙