2024年便利店招租轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年便利店招租轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為便利店的合法所有者，乙方有意愿承租并經(jīng)營該便利店，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于____________________的便利店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：

1.地址：_____________________

2.面積：_____________________

3.結(jié)構(gòu)：_____________________

4.用途：_____________________

5.附屬設(shè)施：_____________________

6.其他：_______________________

第二條租賃期限

1.本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

2.租金支付方式為：__________________。

3.租金支付時間為：每月的第____日前支付下一個月的租金。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

2.押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在____個工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條租賃物的使用與維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

第七條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未按約定使用租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

第八條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：________年____月__