店面租賃合同簡(jiǎn)化版格式

合同編號(hào)：__________店面租賃合同簡(jiǎn)化版格式甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條店面基本情況1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保店面的安全、衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)；（4）不得隨意提高租金，不得提前解除合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同各項(xiàng)規(guī)定；（2）合理使用店面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（3）妥善保管店內(nèi)物品，如有損壞，照價(jià)賠償；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店面地址、面積、現(xiàn)狀等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方在租賃店面時(shí)，應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法，不得從事違法活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理職責(zé)，確保店面的安全、衛(wèi)生。（4）乙方按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指具有店面所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃店面并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店面的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律途徑和方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)：甲方應(yīng)允許乙方在商場(chǎng)節(jié)假日期間進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于設(shè)置臨時(shí)展臺(tái)、懸掛宣傳橫幅等。乙方應(yīng)提前_______天向甲方提交促銷(xiāo)活動(dòng)申請(qǐng)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.店面裝修：乙方如需進(jìn)行店面裝修，應(yīng)提前_______天向甲方提交裝修申請(qǐng)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店面租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.設(shè)備安裝與維修：乙方如需在店內(nèi)安裝或維修設(shè)備，應(yīng)提前_______天向甲方提交申請(qǐng)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。如涉及安全隱患，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方。4.網(wǎng)絡(luò)接入：乙方如需在店內(nèi)接入網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)提前_______天向甲方提交申請(qǐng)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.水電費(fèi)用結(jié)算：店面的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月_______日前將上月水電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的_