建筑裝修裝飾工程合同

合同編號(hào)：__________建筑裝修裝飾工程合同一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行建筑裝修裝飾工程施工，包括（但不限于）墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等工程。具體工程內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。二、工程期限2.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______年_______月_______日。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程實(shí)際開工日期和竣工日期以甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的原材料、設(shè)備、配件等，并保證施工過程中的各項(xiàng)工藝達(dá)到優(yōu)良水平。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和保修責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供完整的工程資料和保修卡。四、工程款項(xiàng)4.1本工程款項(xiàng)支付方式分為三次：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總預(yù)算的40%。4.2乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。4.3工程款項(xiàng)的支付和扣除，均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方工程延期，應(yīng)按照逾期工程金額的__%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、工程預(yù)算、工程期限等關(guān)鍵條款，需雙方詳細(xì)確認(rèn)并書面約定。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延責(zé)任。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，共同確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.若乙方工程延期，應(yīng)按照逾期工程金額的約定比例向甲方支付違約金。3.如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.施工圖紙：是指施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件繪制的，用于指導(dǎo)施工的具體圖紙。4.工程預(yù)算：是指對(duì)工程建設(shè)所需資金進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)劃的過程，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保修：是指施工方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.情景：如果業(yè)主希望在工程過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，如何處理？補(bǔ)充條款：如甲方在工程進(jìn)行過程中提出對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改意見，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估修改對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和預(yù)算的影響，并共同制定相應(yīng)的調(diào)整方案。如修改導(dǎo)致工程進(jìn)度延期或工程預(yù)算增加，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.情景：如果工程完成后，業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量有異議，如何處理？補(bǔ)充條款：工程竣工后，甲方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供具體的問題和證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)的修復(fù)措施。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決甲方的問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.情景：如果工程進(jìn)度因不可抗力因素導(dǎo)致延期，如何處理？補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以理解和支持，并視情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。如延期導(dǎo)致工程預(yù)算增