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旅游景區(qū)規(guī)劃監(jiān)理合同(2024年版)合同/協(xié)議編號(hào):__________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方進(jìn)行旅游景區(qū)規(guī)劃監(jiān)理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的:甲方委托乙方對(duì)旅游景區(qū)規(guī)劃進(jìn)行監(jiān)理,以確保規(guī)劃質(zhì)量,保障工程順利進(jìn)行。
二、簽訂背景:鑒于甲方擬投資建設(shè)旅游景區(qū),為提高規(guī)劃質(zhì)量,降低投資風(fēng)險(xiǎn),甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行旅游景區(qū)規(guī)劃監(jiān)理。
三、合同內(nèi)容:本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
主要條款內(nèi)容:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的旅游景區(qū)規(guī)劃資料,對(duì)規(guī)劃進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,包括但不限于方案設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工階段。
2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展,包括但不限于監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等。
3.乙方應(yīng)監(jiān)督規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、施工工藝、材料選用等,確保規(guī)劃內(nèi)容的正確實(shí)施。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,對(duì)旅游景區(qū)規(guī)劃進(jìn)行監(jiān)理。
2.規(guī)劃質(zhì)量應(yīng)符合甲方預(yù)期,滿足使用功能和美觀要求,符合環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。
三、價(jià)格支付
1.合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元,甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的首付款______%,余款在規(guī)劃監(jiān)理工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。
2.乙方在完成每個(gè)階段監(jiān)理工作后,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告和實(shí)際工作量,支付相應(yīng)階段的監(jiān)理費(fèi)用。
四、保密條款
1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。
五、違約責(zé)任
1.若乙方未能按照合同約定完成監(jiān)理工作,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。
3.若任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
七、合同解除
1.如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在合同履行期間,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同,并互不追究責(zé)任。
八、合同生效及其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的旅游景區(qū)規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)。
(2)甲方有權(quán)要求乙方定期提交監(jiān)理報(bào)告,并及時(shí)解決監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的規(guī)劃資料,包括但不限于項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)要求等。
(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用,確保乙方能夠正常開(kāi)展監(jiān)理工作。
(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)交底等工作,確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供完整的規(guī)劃資料,以便乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。
(2)乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決監(jiān)理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
(3)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)旅游景區(qū)規(guī)劃進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,確保規(guī)劃質(zhì)量。
(2)乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理日志、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及改進(jìn)建議等。
(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,對(duì)規(guī)劃進(jìn)行監(jiān)理。
三、合作方式
1.雙方應(yīng)保持密切溝通,及時(shí)解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
2.甲方應(yīng)在監(jiān)理過(guò)程中,為乙方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)交底等。
3.乙方應(yīng)在監(jiān)理過(guò)程中,密切關(guān)注規(guī)劃實(shí)施情況,確保規(guī)劃內(nèi)容得到有效執(zhí)行。
4.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,討論監(jiān)理工作進(jìn)展及存在的問(wèn)題,共同制定解決方案。
5.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制,確保監(jiān)理信息的及時(shí)傳遞和共享。
6.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。
四、其他
1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中,應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,履行各自的義務(wù)。
2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。
3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
4.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明:
一、合同有效期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期限為_(kāi)_____年。
2.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。
二、合同變更
1.本合同在履行過(guò)程中,如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自變更合同內(nèi)容。
三、合同解除
1.合同履行過(guò)程中,如任何一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行,雙方均可協(xié)商解除合同。
3.雙方協(xié)商一致,可解除合同。
四、合同終止
1.合同履行完畢,雙方無(wú)爭(zhēng)議,合同自動(dòng)終止。
2.合同解除后,合同終止。
五、爭(zhēng)議解決機(jī)制
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、法律適用和管轄法院
1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。
七、合同效力
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,具有法律約束力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,按照法律規(guī)定執(zhí)行。
雙方需要準(zhǔn)備的附件:
1.甲方提供的附件:
(1)旅游景區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
(2)旅游景區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件;
(3)旅游景區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目投資估算和資金籌措計(jì)劃;
(4)旅游景區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告;
(5)旅游景區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目用地及建筑規(guī)劃相關(guān)資料;
(6)甲方認(rèn)為對(duì)乙方監(jiān)理工作有參考價(jià)值的其他相關(guān)資料。
2.乙方提供的附件:
(1)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;
(2)乙方相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;
(3)乙方針對(duì)本項(xiàng)目的監(jiān)理大綱和監(jiān)理方案;
(4)乙方推薦的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及簡(jiǎn)歷;
(5)乙方過(guò)往類似項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料;
(6)乙方認(rèn)為對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理工作有參考價(jià)值的其他相關(guān)資料。
雙方應(yīng)在合同簽訂前將上述附件提供給對(duì)方,以供對(duì)方審查。附件作為合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。
合同簽字、蓋章位置及日期:
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