空地場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新空地場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條維修責(zé)任5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期滿后的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條變更或解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附件第十二條雙方聲明12.1租賃方的聲明12.2出租方的聲明第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同終止條件第十四條附件14.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件一14.3租賃合同附件二第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于____________（具體地址），東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途租賃方須按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。如租賃方需要改變用途，應(yīng)提前____________個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照出租方的要求騰退場(chǎng)地。第三條租金及支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租金為每平方米每月____________元，總計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，租賃方應(yīng)在每次支付日前____________日內(nèi)將租金支付給出租方。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____________第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。租賃方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的使用負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地安全、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保租賃方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)。出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，場(chǎng)地及場(chǎng)地上現(xiàn)有的建筑物和設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2租賃期滿后的維修責(zé)任租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如場(chǎng)地及設(shè)施存在損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的場(chǎng)地價(jià)值。如租賃方未購(gòu)買保險(xiǎn)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給租賃方備案。如出租方未購(gòu)買保險(xiǎn)，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。第七條變更或解除合同7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件在任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。違約金為本合同租金總額的____________%。本合同第一條至第七條為租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任和變更或解除合同的相關(guān)約定。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方違反本合同的約定，未按照約定的用途使用場(chǎng)地，或者未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金。違約金為本合同租金總額的____________%。8.2出租方的違約行為出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地，或者未履行維修責(zé)任的，應(yīng)支付違約金。違約金為本合同租金總額的____________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____________（具體地點(diǎn)）。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附件一《場(chǎng)地現(xiàn)狀照片》和附件二《租賃合同附件一》均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件附件一：《場(chǎng)地現(xiàn)狀照片》附件二：《租賃合同附件一》第十二條雙方聲明12.1租賃方的聲明租賃方聲明其已經(jīng)充分了解本合同的條款，自愿簽訂本合同，并按照本合同的約定使用場(chǎng)地。12.2出租方的聲明出租方聲明其已經(jīng)充分了解本合同的條款，自愿簽訂本合同，并按照本合同的約定提供場(chǎng)地。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同終止條件本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。如租賃方未按照合同約定騰退場(chǎng)地，出租方有權(quán)采取必要措施騰退場(chǎng)地，并要求租賃方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條附件14.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件一14.3租賃合同附件二第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等，以及其他可能涉及本合同履行過程中的各方。第二條第三方介入的條件2.1如本合同履行過程中需要第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益，并不得違反本合同的任何約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和本合同的約定履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的指示和要求，參與本合同的履行和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其能夠順利履行其職責(zé)。4.3第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有與甲乙雙方同等的權(quán)利和地位。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，并不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)本合同的履行，不代表其對(duì)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響或介入。5.3甲方、乙方均有權(quán)直接要求第三方履行其職責(zé)，第三方也有權(quán)直接向甲方、乙方提出履行要求。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。6.2責(zé)任限額包括但不限于第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、賠償金額、賠償范圍等。6.3如第三方拒絕明確責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方的介入或解除與第三方的合同。第七條第三方介入的變更和終止7.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)變更或終止第三方介入。7.2變更或終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并盡快協(xié)商確定新的第三方。7.3變更或終止第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和履行。第八條第三方資料保密8.1第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第九條第三方不得轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)9.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2第三方如違反前款規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1如本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場(chǎng)地現(xiàn)狀照片》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含場(chǎng)地當(dāng)前狀態(tài)的照片，包括但不限于場(chǎng)地外觀、設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等。照片應(yīng)清晰、完整，以證明場(chǎng)地在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況。附件二：《租賃合同附件一》附件三：《租賃合同附件二》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方如未按照約定的用途使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。違約金為本合同租金總額的5%。例如，如果