宜人貸借款合同范本格式

宜人貸借款合同范本格式合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。第二條借款期限1.借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.雙方同意，在借款期限屆滿前，甲方如遇特殊情況，可提前償還借款。第三條借款利率1.借款年利率為____%。2.借款利息按月計算，每月還款金額包含本金和利息。第四條還款方式1.甲方每月償還借款本金和利息，還款方式為____。2.還款賬戶為：________________。第五條擔(dān)保措施1.甲方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）提供抵押擔(dān)保。2.甲方承諾在借款期間，保證房產(chǎn)價值穩(wěn)定，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金千分之五。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本金千分之十。3.乙方未按約定時間支付借款的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為本金千分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.借款合同還款計劃表5.擔(dān)保協(xié)議（如有）6.貸款用途證明文件（如有）7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間償還借款本息：逾期超過30天視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款：違反合同約定的借款用途。3.乙方未按約定時間支付借款：遲延支付超過30天視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于未履行擔(dān)保義務(wù)、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指甲方申請借款的金額。4.借款期限：指甲方借款的有效期。5.借款利率：指借款期間借款人需支付給貸款人的利息比例。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指逾期還款方應(yīng)支付給貸款人的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收逾期還款，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.問題：乙方遲延支付借款解決辦法：乙方應(yīng)及時支付借款，如有遲延，應(yīng)支付遲延履行金，并向甲方道歉。4.問題：房產(chǎn)價值下降，影響擔(dān)保效力解決辦法：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)價值穩(wěn)定，如房產(chǎn)價值下降，應(yīng)及時采取措施恢復(fù)原值，或提供其他擔(dān)保。5.問題：合同爭議解決解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可以向有管轄