建筑施工分包合同版在線

建筑施工分包合同版在線合同編號：__________建筑施工分包合同第一條工程內(nèi)容及范圍1.1乙方承擔(dān)的工程內(nèi)容為：____________________（具體工程內(nèi)容）。1.2乙方承擔(dān)的工程范圍包括：____________________（具體工程范圍）。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求；（2）工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求；（3）工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的使用功能及美觀要求。第三條工程進(jìn)度及工期3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。3.2工程預(yù)計(jì)開工日期為：____________________。3.3工程預(yù)計(jì)竣工日期為：____________________。第四條合同價(jià)格及支付4.1乙方向甲方報(bào)價(jià)為：____________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)款項(xiàng)申請后，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。4.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余工程款。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。5.4乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收及保修工作。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。6.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理損失給予補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按照逾期工程款的比例要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。7.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________合同編號：__________建筑施工分包合同單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于業(yè)主與分包商就甲方項(xiàng)目達(dá)成共識，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：（1）業(yè)主自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向分包商支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，業(yè)主按實(shí)際完成工程量向分包商支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向分包商支付剩余款項(xiàng)。三、工程進(jìn)度及工期3.1工程計(jì)劃開工日期：____年____月____日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。3.3工程進(jìn)度：按照業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。3.4工期延誤：（1）因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包商有權(quán)要求業(yè)主支付逾期竣工違約金。（2）因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：（1）工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。（2）中間驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，由業(yè)主、分包商共同進(jìn)行驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收：工程完成后，由業(yè)主、分包商共同進(jìn)行驗(yàn)收。五、雙方義務(wù)及責(zé)任5.1業(yè)主義務(wù)：（1）提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行。（2）按時(shí)支付合同價(jià)款。（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2分包商義務(wù)：（1）按照約定進(jìn)度完成工程。（2）確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。（3）服從業(yè)主、監(jiān)理的管理和監(jiān)督。5.3違約責(zé)任：（1）業(yè)主未按約定支付價(jià)款的，分包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。（2）分包商未按約定進(jìn)度完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，業(yè)主有權(quán)要求分包商整改，并支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：_______________乙方（分包商）：_______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修書7.安全文明施工保證書8.相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工安全事故等。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)：包括但不限于遲延支付、少付、拒付工程款等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如違反合同約定的保密條款、侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)等。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）：指由國家發(fā)布的關(guān)于建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2.施工方案：指為完成施工任務(wù)，采取的工藝流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)的總稱。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量的表格。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意乙方申請的延期竣工。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程總承包商與分包商之間的合同。2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。3.用于規(guī)范分包商在施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的義務(wù)。4.作為雙方解決合同履行過程中糾紛的依據(jù)。合同編號：__________建筑施工分包合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同范圍和工程量1.1本合同范圍內(nèi)的分包工程包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1本合同的分包工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在完成分包工程后，應(yīng)向甲方提交工程決算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，支付乙方工程尾款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款和尾款。3.5甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場設(shè)施、施工圖紙、技術(shù)資料等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同分包工程總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定支付乙方工程進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同分包工程總價(jià)款的__________%。5.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：1.分包工程詳細(xì)施工圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)防護(hù)措施方案5.乙方資質(zhì)證明文件合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：__________________1.5分包工程內(nèi)容：________________二、合同價(jià)款及支付2.1本合同分包工程的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款條款向乙方支付分包工程價(jià)款：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%，甲方支付乙方工程價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的__%；（4）剩余的__%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方予以支付。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、施工及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制滿足甲方要求。3.2乙方應(yīng)建立健全施工組織管理，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程的施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付相應(yīng)的工程價(jià)款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、質(zhì)保及售后服務(wù)4.1乙方對分包工程提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期__年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保分包工程在使用過程中的正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款款的__%。5.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計(jì)3.分包商資質(zhì)證明文件4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購合同6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議7.質(zhì)量保修書8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按約定支付價(jià)款的，分包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。2.分包商未按約定進(jìn)度完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，業(yè)主有權(quán)要求分包商整改，并支付違約金。3.因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包商有權(quán)要求業(yè)主支付逾期竣工違約金。4.因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求進(jìn)行整改，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供施工場地、協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題等。2.乙方：指合同中的分包商方，負(fù)責(zé)按照約定完成工程、確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求等。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后向分包商支付的一定比例的合同總價(jià)。5.進(jìn)度款：指業(yè)主按照工程實(shí)際進(jìn)度向分包商支付的相應(yīng)款項(xiàng)。6.逾期竣工違約金：指因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，分包商應(yīng)支付給業(yè)主的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)按照相關(guān)要求進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.施工安全事故：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理協(xié)議，及時(shí)處理安全事故。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目的分包合同簽訂。2.用于明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.用于規(guī)范工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全施工等方面的管理。4.用于解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。5.適用于國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求范圍內(nèi)的建筑施工項(xiàng)目。一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)施工圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)防護(hù)措施方案5.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，視為違約。2.甲方未按照約定支付乙方工程進(jìn)度款和尾款的，視為違約。3.雙方違反本合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑施工工程的發(fā)包方。2.乙方：指承擔(dān)建筑施工工程分包的施工方。3.分包工程：指主工程中，由乙方承擔(dān)施工的部分。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持。2.支付款項(xiàng)糾紛：解決辦法：雙方嚴(yán)格按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程進(jìn)度款和尾款。3.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，甲方監(jiān)督并驗(yàn)收。4.安全事故：解決辦法：乙方嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全防護(hù)工作，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告并處理。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工工程發(fā)包方與分包方之間的合同簽訂。2.分包工程的具體施工和質(zhì)量保障。3.工程進(jìn)度和款項(xiàng)的支付與結(jié)算。4.合同違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任承擔(dān)。5.工程安全事故的預(yù)防和處理。一、附件列表