體育場館租賃合同完整版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME體育場館租賃合同完整版本合同目錄一覽第一條租賃體育場館的基本情況1.1體育場館的名稱、地址和面積1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃期間的管理和使用3.1租賃方的使用權利和義務3.2管理方的管理職責3.3使用限制第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責任4.2維修費用承擔4.3保養(yǎng)措施和要求第五條保險責任5.1租賃方的保險責任5.2管理方的保險責任5.3保險費用承擔第六條租賃期間的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的通知程序第七條違約責任7.1租賃方的違約行為7.2管理方的違約行為7.3違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條其他約定9.1租賃期間的其他費用9.2租賃期間的變更和補充9.3合同的生效和終止第十條合同的簽訂和生效10.1合同簽訂的時間和地點10.2合同的生效條件10.3合同的終止條件第十一條雙方的權利和義務11.1租賃方的權利和義務11.2管理方的權利和義務第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露責任第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3爭議解決地點第十四條合同的修改和補充14.1合同的修改14.2合同的補充14.3修改和補充的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃體育場館的基本情況1.1體育場館的名稱：_____________地址：_____________面積：_____________1.2租賃期限租賃開始日期：_____________租賃結束日期：_____________1.3租賃用途：_____________第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元2.2租金支付周期：每月的_____________日前支付當月租金賬戶名稱：_____________賬號：_____________開戶銀行：_____________第三條租賃期間的管理和使用3.1租賃方的使用權利和義務1）租賃方有權按照約定的用途使用體育場館。2）租賃方應遵守體育場館的各項管理規(guī)定，維護體育場館的正常秩序。3）租賃方應合理使用體育場館設施，避免造成損壞，如有損壞，租賃方應按市價賠償。3.2管理方的管理職責1）管理方負責體育場館的日常管理工作，保證體育場館的正常運行。2）管理方應定期對體育場館進行檢查和維護，確保設施的安全和正常使用。3）管理方應提供必要的服務和支持，保障租賃方的合法權益。3.3使用限制租賃方不得將體育場館轉租給他人，不得在體育場館內進行違法活動。第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責任1）租賃期間，體育場館的正常維護和保養(yǎng)由管理方負責。2）租賃方負責對體育場館內部設施進行日常維護和保養(yǎng)。4.2維修費用承擔維修費用按照實際情況由責任方承擔。4.3保養(yǎng)措施和要求1）管理方應制定并執(zhí)行體育場館的保養(yǎng)計劃，確保設施的正常運行。2）租賃方應按照管理方的要求，配合進行設施的保養(yǎng)工作。第五條保險責任5.1租賃方的保險責任租賃方應自行購買保險，對租賃期間發(fā)生的損失承擔賠償責任。5.2管理方的保險責任管理方應購買公共責任保險，對因管理方原因導致的損失承擔賠償責任。5.3保險費用承擔保險費用由租賃方和管理方各自承擔。第六條租賃期間的變更和解除6.1變更條件1）租賃雙方同意變更租賃合同的條款。2）租賃雙方同意延長或縮短租賃期限。6.2解除條件1）租賃雙方同意解除租賃合同。2）租賃方未按照約定支付租金，管理方催告后仍未支付的。6.3變更和解除的通知程序租賃雙方應書面通知對方變更或解除合同，并辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如租賃雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1租賃期間的其他費用租賃期間，租賃方應承擔的水、電、物業(yè)管理等費用由管理方代收，具體費用標準按實際發(fā)生為準。9.2租賃期間的變更和補充本合同的變更或補充均應以書面形式作出，經租賃雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同的生效和終止本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第十條合同的簽訂和生效10.1合同簽訂的時間和地點本合同于_____________年_____________月_____________日簽訂于_____________。10.2合同的生效條件本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同的終止條件本合同在租賃期滿之日起終止。第十一條雙方的權利和義務11.1租賃方的權利和義務1）租賃方有權按照約定的用途使用體育場館。2）租賃方應按時支付租金，并遵守體育場館的管理規(guī)定。3）租賃方應合理使用體育場館設施，避免造成損壞。11.2管理方的權利和義務1）管理方有權對租賃方的使用情況進行監(jiān)督和管理。2）管理方應保證體育場館的正常運行，并提供必要的服務和支持。3）管理方應按照約定承擔體育場館的維修和保養(yǎng)責任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他雙方約定需保密的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止之日起_____________年。12.3保密信息的泄露責任如租賃雙方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如租賃雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十四條合同的修改和補充14.1合同的修改本合同的修改應經租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的補充本合同的補充應經租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3修改和補充的生效條件本合同的修改和補充自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。1.2第三方介入是指在租賃期間，由于第三方的原因，導致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，需要甲乙方共同協(xié)商解決的情況。第二條第三方介入后的責任分配2.1第三方介入的事務，若屬于甲乙方的合同義務范圍，由甲乙方承擔相應責任。2.2第三方介入的事務，若屬于第三方的責任范圍，由第三方承擔相應責任。2.3甲乙方應積極配合第三方進行問題的解決，確保體育場館的租賃和使用不受影響。第三條第三方介入的解決方式3.1甲乙方與第三方進行協(xié)商，尋求解決問題的方法。3.2若協(xié)商無果，甲乙方有權向法院提起訴訟，依法保護自身權益。第四條第三方介入的額外條款4.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方有權解除合同，并根據實際情況追究第三方的責任。4.2甲乙方應根據合同約定，及時支付租金和其他費用，確保合同的正常履行。4.3甲乙方應遵守體育場館的管理規(guī)定，合理使用體育場館設施，避免造成損壞。第五條第三方責任限額5.1第三方介入造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2甲乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方應承擔的責任限額。5.3第三方責任限額的具體金額，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中約定。第六條第三方介入的保密義務6.1第三方應保守本合同涉及的保密信息，不得泄露給任何無關方。6.2第三方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的履行和監(jiān)督7.1第三方應按照合同約定履行其義務，并接受甲乙方的監(jiān)督。7.2甲乙方有權對第三方的履行情況進行檢查，確保合同的順利執(zhí)行。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。8.2變更或解除合同的，甲乙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。9.2甲乙方有權向第三方追償，包括但不限于賠償金、違約金等。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。11.2本合同的修改和補充，應經甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條第三方介入的生效條件本合同的第三方介入條款自甲乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的終止條件本合同的第三方介入條款在合同終止之日起終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館設施清單詳細列出體育場館內所有設施的名稱、數量、型號和狀態(tài)。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付的收據。附件三：保險單據提供租賃期間體育場館的保險單據，包括保險金額、保險期間等信息。附件四：第三方服務合同提供與第三方（如中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等）簽訂的服務合同副本。附件五：體育場館使用規(guī)則詳細列出體育場館的使用規(guī)則，包括開放時間、場地預約方式、器材使用規(guī)范等。附件六：安全檢查報告提供體育場館的安全檢查報告，包括設施安全、消防設施等。附件七：維護和保養(yǎng)計劃提供體育場館設施的維護和保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容等。附件八：租賃雙方的身份證明提供租賃雙方（甲方、乙方）的有效身份證明文件副本。附件九：租賃合同的變更和補充協(xié)議如有租賃合同的變更或補充，提供相應的協(xié)議副本。附件十：違約行為記錄記錄租賃期間雙方違反合同約定的行為，以及相應的處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照約定使用體育場館設施。3.管理方未按時提供服務或設施。4.管理方未按照約定進行維修和保養(yǎng)。5.第三方未按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每