樓盤商品房租賃合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓盤商品房租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)限5.2出租方的維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律11.其他條款11.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)11.2水電費(fèi)用的承擔(dān)11.3寵物管理?xiàng)l款11.4房屋交接及退還條款12.附件12.1租賃物清單12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽署日期13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：____________1.3.2租賃物地址：____________1.3.3租賃物面積：____________1.3.4租賃物用途：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款：____________3.租金及支付方式3.1租金金額：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付方式：____________4.押金4.1押金金額：____________4.2押金退還條件及方式：____________5.租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)限：____________5.2出租方的維護(hù)責(zé)任：____________6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：____________6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：____________7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及責(zé)任承擔(dān)：____________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：____________8.2承租方違約責(zé)任：____________9.合同的變更和終止9.1合同變更條件：____________9.2合同終止條件：____________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：____________10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：____________11.其他條款11.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)：____________11.2水電費(fèi)用的承擔(dān)：____________11.3寵物管理?xiàng)l款：____________11.4房屋交接及退還條款：____________12.附件12.1租賃物清單：____________12.2相關(guān)法律法規(guī)：____________13.簽署日期13.1出租方簽字：____________13.2承租方簽字：____________14.合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)：____________14.2合同副本份數(shù)：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和維修等事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并確保第三方的介入不影響甲乙方的合同權(quán)益。3.第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)行事，不得超出其授權(quán)范圍進(jìn)行任何形式的收費(fèi)或服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為：____________（具體金額或比例）。4.2第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的延誤或瑕疵，應(yīng)按照甲乙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)保持透明，確保合同的履行和甲乙方的權(quán)益不受影響。5.2甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)有任何異議或要求調(diào)整時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。6.第三方服務(wù)的變更和終止6.1第三方服務(wù)的變更或終止應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。6.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)，并要求賠償因此造成的損失。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)益，甲乙方仍有權(quán)按照合同約定行使各項(xiàng)權(quán)利。7.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確列出，未列明的事項(xiàng)視為甲乙方的權(quán)益范圍，第三方不得干涉。8.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分8.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不免除甲乙方的合同義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的溝通記錄，以備不時(shí)之需。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙方與第三方之間的協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。10.第三方介入的簽署日期10.1出租方簽字：____________10.2承租方簽字：____________11.第三方介入的合同正本及副本11.1合同正本份數(shù)：____________11.2合同副本份數(shù)：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件名稱：租賃物清單附件要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方租賃物的具體信息。2.相關(guān)法律法規(guī)附件名稱：相關(guān)法律法規(guī)附件要求：提供與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。附件說明：法律法規(guī)是合同履行的依據(jù)，雙方應(yīng)熟悉并遵守。3.維修服務(wù)協(xié)議附件名稱：維修服務(wù)協(xié)議附件要求：詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件說明：維修服務(wù)協(xié)議保障了租賃物的正常使用和維護(hù)。4.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買且有效。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)確保了租賃物的風(fēng)險(xiǎn)保障。5.物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件名稱：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議明確了物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋交接單附件名稱：房屋交接單附件要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)、物品清單等。附件說明：房屋交接單是證明房屋交接情況的證據(jù)。7.違約行為記錄附件名稱：違約行為記錄附件要求：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件說明：違約行為記錄有助于雙方監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照約定提供租賃物。未按照約定履行維修責(zé)任。未按照約定提供物業(yè)服務(wù)。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約行為未按照約定支付租金。未按照約定使用租賃物。未按照約定維護(hù)租賃物。示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金或解除合同。3.第三方違約行為未按照約定提供服務(wù)。