二零二四年租賃合同及租金支付方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同及租金支付方式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租金支付起始日期及截止日期3.1租金支付起始日期3.2租金支付截止日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)6.2租賃物的重大維修第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公空間，具體位置和詳細(xì)描述見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年4月1日至2034年3月31日，共計(jì)十年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬(wàn)元整，年度租金總計(jì)為人民幣萬(wàn)元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，自每月1日起至每月31日止。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件二。第三條租金支付起始日期及截止日期3.1租金支付起始日期租金支付的起始日期為2024年4月1日。3.2租金支付截止日期租金支付的截止日期為每月的31日。第四條押金4.1押金金額租賃雙方約定，承租人應(yīng)向出租人支付人民幣萬(wàn)元整作為押金。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他扣除費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給承租人。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整機(jī)制如下：每五年進(jìn)行一次租金調(diào)整，調(diào)整金額根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的實(shí)際情況確定。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。6.2租賃物的重大維修租賃物的重大維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物應(yīng)由承租人投保，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額在合同中予以明確。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：（1）租賃方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃物；（3）租賃方未按約定使用租賃物；（4）出租方未按約定維護(hù)租賃物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）違約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%；（2）違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）出租方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方立即搬離租賃物；（4）出租方有權(quán)要求違約方支付合同總租金的20%作為賠償。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）出租方收回租賃物；（3）承租方提前終止合同，但需支付合同總租金的20%作為違約金；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式如租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式租賃雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同中約定的雙方聯(lián)系地址。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）合同提前解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同續(xù)約方式合同續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定租賃雙方在其他事項(xiàng)上如有約定，應(yīng)在合同中予以明確。第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：租賃物描述附件二：租金支付賬戶信息附件三：租賃物保險(xiǎn)投保信息附件四：合同變更與解除協(xié)議附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介服務(wù)：如租賃物的推薦、交易咨詢等；（2）擔(dān)保服務(wù)：如租賃物的擔(dān)保、信用評(píng)估等；（3）保險(xiǎn)服務(wù)：如租賃物的保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)管理等；（4）其他服務(wù)：如租賃物的維修保養(yǎng)、糾紛調(diào)解等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1第三方介入的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先告知甲乙雙方，并在合同中明確。3.2收費(fèi)支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方介入的費(fèi)用。第四條第三方介入的終止與解除4.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同到期或提前解除；（2）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。4.2第三方介入的解除方式第三方介入的解除方式如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后立即停止介入；（3）甲乙雙方按照約定支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并在合同中予以明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在。6.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方不對(duì)租賃物擁有任何權(quán)益，也不參與租賃物的使用和處置。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各方自行解決，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的情形第三方違約情形包括但不限于：（1）未按約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)存在重大瑕疵；（3）未按約定時(shí)間履行義務(wù)。7.2第三方違約的處理方式甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期或提前解除；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約方式合同續(xù)約時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方的其他約定甲乙雙方與第三方在其他事項(xiàng)上如有約定，應(yīng)在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的基本信息，包括房屋的面積、樓層、位置、設(shè)施等。附件二：租金支付賬戶信息提供出租方和承租方的銀行賬戶信息，用于租金的直接轉(zhuǎn)賬。附件三：租賃物保險(xiǎn)投保信息提供租賃物的保險(xiǎn)投保信息，包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)條款等。附件四：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的責(zé)任承擔(dān)。附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方出具的確認(rèn)函，明確其對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額。附件八：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、費(fèi)用等。附件九：租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)明確租賃物損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件十：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)列出租賃物的使用規(guī)范，包括禁止事項(xiàng)、特殊使用要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.出租方未按約定時(shí)間提供租賃物。3.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.出租方未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)支付租賃方相當(dāng)于延遲提供租賃物期間的租金作為違約金。3.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。4.出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年租賃合同及租金支付方式1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租金金額與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付途徑第三條租金支付期限3.1租金支付延期申請(qǐng)3.2延期租金支付的利息第四條押金支付與退還4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件與方式第五條租賃物品的維護(hù)與保管5.1租賃物品的日常維護(hù)5.2租賃物品的損壞賠償?shù)诹鶙l租賃物品的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)讓租賃物品的條件第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的后果第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟第十條適用法律與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修訂與補(bǔ)充第十三條雙方簽字與蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條合同生效日期與有效期限14.1合同生效日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3品牌/型號(hào)1.1.4其他重要信息1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.2.1開始日期1.2.2結(jié)束日期1.2.3若因特殊情況需延長(zhǎng)期限，應(yīng)如何處理第二條租金金額與支付方式2.1租金金額2.1.1總租金2.1.2分期租金金額2.1.3租金計(jì)算基礎(chǔ)與方式2.2租金支付周期2.2.1支付周期（如每月、每季等）2.2.2支付日期2.3租金支付途徑2.3.1支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.2支付賬號(hào)/收款人信息第三條租金支付期限3.1租金支付延期申請(qǐng)3.1.1延期申請(qǐng)的條件3.1.2延期租金支付的利息計(jì)算方式3.2延期租金支付的利息3.2.1利息計(jì)算基礎(chǔ)3.2.2利息計(jì)算方式第四條押金支付與退還4.1押金金額4.1.1押金金額4.1.2押金支付日期4.2押金支付日期4.2.1支付日期4.3押金退還條件與方式4.3.1押金退還條件4.3.2押金退還方式第五條租賃物品的維護(hù)與保管5.1租賃物品的日常維護(hù)5.1.1維護(hù)責(zé)任5.1.2維護(hù)時(shí)間與頻率5.1.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式5.2租賃物品的損壞賠償5.2.1損壞程度的界定5.2.2賠償責(zé)任與方式第六條租賃物品的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.1.1轉(zhuǎn)租的條件6.1.2轉(zhuǎn)租通知期限6.1.3轉(zhuǎn)租手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓租賃物品的條件6.2.1轉(zhuǎn)讓的條件6.2.2轉(zhuǎn)讓通知期限6.2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1違約的定義與examples8.1.2違約程度的界定8.2違約責(zé)任的處理方式8.2.1違約金的計(jì)算方式8.2.2違約導(dǎo)致的損失賠償范圍8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1協(xié)商的期限與方式9.2第三方調(diào)解9.2.1調(diào)解的組織與程序9.3法律訴訟9.3.1訴訟的管轄法院9.3.2訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十條適用法律與管轄10.1合同適用的法律10.1.1法律的選擇依據(jù)10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.2.1管轄法院的選擇依據(jù)第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間11.1.1通知的有效性11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.2.1送達(dá)的有效性第十二條附則12.1合同的附件12.1.1附件的清單與效力12.2合同的修訂與補(bǔ)充12.2.1修訂與補(bǔ)充的程序與效力第十三條雙方簽字與蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.1.1簽字的效力13.2乙方簽字（蓋章）13.2.1簽字的效力第十四條合同生效日期與有效期限14.1合同生效日期14.1.1生效的條件與時(shí)間14.2合同的有效期限14.2.1有效期限的計(jì)算方式14.2.2合同到期后的續(xù)約程序第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件1.1.1何時(shí)允許第三方介入1.1.2第三方介入的程序與手續(xù)1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可以介入的事務(wù)范圍1.2.2第三方不可介入的事務(wù)范圍第二條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方介入后的權(quán)利2.1.1第三方享有的權(quán)利2.1.2第三方如何行使權(quán)利2.2第三方介入后的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)2.2.2第三方如何履行義務(wù)第三條第三方介入的后果3.1第三方介入對(duì)合同的影響3.1.1第三方介入對(duì)合同條款的調(diào)整3.1.2第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響3.2第三方介入對(duì)甲乙方的影響3.2.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)的調(diào)整3.2.2甲乙方與第三方之間的關(guān)系界定第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的確定4.1.1第三方責(zé)任的界定4.1.2第三方責(zé)任的限制4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定4.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式4.2.2責(zé)任限額的支付方式第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分5.1.1權(quán)利的界定與分配5.2第三方與甲乙方的義務(wù)劃分5.2.1義務(wù)的界定與分配第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1何時(shí)允許終止第三方介入6.1.2終止第三方介入的程序與手續(xù)6.2第三方介入終止后的影響6.2.1終止第三方介入對(duì)合同的影響6.2.2終止第三方介入后的責(zé)任劃分第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.2爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間7.2第三方介入爭(zhēng)議的適用法律與管轄7.2.1適用法律的選擇7.2.2爭(zhēng)議的管轄法院第八條第三方介入的額外條款與說明8.1額外條款的添加8.1.1額外條款的內(nèi)容與效力8.2額外條款的修改與刪除8.2.1修改與刪除的條件與程序第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1第三方介入的告知內(nèi)容9.1.1告知的內(nèi)容與范圍9.2告知義務(wù)的履行方式與時(shí)間9.2.1履行方式與時(shí)間的規(guī)定第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容的具體界定10.1.1需要保密的信息范圍10.2保密義務(wù)的履行與違反保密義務(wù)的后果10.2.1履行保密義務(wù)的方式與要求10.2.2違反保密義務(wù)的后果與責(zé)任第十一條第三方介入的終止后果11.1第三方介入終止后的權(quán)益處理11.1.1權(quán)益的處理方式與時(shí)間11.2第三方介入終止后的責(zé)任處理11.2.1責(zé)任的處理方式與時(shí)間第十二條第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行12.1第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行條件12.1.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件與程序12.2第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行后果12.2.1強(qiáng)制執(zhí)行的后果與責(zé)任第十三條第三方介入與合同的修改13.1第三方介入引起的合同修改13.1.1修改的內(nèi)容與效力13.2第三方介入引起的合同補(bǔ)充13.2.1補(bǔ)充的內(nèi)容與效力第十四條第三方介入與合同的終止14.1第三方介入引起的合同終止14.1.1終止的條件與程序14.2第三方介入終止后的合同后果14.2.1合同后果的處理方式與時(shí)間第十五條第三方介入的說明與聲明15.1第三方介入的說明15.1.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金支付收據(jù)附件四：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件五：租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)附件六：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件七：轉(zhuǎn)讓租賃物品申請(qǐng)表附件八：第三方介入同意書附件九：保密協(xié)議附件十：強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書附件十一：合同修改協(xié)議附件十二：合同補(bǔ)充協(xié)議附件十三：合同終止協(xié)議附件一：租賃物品清單本附件詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌/型號(hào)等具體信息。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列明租金的支付周期、支付日期、支付金額等信息。附件三：押金支付收據(jù)本附件為甲乙雙方支付押金的收據(jù)，詳細(xì)記錄押金金額、支付日期等信息。附件四：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)本附件提供租賃物品的日常維護(hù)保養(yǎng)方法，包括清潔、潤(rùn)滑、檢查等項(xiàng)目。附件五：租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明租賃物品損壞程度的界定及其相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件六：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表本附件用于甲乙雙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租時(shí)填寫，包括轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)等信息。附件七：轉(zhuǎn)讓租賃物品申請(qǐng)表本附件用于甲乙雙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓租賃物品時(shí)填寫，包括轉(zhuǎn)讓的條件、手續(xù)等信息。附件八：第三方介入同意書本附件用于甲乙雙方同意第三方介入時(shí)填寫，明確第三方介入的條件、范圍等信息。附件九：保密協(xié)議本附件規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息承擔(dān)保密義務(wù)。附件十：強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書本附件用于甲乙雙方在第三方介入引起爭(zhēng)議時(shí)，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的文件。附件十一：合同修改協(xié)議本附件用于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)合同條款進(jìn)行修改時(shí)填寫。附件十二：合同補(bǔ)充協(xié)議本附件用于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充時(shí)填寫。附件十三：合同終止協(xié)議本附件用于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商終止合同時(shí)填寫。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付租金、押金。2.甲乙雙方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品。3.甲乙雙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物品。4.甲乙雙方未按合同約定使用租賃物品。5.甲乙雙方未履行合同中的保密義務(wù)。6.第三方未按合同約定介入或違反合同約定的介入范圍。7.第三方未按合同約定履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付租金、押金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的百分比。2.甲乙雙方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物品，應(yīng)支付違約金，并退還租賃物品。4.甲乙雙方未按合同約定使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未履行合同中的保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方未按合同約定介入或違反合同約定的介入范圍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方未按合同約定履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年租賃合同及租金支付方式2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租金支付日期及時(shí)間3.1租金支付起始日期3.2租金支付截止日期3.3租金支付時(shí)間第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3物品狀態(tài)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付金額2.2租金支付周期2.2.1支付周期起始日2.2.2支付周期結(jié)束日2.3租金支付方式2.3.1支付方式一2.3.2支付方式二第三條租金支付日期及時(shí)間3.1租金支付起始日期3.1.1首次支付日期3.2租金支付截止日期3.2.1支付日期3.3租金支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間安排第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額確定4.2押金退還條件4.2.1押金退還條件一4.2.2押金退還條件二4.3押金退還時(shí)間4.3.1押金退還時(shí)間安排第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.1.1使用范圍界定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任分配第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1維修責(zé)任分配6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1保養(yǎng)責(zé)任分配第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1保險(xiǎn)責(zé)任分配7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2出租方未按約定時(shí)間提供租賃物品的，應(yīng)按延遲交付日數(shù)賠償承租方相應(yīng)租金。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方同意，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除條件10.2.1任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條通知11.1通知的方式11.1.1雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知的期限11.2.1通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.2.2如通知通過郵寄方式發(fā)送，以寄出日期為準(zhǔn)。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3合同續(xù)約條件12.3.1雙方同意在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃的，可以進(jìn)行續(xù)約。12.3.2續(xù)約需雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限等相關(guān)事項(xiàng)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中如有其他約定的，可以在本條款內(nèi)進(jìn)行明確。13.1.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)遵守本合同的約定。第十四條附件14.1附件清單14.1.1附件一：租賃物品清單14.1.2附件二：租金支付明細(xì)表14.1.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)14.1.4附件四：合同變更、解除、續(xù)約等相關(guān)書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任以其承諾的責(zé)任限額為限。如第三方未明確承諾責(zé)任限額，甲乙雙方可以協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不超出本合同的約定。5.2第三方與甲乙方的任何額外協(xié)議，須經(jīng)甲乙雙方書面同